建筑装饰fidic合同协议书样本

建筑装饰fidic合同协议书样本本协议书由以下双方于____年____月____日在____地签署：业主（Employer/Client）：________________________法定地址：____________________________________法定代表人/授权代表：________________________职务：_______________________________________承包商（Contractor）：________________________法定地址：____________________________________法定代表人/授权代表：________________________职务：_______________________________________（若适用）设计方（Designer）：____________________法定地址：____________________________________法定代表人/授权代表：________________________职务：_______________________________________鉴于业主拟建设位于________________________（工程地点）的________________________（项目名称）建筑装饰工程（以下简称“工程”），承包商具备承担该工程的资质和能力，设计方（若适用）具备相应的工程设计资质和能力。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并遵循FIDIC《生产设备与设计-施工（EPC）合同条件》第XX版（或根据实际情况选择其他FIDIC版本，如《设计采购施工（DPC）合同条件》、《设计-施工合同》（新红皮书）或《通用条件》（旧红皮书）等）的约定，经友好协商，就工程承包事宜达成如下协议：本协议书构成双方就本协议书标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解和承诺。双方同意，本协议书与下列文件共同构成对双方具有约束力的合同（以下简称“合同”），所有文件按顺序编号，并构成一个整体：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.本协议书（或称合同协议书）；4.合同协议书（若与本协议书分离，则为单独的主合同文件）；5.技术规范；6.图纸；7.工程量清单（若适用）；8.业主提供的资料；9.附件；10.适用于本合同的FIDIC合同条件相关条款；11.双方确认的补充协议、往来函件（如确认函、变更指令等，经双方确认后作为合同附件）。工程范围与概况工程名称：________________________工程地点：________________________工程内容与范围：本工程包括但不限于对上述地点的建筑物/空间进行室内外装饰装修工程，具体范围详见技术规范、图纸及工程量清单（若适用）。本合同范围不包括________________________（明确排除内容）。工期目标本工程合同工期总日历天数为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。具体开工日期以业主发出的开工通知为准。合同价格与支付合同价格为固定总价人民币____元整（大写：________________________），或固定单价（需在主合同中详细约定各分部分项工程的单价及计算方式），或成本加酬金（需在主合同中详细约定成本构成和酬金计算方式）。合同价格包含承包商为完成合同约定工作所付出的全部成本、利润及风险费用。价格货币为人民币。支付方式按主合同约定执行，主要包括预付款、按工程进度（或时间节点）支付的进度款、竣工结算款以及质量保证金（质保金）。双方责任与义务业主的义务与责任：业主负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的移交、获取施工所需许可和批准、组织设计交底、审核承包商提交的竣工资料、按合同约定支付合同款项，并协调解决因业主原因造成的第三方干扰等。业主应任命授权代表负责与承包商的联络。承包商的义务与责任：承包商应按照合同约定、技术规范、图纸及相关标准施工，确保工程质量，负责提供合同约定的材料设备，承担施工安全文明责任，按时提交进度报告和竣工资料，组织工程竣工验收，履行合同约定的缺陷责任期保修义务，并接受业主、监理（若适用）的检查和监督。承包商应任命授权代表负责与业主的联络。（若适用）设计方的责任与义务：设计方应提供符合要求的工程设计文件，参与设计交底，解答承包商在施工中提出的与设计有关的问题，并参与工程竣工验收。工程变更与索赔任何工程变更均需按照FIDIC合同条件相关条款及主合同约定的程序提出、确认和估价。承包商认为因业主原因或合同约定事件而遭受损失的，有权按照FIDIC合同条件相关条款及主合同约定的程序提出索赔。验收与缺陷责任分部分项工程验收按主合同约定执行。工程竣工验收应满足合同约定的条件，并由业主授权代表或共同认可的第三方组织进行。本工程缺陷责任期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期内，承包商需负责修复工程中出现的任何缺陷。承包商在缺陷责任期结束后____日内，向业主提交最终竣工结算，业主在收到结算后____日内支付至结算总价款____%的款项（扣除质保金后）。风险分担风险分担按FIDIC合同条件相关条款及主合同约定执行，主要包括合同履行过程中可能遇到的不可预见事件、价格波动、法律法规变化等风险。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为____市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼）。合同生效、终止与解除本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。合同在满足主合同约定的正常终止条件时终止。发生主合同约定的解除条件时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。通知与保函双方就本合同项下的通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。一方变更联系方式，应提前____日书面通知另一方。承包商应在本合同签订后____日内向业主提供金额为合同总价____%的履约保函，并在收到业主预付款后____日内提供金额为预付款金额____%的预付款保函（若约定）。保函有效期至缺陷责任期结束且质保金支付完毕为止。不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定是否工期顺延、费用调整或解除合同。知识产权除合同另有约定外，承包商授予业主在工程所在地对本工程设计、施工技术及方法的使用权，但业主不得侵犯承包商的知识产权。设计方对其提供的图纸和技术的知识产权保留所有权利。其他约定1.保密：双方应对本合同内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，除非法律规定或双方书面同意否则不得泄露。2.法律适用与争议解决条款优先：本协议书项下的法律适用与争议解决条款独立存在，其效力优先于合同其他条款。3.不可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。本协议书一式____份，业主执____份，承包商执____份，（若适用）设计方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）业主（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：____年_