2026年监理工程师《案例分析(土建专业)》考试真题及答案

2026年监理工程师《案例分析(土建专业)》考试真题及答案试题一某实施工程监理的项目，通过公开招标方式选择了甲施工单位作为施工总承包单位。工程实施过程中发生了下列事件：事件1：在开工前，项目监理机构审查了甲施工单位报送的《施工组织设计》，发现以下问题：（1）施工组织设计仅由甲施工单位技术负责人审批签字，未加盖施工单位公章；（2）深基坑工程未编制专项施工方案；（3）施工总平面布置图中的临时设施距离拟建建筑过近，不符合安全距离要求。事件2：建设单位要求项目监理机构对工程使用的钢筋进场进行严格把关。监理工程师审核了钢筋出厂质量证明书和进场复试报告后，同意钢筋进场使用。但在后续施工中，质监站抽检发现某批次钢筋力学性能不合格。事件3：甲施工单位将幕墙工程分包给乙施工单位，乙施工单位在施工前编制了幕墙专项施工方案，并报送项目监理机构审查。总监理工程师指定专业监理工程师负责审查，专业监理工程师审查后认为方案可行，报送总监理工程师签字确认。事件4：在主体结构施工过程中，甲施工单位因施工机械故障导致第4层梁板混凝土浇筑中断，延误工期5天，造成人员窝工及机械闲置费用损失合计5万元。甲施工单位向项目监理机构提交了工程延期和费用索赔申请。问题：1.指出事件1中《施工组织设计》存在的问题，并写出正确做法。2.针对事件2，项目监理机构在钢筋进场控制方面存在哪些不妥之处？写出正确的处理程序。3.指出事件3中分包单位专项施工方案报送及审查过程中的不妥之处，并说明理由。4.针对事件4，项目监理机构应批准工程延期和费用索赔各多少？说明理由。参考答案：1.事件1中存在的问题及正确做法：（1）问题：仅由技术负责人审批签字，未加盖公章。正确做法：施工组织设计应由施工单位技术负责人审批签字，并加盖施工单位公章。（2）问题：深基坑工程未编制专项施工方案。正确做法：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，深基坑工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证。（3）问题：临时设施距离拟建建筑过近。正确做法：施工现场的临时设施应与拟建建筑保持安全距离，符合消防安全及施工安全规范要求，监理机构应要求施工单位修改施工总平面布置图。2.事件2中不妥之处及正确处理程序：不妥之处：监理工程师仅审核了出厂质量证明书和进场复试报告就同意进场使用。正确处理程序：（1）监理工程师应检查钢筋生产厂家提供的出厂质量证明书（或质量合格证）、出厂检验报告。（2）钢筋进场时，监理工程师应检查钢筋的品种、规格、数量、外观等是否符合设计要求和规范规定。（3）要求施工单位按规定进行见证取样复试，并在复试报告合格后方可同意使用。（4）对于质监站抽检发现的不合格钢筋，监理机构应下达《工程暂停令》，要求将不合格钢筋清退出场，并对已使用部位进行检测鉴定，根据结果进行处理。3.事件3中不妥之处及理由：（1）不妥之处：乙施工单位将幕墙专项施工方案直接报送项目监理机构审查。理由：乙施工单位是分包单位，专项施工方案应先报送甲施工单位（总承包单位）审核，甲施工单位审核合格后，再报送项目监理机构审查。（2）不妥之处：总监理工程师指定专业监理工程师负责审查。理由：根据《建设工程监理规范》，专项施工方案通常由总监理工程师组织专业监理工程师进行审查，对于危险性较大的分部分项工程专项施工方案，总监理工程师应亲自组织审查并签字。4.事件4索赔批复：（1）工程延期：不批准。理由：施工机械故障属于施工单位自身原因，造成的工期延误不应由建设单位承担，监理机构不予批准工程延期。（2）费用索赔：不批准。理由：施工机械故障是施工单位自身组织管理不善造成的，其费用损失应由施工单位自行承担。试题二某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为20个月，工程价款2000万元。工程采用工程量清单计价方式，单价合同，分部分项工程量清单包含A、B、C、D、E五项工作。施工单位提交的施工进度计划网络图如下图所示（单位：月），各项工作均按最早开始时间安排。