2026年消防系统维保记录表

2026年消防系统维保记录表一、消防设施基本信息项目详情维保单位[具体维保单位名称]使用单位[具体使用单位名称]使用单位地址[详细地址]建筑名称[建筑具体名称]建筑类型[如住宅、商业、办公等]建筑面积[X]平方米消防设施系统类型火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等消防设施投入使用时间[具体日期]上次维保日期[具体日期]二、火灾自动报警系统维保记录（一）探测器检查检查部位探测器类型数量外观状况报警功能测试情况故障及处理情况一层大厅感烟探测器10外观无损坏、无积尘均能正常报警，报警信号准确传至消防控制室无二层办公室感温探测器8外观有轻微划痕，已进行擦拭清洁7个正常报警，1个故障，经检查是线路松动，已重新紧固并测试正常已处理地下车库可燃气体探测器6外观正常均能正常检测并在模拟泄漏时报警无（二）手动报警按钮检查检查部位数量外观状况报警功能测试情况故障及处理情况各楼层疏散楼梯间20部分按钮标识有磨损，已重新张贴标识均能正常报警，消防控制室接收信号正常无（三）火灾报警控制器检查1.外观检查：控制器外观无损坏、变形，表面清洁，指示灯显示正常。2.功能测试自检功能：按下自检键，控制器各部位均能正常自检，无故障显示。消音、复位功能：消音功能正常，复位后控制器恢复正常运行状态。故障报警功能：模拟探测器故障，控制器能及时发出故障报警信号，显示故障部位。火灾报警功能：手动触发探测器，控制器能准确显示火灾报警部位，发出声光报警信号，并将报警信息传至消防控制室图形显示装置。3.历史记录查询：查询控制器历史记录，未发现异常报警记录。（四）消防联动控制设备检查1.消防水泵联动控制手动状态下，在消防控制室远程启动和停止消防水泵，水泵启动和停止正常，反馈信号准确传至消防控制室。自动状态下，模拟火灾报警信号，消防水泵能按照预设逻辑自动启动，运行正常。2.防排烟风机联动控制手动状态下，在消防控制室远程启动和停止防排烟风机，风机启动和停止正常，反馈信号准确。自动状态下，模拟火灾报警信号，相应区域的防排烟风机能自动启动，风速和风量符合设计要求。三、自动喷水灭火系统维保记录（一）喷头检查检查部位喷头类型数量外观状况有无堵塞或损坏情况处理情况一层商场下垂型喷头150部分喷头有轻微积尘，已进行清洁无堵塞或损坏情况无二层仓库直立型喷头80外观正常无堵塞或损坏情况无（二）报警阀组检查1.外观检查：报警阀组外观无损坏、渗漏，标识清晰。2.压力开关动作情况：打开试水装置，压力开关能及时动作，信号准确传至消防控制室。3.水力警铃测试：水力警铃能正常发出警报声，声强符合要求。4.阀门状态检查：各阀门均处于正常开启或关闭状态，无漏水现象。（三）水流指示器检查检查部位数量外观状况动作情况故障及处理情况各楼层分区10外观正常打开试水装置，水流指示器均能及时动作，信号准确传至消防控制室无（四）消防水泵检查1.外观检查：水泵外观无损坏、锈蚀，铭牌清晰。2.运行情况手动启动消防水泵，水泵启动正常，无异常振动和声响，出口压力符合设计要求。自动状态下，模拟火灾报警信号，消防水泵能自动启动，运行正常。3.控制柜检查：控制柜外观无损坏，指示灯显示正常，各控制按钮操作灵活，功能正常。四、消火栓系统维保记录（一）消火栓箱检查检查部位数量外观状况箱门开启情况水带、水枪配备情况故障及处理情况各楼层走廊20部分消火栓箱有轻微划痕，已进行修复箱门均能正常开启和关闭水带无破损、接口严密，水枪完好无（二）室内消火栓检查1.外观检查：消火栓阀杆无锈蚀，阀口无堵塞，箱体安装牢固。2.出水测试：打开消火栓阀门，出水正常，水的压力和流量符合设计要求。（三）消防水泵接合器检查1.外观检查：接合器外观无损坏、变形，接口密封良好。2.标识检查：标识清晰，标明供水系统、供水范围和压力等参数。3.闸阀检查：闸阀开启灵活，无漏水现象。（四）消防水箱检查1.水位检查：消防水箱水位符合设计要求，液位显示装置正常。2.水箱外观检查：水箱无渗漏、变形，防腐涂层完好。3.进出水管阀门检查：阀门开启正常，无漏水现象。五、防排烟系统维保记录（一）通风管道检查1.外观检查：通风管道外观无损坏、变形，连接部位密封良好。2.风量测试：在各风口处使用风速仪进行测试，风量符合设计要求。（二）排烟阀检查检查部位数量外观状况开启和关闭功能情况反馈信号情况故障及处理情况各楼层排烟口15外观正常手动和自动状态下均能正常开启和关闭开启和关闭信号能准确传至消防控制室无（三）送风口检查1.外观检查：送风口外观无损坏，格栅无变形、堵塞。2.调节功能检查：送风口调节叶片调节灵活，能按照要求调节风量。（四）风机检查1.外观检查：风机外观无损坏、锈蚀，防护罩完好。2.运行情况手动启动风机，风机启动正常，无异常振动和声响，风量和压力符合设计要求。自动状态下，模拟火灾报警信号，风机能自动启动并运行正常。3.控制柜检查：控制柜外观无损坏，指示灯显示正常，各控制按钮操作灵活，功能正常。六、气体灭火系统维保记录（一）灭火剂储存容器检查1.外观检查：储存容器外观无损坏、变形，漆层完好。2.压力检查：使用压力表检查储存容器内压力，压力值符合设计要求。3.称重检查：对灭火剂储存容器进行称重，灭火剂重量符合规定。（二）启动装置检查1.手动启动装置：手动启动装置外观无损坏，操作按钮灵活，能正常启动气体灭火系统。2.自动启动装置：模拟火灾报警信号，自动启动装置能正常动作，启动气体灭火系统。（三）防护区检查1.防护区密封性检查：检查防护区门窗、孔洞等部位的密封情况，密封良好。2.声光报警装置检查：在防护区内模拟启动气体灭火系统，声光报警装置能正常发出警报信号。（四）控制盘检查1.外观检查：控制盘外观无损坏，指示灯显示正常。2.功能测试：对控制盘的各项功能进行测试，如自动、手动控制功能，故障报警功能等，均正常。七、其他消防设施维保记录（一）应急照明和疏散指示标志检查检查部位数量外观状况应急照明时间疏散指示标志指示方向故障及处理情况各楼层疏散通道50部分灯具外壳有轻微损坏，已进行更换应急照明时间均能达到规定要求疏散指示标志指示方向正确已处理（二）消防电梯检查1.外观检查：电梯轿厢、层门外观无损坏，运行平稳。2.功能测试手动状态下，在首层操作消防电梯专用按钮，电梯能迅速返回首层。模拟火灾报警信号，消防电梯能自动返回首层，且运行正常。八、维保结论本次消防系统维保工作按照相关标准和规范对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统及其他消防设施进行了全面检查和维护。各系统和设备总体运行状况良好，但也发现了部分问题，如感温探测器故障、消火栓箱划痕、应急照明灯具外壳损坏等，均已进行及时处理。建议使用单位加强日常消防设施的巡查和管理，确保消防设施始终