2025年资产评估师全国统一考试报名公告试题

2025年资产评估师全国统一考试报名公告试题考试时长：120分钟满分：100分一、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）1.资产评估中的成本法是指以资产的现时成本为基础评估其价值的方法。2.在资产评估中，市场法主要适用于缺乏活跃市场的资产评估。3.资产评估中的收益法是指通过预测资产未来现金流折现来评估其价值的方法。4.资产评估师在执业时必须保持独立性，不得与评估对象存在利益关系。5.资产评估报告的复核是指由另一名评估师对已完成的评估报告进行审查。6.资产评估中的重置成本是指重新构建一个与原资产功能相同的资产所需的成本。7.资产评估中的功能性贬值是指由于技术进步导致的资产价值下降。8.资产评估中的经济性贬值是指由于外部经济环境变化导致的资产价值下降。9.资产评估师在执业时必须遵守职业道德规范，如保密原则。10.资产评估报告的附件必须包括评估对象的权属证明、技术鉴定报告等。二、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.下列哪种方法不属于资产评估的基本方法？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.比较法2.资产评估中的“公允价值”是指（）。A.资产的账面价值B.资产的清算价值C.评估对象在评估基准日的市场价值D.资产的变现价值3.资产评估中的“成本法”主要适用于（）。A.房地产评估B.流动资产评估C.无形资产评估D.长期投资评估4.资产评估中的“市场法”主要基于（）。A.资产的历史成本B.资产的预期收益C.市场上类似资产的交易价格D.资产的清算价值5.资产评估中的“收益法”主要适用于（）。A.固定资产评估B.流动资产评估C.无形资产评估D.长期投资评估6.资产评估师在执业时必须遵守（）。A.法律法规B.职业道德规范C.行业准则D.以上都是7.资产评估报告的复核应由（）进行。A.同一评估机构的另一名评估师B.评估对象的上级单位C.评估行业协会D.评估对象的财务部门8.资产评估中的“重置成本”是指（）。A.资产的原始成本B.重新构建一个与原资产功能相同的资产所需的成本C.资产的变现价值D.资产的清算价值9.资产评估中的“功能性贬值”是指（）。A.由于技术进步导致的资产价值下降B.由于外部经济环境变化导致的资产价值下降C.由于资产使用不当导致的资产价值下降D.由于资产闲置导致的资产价值下降10.资产评估报告的附件必须包括（）。A.评估对象的权属证明B.技术鉴定报告C.评估对象的财务报表D.以上都是三、多选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.资产评估的基本方法包括（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算法2.资产评估中的“公允价值”应考虑的因素包括（）。A.评估基准日B.评估对象的状态C.市场条件D.评估目的3.资产评估中的“成本法”应考虑的因素包括（）。A.资产的原始成本B.资产的累计折旧C.资产的维修费用D.资产的重置成本4.资产评估中的“市场法”应考虑的因素包括（）。A.市场上类似资产的交易价格B.市场条件C.评估对象的状态D.评估目的5.资产评估中的“收益法”应考虑的因素包括（）。A.资产的预期收益B.折现率C.资产的寿命期D.市场条件6.资产评估师在执业时必须遵守的职业道德规范包括（）。A.保密原则B.公正原则C.独立原则D.客观原则7.资产评估报告的复核内容包括（）。A.评估方法的适用性B.评估参数的合理性C.评估结果的准确性D.评估对象的权属证明8.资产评估中的“重置成本”应考虑的因素包括（）。A.重新构建一个与原资产功能相同的资产所需的成本B.资产的原始成本C.资产的累计折旧D.资产的维修费用9.资产评估中的“功能性贬值”应考虑的因素包括（）。A.由于技术进步导致的资产价值下降B.由于资产使用不当导致的资产价值下降C.由于资产闲置导致的资产价值下降D.由于外部经济环境变化导致的资产价值下降10.资产评估报告的附件应包括（）。A.评估对象的权属证明B.技术鉴定报告C.评估对象的财务报表D.评估对象的现场照片四、简答题（总共3题，每题4分，总分12分）1.简述资产评估中的成本法及其适用范围。2.简述资产评估中的市场法及其主要步骤。3.简述资产评估中的收益法及其主要参数。五、应用题（总共2题，每题9分，总分18分）1.某公司拥有一台机器设备，原值为100万元，累计折旧为40万元，预计尚可使用5年。市场上类似设备的交易价格为80万元。请采用市场法和成本法评估该机器设备的价值。2.某公司拥有一项无形资产，预计未来5年每年产生的现金流分别为10万元、12万元、14万元、16万元、18万元，折现率为10%。请采用收益法评估该无形资产的价值。【标准答案及解析】一、判断题1.×成本法是指以资产的现时重置成本为基础评估其价值的方法。2.√市场法主要适用于缺乏活跃市场的资产评估。3.√收益法是指通过预测资产未来现金流折现来评估其价值的方法。4.√资产评估师在执业时必须保持独立性，不得与评估对象存在利益关系。5.√资产评估报告的复核是指由另一名评估师对已完成的评估报告进行审查。6.√重置成本是指重新构建一个与原资产功能相同的资产所需的成本。7.√功能性贬值是指由于技术进步导致的资产价值下降。8.√经济性贬值是指由于外部经济环境变化导致的资产价值下降。9.√资产评估师在执业时必须遵守职业道德规范，如保密原则。10.√资产评估报告的附件必须包括评估对象的权属证明、技术鉴定报告等。二、单选题1.D比较法不属于资产评估的基本方法。2.C公允价值是指评估对象在评估基准日的市场价值。3.B成本法主要适用于流动资产评估。4.C市场法主要基于市场上类似资产的交易价格。5.D收益法主要适用于长期投资评估。6.D以上都是资产评估师在执业时必须遵守的。7.A资产评估报告的复核应由同一评估机构的另一名评估师进行。8.B重置成本是指重新构建一个与原资产功能相同的资产所需的成本。9.A功能性贬值是指由于技术进步导致的资产价值下降。10.D以上都是资产评估报告的附件必须包括的。三、多选题1.ABC资产评估的基本方法包括成本法、市场法和收益法。2.ABCD公允价值应考虑评估基准日、评估对象的状态、市场条件和评估目的。3.ABCD成本法应考虑资产的原始成本、累计折旧、维修费用和重置成本。4.ABCD市场法应考虑市场上类似资产的交易价格、市场条件、评估对象的状态和评估目的。5.ABCD收益法应考虑资产的预期收益、折现率、资产的寿命期和市场条件。6.ABCD资产评估师在执业时必须遵守的职业道德规范包括保密原则、公正原则、独立原则和客观原则。7.ABCD资产评估报告的复核内容包括评估方法的适用性、评估参数的合理性、评估结果的准确性和评估对象的权属证明。8.AB重置成本应考虑重新构建一个与原资产功能相同的资产所需的成本和资产的原始成本。9.ABC功能性贬值应考虑由于技术进步、资产使用不当和资产闲置导致的资产价值下降。10.ABCD资产评估报告的附件应包括评估对象的权属证明、技术鉴定报告、评估对象的财务报表和评估对象的现场照片。四、简答题1.成本法是指以资产的现时重置成本为基础评估其价值的方法。其适用范围包括缺乏活跃市场的资产评估、新购资产评估、资产损失评估等。2.市场法是指通过比较评估对象与市场上类似资产的交易价格来评估其价值的方法。其主要步骤包括：收集市场上类似资产的交易价格、分析比较因素、调整交易价格、确定评估对象的价值。3.收益法是指通过预测资产未来