网络图逻辑关系如下：A(3)->B(4)->D(5)A(3)->C(5)->E(4)B(4)->E(4)施工过程中发生如下事件：事件1：建设单位要求将工作B的持续时间延长1个月，并同意给予施工单位相应的费用补偿。事件2：因施工机械故障，工作C的实际进度比计划进度拖后2个月。事件3：在工作D施工过程中，遇到罕见的恶劣天气，导致工作D持续时间延长1个月，建设单位同意工期顺延。事件4：工作E进行过程中，由于设计变更，工程量增加，导致工作E持续时间延长1个月，增加费用10万元。问题：1.指出该网络计划的关键线路和计算工期。2.分别指出事件1、2、3、4中，施工单位是否可以提出工期和费用索赔？说明理由。3.计算实际工期。如果施工单位最终获得了工期顺延，且合同约定工期每提前或拖后1天奖励或罚款2万元（按30天/月折算），计算施工单位应得到的工期奖罚金额。4.若工程预付款为合同价的10%，扣回方式为从第3个月起按平均法扣回，保留金为合同价的3%，在竣工结算时扣留。请计算工程竣工结算款。（假设其他费用调整忽略不计，仅考虑事件1和事件4的费用变更，事件4费用已包含在变更款中）。参考答案：1.关键线路和计算工期：计算各线路持续时间：①A→B→D→E：3+4+5+4=16个月②A→C→E：3+5+4=12个月③A→B→E：3+4+4=11个月关键线路为：①→②→④→⑤→⑥（即A→B→D→E）。计算工期为16个月。2.索赔分析：（1）事件1：可以提出工期和费用索赔。理由：延长工作B持续时间是建设单位的要求，属于建设单位原因，且工作B在关键线路上，影响总工期。（2）事件2：不可以提出工期和费用索赔。理由：施工机械故障是施工单位自身原因造成的。（3）事件3：可以提出工期索赔，不可以提出费用索赔。理由：罕见的恶劣天气属于不可抗力，工期应予顺延；根据《建设工程施工合同（示范文本）》，不可抗力造成的施工单位自身机械停工损失由施工单位承担，窝工费用不予补偿。（4）事件4：可以提出工期和费用索赔。理由：设计变更是建设单位原因，且工作E在关键线路上（原计划中E在关键线路A-B-D-E上），延长持续时间将影响总工期。费用增加应予补偿。3.实际工期及奖罚计算：（1）原计划工期16个月。（2）事件1：工作B延长1个月，位于关键线路，工期变为17个月。（3）事件2：工作C拖后2个月，C的总时差为16-12=4个月，拖后2个月小于总时差4个月，不影响总工期，工期仍为17个月。（4）事件3：工作D延长1个月，位于关键线路，工期变为18个月。（5）事件4：工作E延长1个月，位于关键线路，工期变为19个月。实际工期为19个月。合同工期为20个月（注意：题目给出合同工期20个月，而网络计划计算工期为16个月，说明施工单位有4个月的机动时间）。由于实际工期19个月<合同工期20个月，工期提前1个月。工期奖励金额=1×30×2=60万元。4.竣工结算款计算：（1）合同价款：2000万元。（2）工程预付款：2000×10%=200万元。（3）预付款扣回：从第3个月起按平均法扣回。假设扣回期为3个月至合同期满（或按约定），本题未明确具体扣回月数，通常理解为在完工前扣完。实际工期19个月。每月扣回预付款=200/(合同工期起扣月)=200/(202)=11.11万元（按20个月计算）。若按实际进度计算，应扣回200万元。（4）保留金：2000×3%=60万元。（5）费用变更：事件1费用补偿未给出具体数额，假设为P1；事件4费用增加10万元。题目要求仅考虑事件4费用变更。（6）竣工结算款=合同价款+变更款已支付工程款（预付款已扣）保留金+奖励。由于题目未提供逐月支付数据，仅计算逻辑公式。若假设工程款已按进度支付（不含预付款），则：竣工结算款=2000+1060+60=2010万元。（注：此处预付款在进度款中已扣，故不再减去；若未扣则需减去。根据常规考试逻辑，重点在于变更和保留金及奖罚。）具体计算如下：竣工结算价款=原合同价+调整价款（含）质量保证金（含）+工期奖励工期罚款=2000+1060+60=2010万元。试题三某政府投资建设的办公楼工程，建筑面积12000m²，地上18层，地下2层，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。