建筑装修工程设计总承包合同

建筑装修工程设计总承包合同本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人（甲方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________承包人（乙方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拟对位于________________________的________________________项目（以下简称“项目”）进行装修工程的设计工作，乙方具备相应的建筑装饰工程设计资质，愿意承接该项目的装修工程设计任务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3工程范围与规模：本项目装修工程涉及____号楼/层，主要装修空间包括____、____等，总建筑面积约____平方米，层数____层。1.4合同性质：本合同为建筑装修工程设计总承包合同。第二条设计阶段与内容2.1本合同包含以下设计阶段：(1)方案设计阶段；(2)施工图设计阶段。2.2设计内容：2.2.1方案设计阶段：乙方根据甲方提供的初步需求和场地条件，进行空间功能规划、风格定位、主要材料选用、布局设计等，完成方案设计，并提交方案设计说明书、主要平面图、立面图、效果图等设计文件____套（含电子文件）。2.2.2施工图设计阶段：在方案设计经甲方确认后，乙方根据确认的方案及相关规范要求，完成所有装修空间的详细施工图设计，包括但不限于各层平面布置图、各向立面图、剖面图、节点详图、天花图、地铺图、墙饰图、水电点位图、材料表、施工说明、工程量估算表等设计文件____套（含电子文件），设计深度满足国家及行业相关标准规范要求。第三条发包人义务3.1甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供以下基础资料（包括但不限于）：(1)项目用地规划许可证复印件；(2)建筑结构图、建筑消防图复印件；(3)场地现状照片、地质勘察报告摘要；(4)市政给排水、电力、燃气接口条件说明；(5)其他与本项目设计相关的政府批文或要求文件。3.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供详细的设计任务书，明确设计范围、功能要求、风格意向、预算控制、材料偏好、工期要求及其他特殊要求。3.3甲方应指定____同志为项目联系人，负责与乙方联系、接收乙方设计文件、组织协调设计交底及图纸会审等工作。3.4甲方应按照本合同第四条的约定，按时向乙方支付设计费用。3.5甲方应为乙方派驻项目的设计人员提供必要的办公场所和工作条件。3.6甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果后____日内进行审查，并书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认且无正当理由的，视为设计成果已获甲方认可。第四条承包人义务4.1乙方应组建符合本项目要求的设计团队，配备足够的设计人员，确保设计工作的顺利进行。4.2乙方应根据合同约定和设计任务书的要求，按时、按质完成各阶段设计任务，提交符合国家及行业相关标准规范的设计成果。4.3乙方保证所提交的设计文件不存在知识产权争议，且设计工作符合国家法律法规及强制性标准。4.4乙方应积极配合甲方及有关部门的组织协调工作，按要求参加设计交底和图纸会审会议。4.5乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。4.6乙方保证其拥有或有权使用本合同项下设计成果的知识产权，如因乙方设计原因导致侵权纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条设计费及其支付5.1本合同设计费总额为人民币____元（大写：________________________元整）。5.2设计费构成：(1)方案设计阶段费：人民币____元（大写：________________________元整）；(2)施工图设计阶段费：人民币____元（大写：________________________元整）。5.3支付方式与时间：(1)预付款：本合同签订后____日内，甲方支付设计费总额的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）给乙方。乙方在收到预付款后正式开始设计工作。(2)方案设计费：乙方提交方案设计文件，并经甲方书面确认后____日内，甲方支付方案设计阶段费的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）给乙方。(3)施工图设计费：乙方提交全套施工图设计文件，并经甲方书面确认后____日内，甲方支付施工图设计阶段费的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）给乙方。(4)预留金：合同总价的____%，即人民币____元（大写：________________________元整）作为预留金，于项目竣工验收合格或结算完成后____日内支付给乙方。5.4支付方式：甲方通过银行转账方式将设计费支付至乙方以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第六条双方权利与责任6.1甲方的权利：(1)有权对乙方提交的设计成果进行审查，并提出修改意见；(2)有权要求乙方根据确认的修改意见进行设计变更；(3)有权监督乙方设计工作的进度和质量。6.2甲方的责任：(1)保证按照合同约定及时提供资料和工作条件，如因甲方原因导致乙方设计工作延误，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方支付赶工费；(2)保证按照合同约定及时支付设计费用，如甲方无正当理由逾期支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。