2026年造价工程师《工程造价管理》专项试卷(含答案)_第1页
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文档简介

2026年造价工程师《工程造价管理》专项试卷(含答案)一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.下列建设工程项目费用中,属于动态投资部分的是()。

A.基本预备费

B.建筑安装工程费

C.涨价预备费

D.工程建设其他费

2.关于工程造价的含义,下列说法中正确的是()。

A.工程造价仅指建设项目的建设成本

B.工程造价仅指建设项目的工程价格

C.建设成本与工程价格在本质上没有区别

D.从投资者角度,工程造价是建设项目的固定资产投资

3.根据我国《工程造价咨询企业管理办法》,甲级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员中,取得一级造价工程师注册证书的人员应符合()。

A.不少于6人

B.不少于10人

C.不少于12人

D.不少于20人

4.下列因素中,属于影响工程造价的主要技术因素的是()。

A.市场价格波动

B.利率变化

C.设计方案

D.税率政策

5.某建设项目建设期为3年,各年投资计划额如下:第一年投资3600万元,第二年投资5400万元,第三年投资2400万元,年均投资价格上涨率为6%,则该项目建设期间涨价预备费为()万元。

A.936.00

B.1316.16

C.1650.72

D.2267.81

6.关于进口设备原价的构成及计算,下列说法中正确的是()。

A.进口设备原价是指进口设备的到岸价(CIF)

B.进口设备到岸价=离岸价(FOB)+国际运费+运输保险费

C.国际运费=离岸价(FOB)×运费率

D.外贸手续费=(离岸价+国际运费)×外贸手续费率

7.按照我国现行规定,建筑安装工程费用中的安全文明施工费包括()。

A.环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费

B.环境保护费、文明施工费、安全施工费、脚手架费

C.环境保护费、文明施工费、临时设施费、已完工程及设备保护费

D.环境保护费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费

8.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号),下列费用项目中,属于企业管理费的是()。

A.劳动保险费

B.医疗保险费

C.住房公积金

D.工会经费

9.某工程在施工过程中,因不可抗力导致下列损失发生,应由发包人承担的是()。

A.承包人自有机械设备的损坏

B.工程待安装设备的损坏

C.承包人人员伤亡

D.工程本身的损害

10.关于建设期利息的计算,下列公式正确的是()。

A.建设期利息=Σ(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

B.建设期利息=Σ(年初借款本息累计+本年借款额)×年利率

C.建设期利息=Σ(年初借款本金累计+本年借款额/2)×年利率

D.建设期利息=Σ(年初借款本金累计+本年借款额)×年利率

11.下列定额中,属于企业定额性质的是()。

A.预算定额

B.概算定额

C.施工定额

D.概算指标

12.关于工序特征的描述,下列说法中不正确的是()。

A.工序是工艺流程中最基本的施工过程

B.工序可以由一个人完成,也可以由班组协同完成

C.工序是工艺、技术、组织不变的施工过程

D.工序在组织上不可分割,在操作上可分割

13.根据测时资料,已知完成某项工作的工人工作时间为:基本工作时间100min,辅助工作时间15min,准备与结束工作时间10min,不可避免中断时间5min,休息时间10min。则其定额时间是()min。

A.125

B.130

C.140

D.150

14.确定材料消耗量的基本方法中,主要用于编制材料净用量定额的方法是()。

A.现场技术测定法

B.实验室试验法

C.现场统计法

D.理论计算法

15.某施工机械耐用总台班为2000台班,一次大修理费为5000元,大修理间隔台班为400台班,则该机械的台班大修理费为()元/台班。

A.2.5

B.5.0

C.10.0

D.20.0

16.下列工程造价管理活动中,属于建设工程全面造价管理内容的是()。

A.全寿命期造价管理

B.全要素造价管理

C.全方位造价管理

D.以上都是

17.关于合同类型的选择,下列说法中正确的是()。

A.如果工程规模大、工期长,宜采用固定总价合同

B.如果工程设计详细、图纸完整,宜采用成本加酬金合同

C.如果工程技术和结构复杂,宜采用单价合同

D.如果紧急工程,宜采用成本加酬金合同

18.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于招标控制价的说法,错误的是()。

A.国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价

B.招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核

C.招标控制价应在招标文件中公布,可以上调或下浮

D.投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝

19.某建设项目投资1000万元,预计建设期为2年,运营期为8年。在运营期前4年每年净收益为200万元,后4年每年净收益为300万元。若基准收益率为10%,则该项目的静态投资回收期为()年。