经招标，某监理单位承担了施工阶段的监理任务。该监理单位中标后，组建了项目监理机构。在工程施工过程中，发生了以下事件：事件1：工程开工前，施工单位填报了《工程开工报审表》，并附上了相关证明资料。总监理工程师审核后认为具备开工条件，于2016年3月1日签发《工程开工报审表》，并报建设单位备案。事件2：在结构施工阶段，项目监理机构发现施工单位在浇筑第5层柱混凝土时，未按规范要求对柱钢筋进行隐蔽工程验收，监理工程师随即下达了《监理通知单》，要求施工单位停工整改。施工单位整改完毕后，报送了《监理通知回复单》。监理工程师复查确认合格后，同意复工。事件3：该工程外墙采用聚苯板保温系统。在节能分部工程验收时，监理工程师对保温板材的粘贴面积、锚固件数量等指标进行了现场拉拔试验，结果符合设计要求。事件4：工程竣工预验收合格后，施工单位向建设单位提交了工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到报告后，认为项目已具备竣工验收条件，于2017年10月5日组织勘察、设计、施工、监理等单位进行了竣工验收。问题：1.指出事件1中总监理工程师做法的不妥之处，并写出正确做法。2.针对事件2，指出监理工程师处理过程中的不妥之处，并说明理由。3.事件3中，监理工程师对节能工程现场拉拔试验的做法是否正确？说明理由。节能分部工程验收还应包含哪些主要内容？4.指出事件4中竣工验收组织的不妥之处，并写出正确做法。单位工程竣工验收合格的条件有哪些？参考答案：1.事件1不妥之处及正确做法：不妥之处：总监理工程师签发《工程开工报审表》并报建设单位备案。正确做法：《工程开工报审表》需经总监理工程师审核签字，并报建设单位审批同意后，由总监理工程师签发工程开工令。2.事件2不妥之处及理由：不妥之处：监理工程师下达《监理通知单》要求停工整改。理由：当发现施工存在重大质量隐患或已经造成质量事故时，总监理工程师应下达《工程暂停令》，而不是《监理通知单》。《监理通知单》通常用于一般性问题的整改。不妥之处：监理工程师复查确认合格后，同意复工。理由：导致暂停施工的原因消除后，具备《工程复工报审表》复工条件时，施工单位填报《工程复工报审表》，经总监理工程师审核签认后，应及时下达《工程复工令》，由专业监理工程师签字同意复工不妥。3.事件3分析：（1）做法不正确。理由：根据《建筑节能工程施工质量验收标准》，外墙保温板的板材粘贴面积、锚固件拉拔力等试验，应在施工单位或监理人员见证下，由具备相应资质的检测机构进行现场检测，监理工程师不能自行进行拉拔试验，只能见证检测过程并审查检测报告。（2）节能分部工程验收还应包含的主要内容：①外墙体节能构造（现场实体检验）；②严寒、寒冷地区外窗气密性现场实体检测；③系统节能性能检测（如室内温度、供热系统室外管网水力平衡度、补水率等）；④节能工程有关技术文件、资料、记录。4.事件4不妥之处及正确做法：（1）不妥之处：建设单位收到竣工报告后，直接组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。正确做法：建设单位收到工程竣工报告后，应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行单位工程验收。首先，总监理工程师应组织专业监理工程师对竣工资料及工程质量情况进行全面检查，进行竣工预验收。预验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提交工程质量评估报告。建设单位在收到工程质量评估报告后，方可组织正式竣工验收。（注：题目中缺少“总监理工程师组织竣工预验收”的环节描述，直接跳到建设单位组织验收，且未提及总监理工程师提交质量评估报告）。（2）单位工程竣工验收合格的条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。试题四某建设单位通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，与乙施工单位签订了设备安装工程合同，与丙施工单位签订了电梯安装工程合同。