2026年卡座租赁协议

2026年卡座租赁协议

甲方：

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

乙方：

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于XXX（以下简称“卡座”）出租给乙方使用。乙方同意按照本协议约定的条款和条件承租该卡座用于XXX目的。卡座的规格、位置、设施等具体情况详见本协议附件。

第二条合同期限

本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。如需续租，双方应在本协议期满前XX日协商签订新的租赁协议。

第三条计费标准/价格

乙方应向甲方支付卡座租赁费用。租赁费用为人民币XXX元/月，共计人民币XXX元。支付方式为XXXX（例如：银行转账、现金支付等），首次租金应于本协议签订之日起XX日内支付，后续租金应于每期开始前XX日内支付。逾期支付者，每逾期一日，应按应付金额的XX%支付违约金。

第四条甲方权利与义务

甲方有权按照本协议约定收取租赁费用，并监督乙方对卡座的合理使用。甲方应保证其对出租卡座拥有合法、完整的出租权利，并无任何权利瑕疵。甲方应在本协议生效后XX日内，将卡座交付给乙方使用，并保证卡座处于能够正常使用的状态。甲方应负责卡座主体结构及公共设施（如照明、供水等）的维护和维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得擅自改变卡座的用途或结构，如确需变更，应事先征得乙方同意。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照本协议约定的用途使用卡座，并享有卡座相关的附属权益。乙方应按照本协议约定按时足额支付租赁费用，并承担因使用卡座而产生的其他费用（如水电费等，如适用）。乙方应爱护卡座及其设施，不得擅自损坏或改变其结构。乙方不得将卡座转租、转让或用于非法活动，如需转租，应事先征得甲方书面同意。乙方在使用过程中应注意安全，如发生安全事故，应自行承担责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条项目验收/交付标准

卡座的交付应以本协议附件中列明的验收标准为准。乙方应在收到卡座后XX日内进行验收，如有异议，应在验收期内书面提出，甲方应在收到异议后XX日内予以处理。若乙方未在规定期限内提出异议，视为卡座符合交付标准。交付时，甲乙双方应共同签署《卡座交付确认书》，确认卡座状况及交付完成。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租赁价格、客户信息、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。保密义务在本协议终止后仍然有效，直至该等商业秘密为公众所知悉为止。违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第八条违约责任

1.甲方未按本协议约定交付卡座，或交付的卡座不符合约定标准，导致乙方无法按时使用的，每逾期一日，甲方应按当期租赁费用的XX%向乙方支付违约金，累计违约金不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租赁费用并支付相应违约金。

2.乙方未按本协议约定支付租赁费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权单方解除本协议，收回卡座，并要求乙方支付全部应付租金、违约金及因此给甲方造成的损失。

3.乙方擅自改变卡座结构、用途或转租、转让卡座的，甲方有权单方解除本协议，收回卡座，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金，已支付租金不予退还。

4.因乙方过错造成卡座或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过卡座修复或重置的实际费用。

第九条不可抗力

1.因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在XX日内提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

2.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因其准备履行或继续履行本协议而产生的合理费用。

第十条合同变更与解除

1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方变更或解除本协议。若一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求赔偿损失。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向卡座所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

3.本