江苏省基础设施代建管理协议

江苏省基础设施代建管理协议甲方（项目业主）：[项目业主名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（代建单位）：[代建单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及江苏省相关法律法规、政策文件（如《江苏省政府投资项目代建管理暂行办法》等）的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就江苏省[项目具体名称]（项目地点：[项目具体地点]，项目总投资估算：[项目总投资估算金额]元）基础设施代建管理事宜，经协商一致，达成协议如下：第一条项目概况1.1本协议所指代建项目为江苏省[项目具体名称]，项目位于[项目具体地点]。1.2项目建设内容：[详细描述项目建设内容]。1.3项目建设规模：[详细描述项目建设规模]。1.4项目总投资估算：[项目总投资估算金额]元，最终以批准的概算为依据。1.5项目建设工期：自本协议约定的开工之日起至竣工验收合格之日止，预计[预计工期]天。第二条代建范围与内容2.1乙方根据国家及江苏省有关法律法规、政策规定和批准的可行性研究报告、初步设计及概算，在代建期内向甲方负责组织完成本协议第一条所述项目的建设实施管理工作。2.2代建范围包括但不限于：(1)协助甲方办理项目相关审批、核准或备案手续（若需）；(2)组织编制项目初步设计方案及概算，并按程序报批；(3)组织开展项目工程招标、设备材料采购等工作；(4)择优选择工程总承包单位、监理单位、施工单位、设计单位（若需）及设备材料供应商，并签订相应合同；(5)组织项目管理，对工程质量、进度、投资进行控制和管理；(6)组织或参与工程质量管理、安全生产管理、合同管理、信息管理、协调工作；(7)负责项目竣工资料整理、编制，并组织竣工验收；(8)按规定完成项目移交工作，并承担相应保修责任；(9)完成甲方要求的与项目代建相关的其他工作。第三条代建单位主要权利3.1乙方有权按照国家及江苏省相关规定和本协议约定，代为行使甲方在项目建设方面的部分权利。3.2乙方有权要求甲方提供开展代建工作所必需的资料和条件。3.3乙方有权对项目建设过程中的工程重大事项（如重大设计变更、工程量重大增减等）提出建议，报甲方批准。3.4乙方有权参与选择工程总承包单位、监理单位、施工单位、设计单位（若需）及设备材料供应商，并对中标单位进行管理。3.5乙方有权要求相关单位对其提交的文件和资料进行澄清和补充。3.6乙方有权按照本协议约定收取代建管理费。第四条代建单位主要义务4.1乙方应组建项目管理机构，配备满足项目需要的管理人员，并指定项目经理负责日常管理工作。4.2乙方应在代建期内，遵守国家及江苏省有关法律法规、政策规定，按照批准的初步设计和概算，以及相关标准规范，全面履行代建职责，确保项目顺利实施。4.3乙方应依法依规组织项目招标，择优选择中标单位，并签订合同，加强合同管理。4.4乙方应建立健全项目质量管理体系，严格把关，确保工程质量符合设计和规范要求。对工程重大质量事故承担管理责任。4.5乙方应建立健全项目安全生产管理体系，落实安全生产责任，采取有效措施防范安全事故，对工程重大安全事故承担管理责任。4.6乙方应编制项目实施进度计划，并定期检查、调整，确保项目按计划推进。4.7乙方应在批准的概算（或预算）内组织项目建设，严格控制项目投资，并定期向甲方报告资金使用情况及投资控制情况。4.8乙方应建立项目信息管理制度，及时向甲方报送项目进展、资金使用、重大变更、质量安全事故、验收等信息报告。4.9乙方应积极协调解决项目实施过程中遇到的内外部问题，为项目建设创造良好条件。4.10乙方应按约定编制项目竣工资料，准备竣工验收条件，并组织或参与竣工验收。4.11乙方应在项目竣工验收合格后，按照规定完成项目移交手续，并办理移交文件。4.12乙方应在代建期结束后，按照约定承担项目保修责任。4.13乙方应建立健全代建档案，并按照规定移交给甲方或有关部门。4.14乙方应对项目相关信息和甲方的商业秘密承担保密义务。4.15乙方应按本协议约定，向甲方支付代建管理费。第五条项目业主主要权利5.1甲方有权对乙方的代建工作进行检查、监督，并要求乙方定期报告工作情况。5.2甲方有权审批或备案项目初步设计、概算调整、重大设计变更等重大事项。5.3甲方有权参与项目招标工作的监督，并对中标单位进行监督。5.4甲方有权要求乙方提供项目实施的相关资料和信息。5.5甲方有权参与项目重要节点检查、确认，以及竣工验收。5.6甲方有权按照本协议约定，按时足额支付代建管理费和项目建设资金。5.7甲方有权按照项目最终成果，对乙方进行评价。5.8甲方对项目最终建成后的使用、运营（如适用）和长期维护承担最终责任。第六条项目业主主要义务6.1甲方应及时提供开展代建工作所必需的资料，如项目立项批准文件、规划许可文件等（若甲方负责办理）。6.2甲方应根据本协议约定，及时、足额支付代建管理费和项目建设资金，并确保资金来源合法合规。6.3甲方应按照本协议约定，对乙方提出的项目重大事项进行审批或备案。6.4甲方应配合乙方做好项目招标、合同签订、工程实施、竣工验收等工作。6.5甲方应参与项目竣工验收，并对项目最终质量、功能等予以确认。6.6甲方应按照约定接收项目，并承担项目移交后的相关责任。