甲施工单位总承包管理，乙、丙单位为分包单位。工程实施过程中发生如下事件：事件1：甲施工单位在基础工程施工中发现地下有文物，及时报告了建设单位和监理单位，并采取了保护措施。因此导致工期延误10天，甲施工单位提出工期和费用索赔。事件2：乙施工单位在设备安装过程中，因甲施工单位预埋螺栓位置偏差过大，导致设备无法就位。乙施工单位直接向建设单位提出索赔，要求赔偿机械闲置费和人工窝工费。事件3：电梯安装工程开始前，丙施工单位向项目监理机构提交了《开工报审表》。总监理工程师审核后，因丙施工单位未提交《分包单位资格报审表》，拒绝签发《开工报审表》。事件4：工程竣工验收时，发现电梯安装工程存在质量缺陷，丙施工单位整改后，经监理单位复查合格。但在质量保修期内，电梯发生故障，建设单位通知丙施工单位进行修理，丙单位以已过保修期为由拒绝。问题：1.针对事件1，项目监理机构应如何处理？甲施工单位的索赔是否成立？2.指出事件2中乙施工单位做法的不妥之处，并写出正确的做法。3.事件3中，总监理工程师的做法是否正确？说明理由。《分包单位资格报审表》应审核哪些内容？4.事件4中，丙施工单位的拒绝是否合理？说明理由。电梯工程的最低保修期限为多少年？参考答案：1.事件1处理及索赔：（1）处理措施：总监理工程师应下达《工程暂停令》，要求施工单位保护好现场，并配合文物管理部门进行处理。待文物处理完毕后，由总监理工程师签发《工程复工令》。（2）索赔成立。理由：施工中发现地下文物属不可预见的不利物质条件，非施工单位原因，且建设单位已采取措施保护，因此工期和费用损失应由建设单位承担。2.事件2不妥之处及正确做法：不妥之处：乙施工单位直接向建设单位提出索赔。正确做法：乙施工单位应向甲施工单位（总承包单位）提出索赔，甲施工单位审核后，再向项目监理机构提交索赔意向书和索赔报告。分包单位的索赔应通过总承包单位进行。3.事件3分析：（1）总监理工程师做法正确。理由：根据《建设工程监理规范》，开工前，项目监理机构应审查分包单位资格报送《分包单位资格报审表》。未经总监理工程师确认，分包单位不得进场施工。（2）《分包单位资格报审表》应审核的主要内容：①营业执照、企业资质等级证书；②安全生产许可文件；③类似工程业绩；④专职管理人员和特种作业人员的资格；⑤分包单位的管理制度。4.事件4分析：（1）丙施工单位拒绝不合理。理由：在保修期内，因施工质量原因造成的工程缺陷，施工单位应履行保修义务。电梯属于建设工程的主体结构或重要设备，其保修期相对较长。（2）电梯工程的最低保修期限：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。电梯属于设备安装工程，最低保修期限为2年。但如果是项目验收合格后2年内，丙单位必须维修。试题五某工程，施工合同工期为24个月。施工合同中约定，当分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以内时，其综合单价不予调整；当工程量变化幅度超过15%时，其综合单价调整系数为0.9或1.1（具体视增减情况而定）。措施项目费以分部分项工程费的2%计取，规费费率为3.5%（以分部分项工程费+措施项目费为基数），税金率为9%（以分部分项工程费+措施项目费+规费为基数）。在工程结算时，某土方工程清单工程量为10000m³，投标报价综合单价为50元/m³。施工过程中，因设计变更实际工程量为15000m³。问题：1.计算该土方工程的结算工程量。2.计算该土方工程的综合单价是否需要调整？如需调整，调整后的综合单价为多少？3.计算该土方工程的分部分项工程结算款。4.若该工程仅此一项变更，且合同中约定措施项目费全部调整，规费和税金也相应调整。请计算该土方工程变更后的总造价。参考答案：1.计算土方工程的结算工程量：结算工程量=实际完成工程量=15000m³。2.综合单价调整分析：工程量变化幅度=(15000因为50%>15%，所以综合单价需要调整。由于工程量增加，根据合同约定（通常工程量增加超过约定幅度，单价调低；减少则调高，具体看合同，本题若未明确增减方向系数，按常规理解：增加则建设单位利益保护，系数取0.9；减少则施工单位利益保护，系数取1.1。