业主集体诉讼委托授权书标准版

引言在物业管理与社区生活中，业主们偶尔会遇到与开发商、物业服务企业或其他相关方发生难以通过协商解决的争议。当个体的力量不足以维护自身合法权益时，业主集体通过法律途径寻求公正便成为必要选择。集体诉讼的核心在于团结与规范，而一份清晰、严谨的《业主集体诉讼委托授权书》，正是确保这一过程有序、高效进行的关键法律文件。它不仅明确了委托人与受托人的权利义务，也是司法程序中确认代理权限的重要依据。本版本旨在提供一份结构完整、内容周全、符合法律实践要求的标准文本，供广大业主在面临集体维权需求时参考使用。业主集体诉讼委托授权书致：[受理案件的人民法院名称]一、委托人信息兹有[小区名称]（以下简称“本小区”）业主，为维护本小区全体/部分业主的共同合法权益，现就与[开发商/物业公司/其他责任方名称，以下简称“被诉方”]因[简述案由，例如：房屋质量纠纷、逾期交房违约金纠纷、物业服务合同纠纷、公共区域收益分配纠纷、侵占业主共有权益纠纷等]一案（以下简称“本案”），经本小区业主[集体讨论/业主代表大会/书面表决等合法形式]决定，共同委托下列受托人代为处理本案的全部诉讼事宜。全体委托人基本信息如下：1.业主名单及基本信息（详见附件一《业主集体诉讼授权委托人名单及签名确认表》）。该附件作为本授权书不可分割的组成部分，与本授权书具有同等法律效力。二、受托人信息1.第一受托人（业主代表）：*姓名：[业主代表A姓名]*身份证号码：[业主代表A身份证号码]*住址：[业主代表A在本小区的房号]*联系电话：[业主代表A联系电话]*与委托人关系：本小区业主，经业主共同推选为本次集体诉讼代表人。2.第二受托人（业主代表-可选，根据人数和实际需要确定）：*姓名：[业主代表B姓名]*身份证号码：[业主代表B身份证号码]*住址：[业主代表B在本小区的房号]*联系电话：[业主代表B联系电话]*与委托人关系：本小区业主，经业主共同推选为本次集体诉讼代表人。3.第三受托人（受托诉讼代理人-律师）：*姓名：[律师姓名]*工作单位：[律师事务所名称]*律师执业证号：[律师执业证号]*联系电话：[律师联系电话]*通讯地址：[律师事务所地址]（注：受托人可以是1至2名业主代表，或1至2名律师，或业主代表与律师的组合。具体人数及身份根据案件复杂程度及业主意愿确定，并应符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于诉讼代理人人数的规定。）三、委托事项委托受托人在下列事项和权限范围内，作为委托人的诉讼代理人代为处理本案的全部诉讼程序及相关法律事务：1.代为提起、参与本案的民事诉讼程序，包括但不限于一审、二审、再审、执行程序。2.代为处理与本案相关的非诉讼事务，包括但不限于与被诉方进行协商、沟通、调解。四、委托权限受托人的代理权限为：1.一般授权代理：*代为调查取证，查阅、复制本案有关材料；*代为出庭参加诉讼（包括法庭调查、法庭辩论等）；*代为提交、接收法律文书；*代为陈述事实、理由，提供证据。2.特别授权代理（需明确列出，未列出则视为不享有）：*代为承认、放弃、变更诉讼（仲裁）请求；*代为进行和解、调解；*代为提起反诉或上诉；*代为申请执行；*代为签收调解书、和解协议等具有处分实体权利性质的文件；*代为申请财产保全、证据保全；*代为办理与本案诉讼程序相关的其他必要手续。（注：上述特别授权代理权限，如全体委托人一致同意授予，可全部勾选或列明；如仅授予部分权限，请具体指明。建议就特别授权事项，尤其是和解、调解、放弃或变更诉讼请求等，应有全体或多数委托人的明确书面确认程序。）五、转委托权受托人[有/无]转委托权。（建议选择“无”，如确需转委托，应事先获得委托人的书面同意。）六、委托期限本授权委托书的有效期限自全体委托人（或其授权代表）签字/盖章之日起，至本案所涉全部诉讼程序（包括一审、二审、再审、执行程序）终结之日止。七、其他声明1.全体委托人确认，已就本次集体诉讼及委托事项进行了充分的了解和讨论，并对委托书中所列受托人的身份、委托事项及权限均无异议。2.业主代表在处理本案诉讼相关事务时，应秉持公平、公正、诚信原则，维护全体委托人的共同利益，并定期向全体委托人通报案件进展情况。3.本案诉讼过程中产生的相关费用（如案件受理费、保全费、律师费、鉴定费等），由全体委托人[按约定比例/平均/按房屋面积等方式]共同承担，具体承担方式及数额以全体委托人另行签署的书面协议为准（详见附件二《诉讼费用分担协议》-如适用）。4.本授权委托书内容为全体委托人的真实意思表示。八、附件清单1.附件一：《业主集体诉讼授权委托人名单及签名确认表》（含每位委托人的姓名、房号、身份证号（可选，用于身份核实）、联系方式（可选）、亲笔签名及日期）。2.附件二：《诉讼费用分担协议》（如适用）。3.附件三：《推选业主代表的决议/会议纪要》（证明业主代表的产生程序合法有效）。4.受托律师的《律师事务所函》及《律师执业证》复印件（如委托律师）。本授权委托书一式[肆/陆]份，委托人（业主代表）执[壹]份，受托诉讼代理人执[壹/贰]份，提交受理案件的人民法院[贰]份，[其他需要留存的单位或个人]执[壹]份，每份具有同等法律效力。此致[受理案件的人民法院名称]委托人（业主代表签名）：[业主代表A签名][业主代表B签名（如有）]（如无业主代表，可由全体委托人在附件一签名，此处可注明“详见附件一委托人签名”）受托诉讼代理人（律师签名，如有）：[律师签名][律师事务所盖章]日期：年月日---重要提示与说明1.附件的重要性：附件一《业主集体诉讼授权委托人名单及签名确认表》是证明集体授权真实性的核心文件，务必确保每位委托人的签名真实有效，并清晰列明其房号等足以证明业主身份的信息。2.签名的真实性：所有签名应为委托人亲笔签名，避免代签（除非有明确的、经过公证的授权）。3.权限的审慎授予：对于“特别授权代理”权限，尤其是涉及实体权利处分的内容，业主们应充分讨论，审慎决定是否授予及授予的范围。4.法院的特殊要求：不同地区、不同法院对于集体诉讼的立案及授权委托书的格式、内容可能有细微差别，在正式提交前，建议与受理法院或专业律师进行沟通确认。5.原件的保存：所有签署完成的原件应妥善保存，提交法院的应为经核对无异的复印件或原