6.3乙方的权利：(1)有权要求甲方按照合同约定提供资料和工作条件；(2)有权要求甲方对设计成果进行确认。6.4乙方的责任：(1)保证设计成果的质量，如设计成果经审查不合格或不符合合同约定，乙方应负责修改或返工，并承担由此产生的费用，如因此造成工期延误，应向甲方支付误期赔偿金；(2)保证按照合同约定按时提交设计成果，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%。第七条设计变更与修改7.1甲方提出设计变更的，应向乙方发出书面变更通知，说明变更内容、原因及影响。乙方应根据变更通知进行设计修改，并提交修改后的设计文件。7.2乙方提出设计变更的，应向甲方发出书面变更建议，说明变更原因、内容及影响。甲方应在收到建议后____日内予以书面答复。7.3设计变更费用：(1)因甲方原因提出的设计变更，增加的设计工作量按实计算，费用由甲方承担；(2)因乙方原因提出的设计变更或因乙方设计错误导致需要修改的，修改费用由乙方承担；(3)重大设计变更导致合同总价发生重大变化的，由双方另行协商确定设计费。第八条工期与进度8.1各设计阶段的工作时间安排如下：(1)方案设计阶段：自本合同签订之日起至____年____月____日完成；(2)施工图设计阶段：自甲方确认方案设计之日起至____年____月____日完成。8.2乙方应向甲方提交设计工作进度计划，经甲方确认后执行。8.3因甲方原因（如未及时提供资料、确认延迟等）导致工期延误，合同工期相应顺延。8.4因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付误期赔偿金，计算方法为：误期赔偿金=合同总价×误期天数×____‰。第九条质量保证与验收9.1乙方保证所提交的设计成果符合国家及行业相关标准规范。9.2乙方应进行内部质量审核，确保设计文件的质量。9.3甲方有权委托第三方机构对设计成果进行审查或专家评审，费用由甲方承担。9.4乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底。9.5各阶段设计成果完成后，乙方应提交给甲方进行验收。甲方应在收到成果后____日内组织验收，并出具书面验收意见。甲方逾期未验收且无正当理由的，视为设计成果已通过验收。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按时支付设计费的，除按本合同第五条第5.4款约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。(2)无正当理由逾期审查设计成果的，每逾期一日，应按合同总价的____‰向乙方支付违约金。(3)因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应支付已完成设计工作的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：(1)设计成果经审查不合格，经修改后仍不合格的，乙方应承担修改费用，并支付合同总价的____%作为违约金。(2)逾期提交设计成果的，除按本合同第八条第8.4款约定支付误期赔偿金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。(3)因乙方设计原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。(4)乙方违反保密义务或侵犯知识产权的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总价____倍的违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。11.3双方应采取积极措施减少不可抗力造成的损失。第十二条保密条款12.1保密信息是指一方（披露方）向另一方（接收方）披露的、未公开的、与披露方业务活动或项目相关的技术信息、经营信息、客户信息等。12.2接收方应对披露方的保密信息承担保密义务，不得泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但以下情况除外：(1)接收方根据法律法规或有权机关的要求披露；(2)接收方在签订本合同前已知晓该信息。12.3保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。12.4本保密条款独立于本合同其他条款，即使本合同其他条款被解除或终止，本保密条款仍然有效。第十三条知识产权13.1最终完成的设计成果（包括方案设计文件和施工图设计文件）的知识产权归甲方所有。13.2乙方保留在后续项目中合理使用该设计思想或成果的权利，但不得侵犯甲方在本合同项下的权利。13.3如因第三方指控该设计成果侵犯其知识产权，由乙方负责调查、处理并承担全部法律责任和费用，甲方应予以配合。第十四条争议解决14.1双方应本着友好协商的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议。14.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十五条合同生效、变更与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同终止或解除后，双方应结清款项，乙方应向甲方移交所有设计文件，并办理相关手续。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的联系人为其合法代理人，任何通知或文件均应发送至该联系方式。16.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。否则，向原联系方式发送的通知或文件视为有效送达。第十七条附件本合同的附件是本合同不可分割的组成