6.7甲方应负责落实项目建成后的运营、维护等事宜。第七条项目管理7.1甲乙双方指定项目经理分别作为本协议的联系人，负责日常沟通协调。项目经理的变更需提前书面通知对方。7.2甲乙双方应建立例会制度，定期召开项目协调会，讨论解决项目实施中的问题。7.3乙方应每月向甲方提交项目进展报告，包括工程进度、质量安全状况、投资使用情况、下月计划等。7.4项目变更应按照国家及江苏省相关规定执行。任何一方提出变更，均应提供书面变更建议，经对方确认后实施。变更引起的费用和工期影响，由责任方承担或按约定分担。7.5乙方应购买项目管理责任险、工程一切险等相关保险，并将保险单复印件报送甲方备案。第八条费用与支付8.1代建管理费：(1)计算方式：本协议项下的代建管理费按[选择以下一种或结合]计算：[选项一：固定总价人民币______元整]；[选项二：按项目总投资的____%计取，即人民币______元整]；[选项三：按阶段支付，具体标准见附件]。(2)支付节点：[详细约定支付节点和比例，例如：合同签订后支付____%，开工报告批准后支付____%，主体工程验收合格后支付____%，竣工验收合格后支付____%，剩余____%作为质保金，在质保期满后支付]。(3)支付账户：甲方应将代建管理费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]8.2项目建设资金：项目建设资金由甲方提供，资金来源为[资金来源说明]。具体支付方式、支付节点、支付条件及审批流程按[相关资金管理办法或另行签订的资金支付协议]执行。乙方应在收到资金前向甲方提供收款凭证或相关证明文件。第九条验收与移交9.1乙方应组织施工单位按设计图纸和规范标准进行施工，并接受甲方及监理单位的监督。9.2项目达到一定进度节点时，乙方应组织相关单位进行分部分项工程验收，并报甲方确认。9.3项目整体完成后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提出竣工验收申请。9.4甲方应在收到验收申请后[约定天数]内组织竣工验收。竣工验收应邀请相关单位参加，并形成书面验收报告。9.5验收合格的，乙方应按照国家和地方相关规定，准备项目移交资料，并办理移交手续，向甲方正式移交项目。移交内容包括但不限于：工程实体、竣工图纸、设备清单及说明书、操作维护手册、各类验收文件、保修文件等。9.6乙方应在项目移交后，按照约定承担保修责任。保修期为[约定保修期，通常为设计文件规定的最低保修期限]，自项目竣工验收合格之日起计算。第十条质量与安全生产10.1乙方应严格遵守国家和地方有关工程质量、安全生产的法律法规和标准规范，建立健全质量、安全管理体系，确保项目质量和安全生产。10.2乙方应督促施工单位、监理单位落实质量和安全生产责任，定期检查，及时消除隐患。10.3发生工程质量或安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按程序上报甲方及有关部门。乙方对事故承担管理责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[约定天数]内书面通知对方，并提供相关证明。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十二条保密12.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十三条违约责任13.1甲方未按本协议约定支付代建管理费或项目建设资金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[约定利率，如万分之五]的违约金。逾期超过[约定天数]的，乙方有权暂停工作或解除协议，并要求甲方赔偿损失。13.2乙方未按本协议约定履行代建义务，导致项目工期延误或出现质量问题，应承担相应责任。给甲方造成损失的，应予以赔偿。13.3乙方违反保密义务或因乙方原因造成项目重大质量、安全事故的，应承担相应的违约责任和法律责任。13.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条争议解决14.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[选择以下一种]提起诉讼或申请仲裁：(1)甲方所在地有管辖权的人民法院；(2)乙方所在地有管辖权的人民法院；(3)[具体仲裁委员会名称]按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。第十五条协议生效、变更与终止15.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议在以下情况下终止：(1)项目按期竣工验收合格，并完成移交手续；(2)双方协商一致解除；(3)一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权解除；(4)因不可抗力导致协议无法继续履行。15.4协议终止后，双方应在[约定时间]内完成结算、资料交接、保修交接等事宜。保修责任按约定继续履行。第十六条法律适用与管辖16.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和