员工宿舍免责协议

员工宿舍免责协议甲方（宿舍提供方/管理方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（住宿员工）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：________________________鉴于乙方系甲方在职员工，甲方自愿为乙方提供员工宿舍作为居住使用，乙方自愿入住该宿舍。为明确双方在宿舍居住期间的权利、义务及免责范围，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、宿舍基本信息1.宿舍地址：________________________（精确到房间号）；2.宿舍配套设施：________________________（包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、水电管线等，双方可另行列明清单，签字确认后作为本协议附件）；3.住宿期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；乙方离职或甲方取消乙方住宿资格的，本协议自动终止，乙方需在3日内办理退房手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权制定宿舍管理制度，对乙方的住宿行为、宿舍使用情况进行监督、检查，对违反规定的乙方有权予以批评教育、责令整改，情节严重的可取消其住宿资格、解除本协议；2.甲方应按约定提供符合基本居住条件的宿舍及配套设施，入住前对宿舍安全隐患进行排查，定期对宿舍公共设施进行维护、检修（乙方故意或过失损坏的除外）；3.甲方应履行合理的安全提示义务，告知乙方宿舍内潜在的安全风险及注意事项；4.甲方不得非法干涉乙方的正常居住活动，不得泄露乙方的个人信息（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在协议约定期限内使用宿舍及配套设施，有权要求甲方对宿舍公共设施的故障进行维修（非乙方原因造成的）；2.乙方应严格遵守甲方制定的宿舍管理制度及本协议约定，爱护宿舍及配套设施，不得故意或过失损坏、损毁，不得擅自改装、拆卸、变动宿舍结构及设施，损坏的需按原价赔偿或承担维修费用；3.乙方应自行妥善保管个人财物，做好自身人身安全防护，遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用大功率违规电器、私拉乱接电线、存放易燃易爆、有毒有害、管制刀具等危险物品，不得从事吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法违规活动；4.乙方不得擅自将宿舍转租、转借、留宿非甲方在职员工及亲友，不得擅自调换宿舍或床位；5.乙方应保持宿舍整洁卫生，遵守作息时间，不得大声喧哗、打闹，不得影响其他住宿员工的正常休息；6.乙方发现宿舍存在安全隐患（如电路老化、水管漏水等），应及时书面或口头告知甲方，配合甲方进行整改；因乙方未及时告知导致损失扩大的，承担相应责任；7.住宿期间产生的水电费、燃气费等相关费用，按______（约定方式，如：人均分摊、乙方自行承担）标准缴纳，逾期未缴的，甲方有权暂停相关服务，由此产生的损失由乙方承担；8.协议终止后，乙方应结清所有相关费用，将个人物品清理完毕，保持宿舍及配套设施完好（自然损耗除外），办理退房交接手续，逾期未交接的，甲方有权清理宿舍内剩余物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。三、免责条款双方确认，下列情形下，甲方不承担任何民事赔偿责任、行政责任或刑事责任，相关损失由乙方或责任人自行承担：1.因乙方自身过错、故意或过失行为导致的人身伤害、财产损失（包括但不限于乙方自行使用违规电器引发火灾、触电，未妥善保管财物导致丢失、损毁，自身摔倒、突发疾病等）；2.因乙方违反本协议约定，擅自转租、转借、留宿他人，或从事违法违规活动，导致乙方自身、他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任；3.乙方个人财物因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害）、第三方侵权（包括但不限于盗窃、故意损坏等）导致损失的，甲方不承担责任，乙方可依法向第三方追偿；4.宿舍配套设施因自然损耗、老化导致的损坏，甲方已履行合理维护义务仍无法避免的，由此产生的轻微损失，甲方不承担赔偿责任；若因该自然损耗导致乙方人身或财产损失，且甲方无故意或重大过失的，甲方不承担责任；5.乙方在宿舍外发生的人身伤害、财产损失，与甲方宿舍提供、管理无关联的，甲方不承担责任；6.因乙方隐瞒自身健康状况，在宿舍内突发疾病或病情加重的，相关医疗费用及损失由乙方自行承担，甲方可提供必要的协助（如联系医院、通知家属等），但不承担赔偿责任。四、免责条款特别说明1.本协议约定的免责范围，仅针对甲方无故意或重大过失的情形；若因甲方故意或重大过失（包括但不限于未履行安全排查义务、未及时维修存在严重安全隐患的设施、违规管理等）导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方仍需承担相应的法律责任，不得依据本协议免责；2.本协议免责条款不违反《中华人民共和国民法典》中关于免责条款无效的强制性规定，即不免除甲方造成乙方人身损害、因故意或重大过失造成乙方财产损失的责任，该部分免责约定无效，其余符合法律规定的免责条款有效；3.甲方已就本协议全部条款（尤其是免责条款）向乙方进行了充分提示和说明，乙方已仔细阅读、完全理解所有条款的含义及法律后果，自愿签署本协议，自愿接受本协议约定的权利义务及免责范围。五、协议的变更、解除与终止1.本协议的任何变更、补充，需经甲乙双方书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回宿舍，追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿损失：（1）多次违反宿舍管理制度及本协议约定，经甲方批评教育、责令整改后仍不改正的；（2）擅自转租、转借、留宿他人，或擅自调换宿舍、变动宿舍结构的；（3）在宿舍内使用违规电器、存放危险物品，或从事违法违规活动，存在严重安全隐患的；（4）故意或过失损坏宿舍设施、公共财物，拒不赔偿或承担维修费用的；（5）逾期未缴纳水电费等相关费用，经催告后仍不缴纳的；（6）乙方离职的，本协议自动终止。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担相应责任：（1）未按约定提供符合基本居住条件的宿舍，经乙方催告后仍不整改的；（2）未履行安全排查、设施维修义务，存在严重安全隐患，危及乙方人身安全的。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失（包括但不限于财产损失、维修费用、维权费用等）；2.乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失（包括但不限于宿舍设施损坏、第三方索赔、行政处罚等）的，乙方需全额赔偿；3.乙方逾期办理退房手续的，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元，逾期超过7日的，甲方有权强制清理，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自甲乙双方签字（甲方盖章、乙方签字）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字（盖章）后生效；3.宿舍设施清单、甲方宿舍管理制度作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表人（签字）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：______