假设本题工程量增加，系数为0.9）。调整后的综合单价=50×3.计算分部分项工程结算款：方法一（按调整后的单价计算全部）：结算款=15000×方法二（按原单价计算约定幅度内，超出部分按新单价）：通常合同约定为：超过15%部分的工程量按调整后单价计算。15%以内的工程量=10000×超过15%的工程量=1500011500结算款=11500×（注：具体采用哪种计算方式取决于合同条款的严密性。标准考试中通常采用方法二，即“超出部分调整”。但部分简略题目采用方法一。此处按最严谨的方法二计算）。注：若题目理解为“工程量变化超过15%时，全部工程量调整单价”，则答案为675,000。鉴于题目未明确“超出部分”字样，但历年真题惯例多为“超出部分调整”。此处按常规逻辑（超出部分调整）给出计算过程及结果。注：若题目理解为“工程量变化超过15%时，全部工程量调整单价”，则答案为675,000。鉴于题目未明确“超出部分”字样，但历年真题惯例多为“超出部分调整”。此处按常规逻辑（超出部分调整）给出计算过程及结果。修正：根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低。因此：结算款=10000==5754.计算变更后的总造价：（1）分部分项工程费=732,500元。（2）措施项目费=分部分项工程费×2%=732,（3）规费=(分部分项工程费+措施项目费)×3.5%==747（4）税金=(分部分项工程费+措施项目费+规费)×9%==773（5）总造价=732,（保留两位小数）。试题六某工程项目施工过程中，项目监理机构对施工单位提交的进度计划进行了审查，发现施工单位采用流水施工方式组织施工。该工程划分为A、B、C三个施工过程，在平面上划分为4个施工段。流水节拍如下表所示：施工过程施工段1施工段2施工段3施工段4A3243B2324C4232问题：1.该流水施工属于何种类型？（等节奏、异节奏、无节奏）2.计算该流水施工的流水步距及总工期。3.如果施工过程B需要等待施工过程A完成全部施工段后才能开始（即工艺间歇时间为B的持续时间，且需A全部完成后），施工过程C与B之间无间歇，请计算此时的总工期。4.在施工过程中，由于第2施工段的地质情况复杂，导致施工过程A在第2施工段的作业时间延长了2天。若采用累加数列错位相减取大差法（雷卡罗夫斯基法）计算新的流水步距，请计算新的总工期。参考答案：1.流水施工类型判断：由于各施工过程的流水节拍不全相等，且无特定倍数关系（不成倍），故属于无节奏流水施工（亦称分别流水法）。2.计算流水步距及总工期：采用累加数列错位相减取大差法（潘特考夫斯基法/雷卡罗夫斯基法）。（1）累加数列：过程A：3,5(3+2),9(5+4),12(9+3)过程B：2,5(2+3),7(5+2),11(7+4)过程C：4,6(4+2),9(6+3),11(9+2)（2）求K_{A,B}：3,5,9,12)2,5,7,113,3,4,5,-11最大差值为5，故=5（3）求K_{B,C}：2,5,7,11)4,6,9,112,1,1,2,-11最大差值为2，故=2（4）计算总工期T：T为最后一个施工过程的流水节拍之和=4+2+3+2=11天。T=3.计算工艺间歇后的总工期：条件：B需等待A全部完成后开始。A的总持续时间=3+此时，A与B之间的开始时间差即为A的总持续时间12天（即=12C与B之间无间歇，仍按正常流水步距计算。此时计算基于B和C的流水节拍，B为2,3,2,4，C为4,2,3,2。累加B：2,5,7,11累加C：4,6,9,11错位相减：2,5,7,11)4,6,9,112,1,1,2,-11=2总工期T=4.计算A在第2段延长2天后的总工期：新的流水节拍：A:3,4(2+2),4,3B:2,3,2,4C:4,2,3,2（1）累加数列：A:3,7,11,14B:2,5,7,11C:4,6,9,11（2）求：3,7,11,14)2,5,7,113,5,6,7,-11最大差值为7，故=7（3）求：B和C未变，故仍为2天（计算过程同上）。（4）计算新总工期：T(C的持续时间)=11天。T=附加案例分析题（补充考察投资控制与