A.4.0

B.4.5

C.5.0

D.5.5

20.在价值工程活动中,通过分析,将某功能评价系数高的功能作为改进对象,这种情况通常发生在()。

A.功能成本偏低

B.功能成本偏高

C.功能重要但成本分配合理

D.功能不重要但成本过高

21.关于不确定性分析,下列说法中正确的是()。

A.敏感性分析只能分析单一因素变化对评价指标的影响

B.盈亏平衡分析能揭示产生项目风险的根源

C.敏感性分析需要确定敏感因素

D.盈亏平衡点越低,项目抗风险能力越弱

22.某企业从银行借入一笔长期贷款,年利率为8%,按季复利计息,则该笔贷款的实际年利率为()。

A.8.00%

B.8.16%

C.8.24%

D.8.50%

23.工程项目管理的目标体系中,造价、进度、质量三大目标之间的关系是()。

A.对立统一关系

B.独立无关关系

C.完全一致关系

D.相互制约关系

24.关于工程项目施工成本管理流程,正确的顺序是()。

A.成本预测→成本计划→成本控制→成本核算→成本分析→成本考核

B.成本计划→成本预测→成本控制→成本核算→成本分析→成本考核

C.成本预测→成本控制→成本计划→成本核算→成本分析→成本考核

D.成本预测→成本计划→成本核算→成本控制→成本分析→成本考核

25.在建设工程施工招投标过程中,招标人采用综合评估法进行评标时,需要设置的技术标评审内容通常不包括()。

A.施工方案

B.质量保证措施

C.投标报价

D.施工进度计划

26.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于工程变更的说法,正确的是()。

A.发包人若需对工程进行变更,应提前14天以书面形式向承包人发出变更指示

B.承包人若需对工程进行变更,应向发包人提出书面建议,经发包人同意后方可实施

C.所有变更均需由监理人向承包人发出变更指示

D.变更指示只需说明变更的工程内容,无需说明变更的工程量

27.某工程合同总额为5000万元,工程预付款为合同总额的20%,主要材料及构件所占比重为50%,则工程预付款的起扣点为()万元。

A.1000

B.2000

C.3000

D.4000

28.关于竣工结算的编制与审核,下列说法中正确的是()。

A.竣工结算由承包人编制,发包人审核

B.竣工结算由发包人编制,承包人审核

C.竣工结算由监理人编制,发包人审核

D.竣工结算由造价咨询机构编制,监理人审核

29.在建设工程总承包合同中,关于发包人和承包人义务的说法,错误的是()。

A.发包人应向承包人提供施工现场

B.发包人应向承包人提供设计资料

C.承包人应负责办理施工许可证

D.承包人应负责现场安全保卫工作

30.下列选项中,属于工程造价咨询企业甲级资质标准的是()。

A.企业注册资本不少于人民币50万元

B.专职专业人员不少于12人

C.技术负责人已取得造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称

D.近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元

31.关于流水施工参数,下列属于空间参数的是()。

A.施工过程数

B.流水节拍

C.流水步距

D.施工段数

32.某工程分3个施工过程,4个施工段,流水节拍均为3天,采用等节奏流水施工,则该工程的流水施工工期为()天。

A.12

B.15

C.18

D.21

33.在双代号网络计划中,关键线路是()。

A.总持续时间最短的线路

B.总持续时间最长的线路

C.所有节点均为关键节点的线路

D.不存在虚工作的线路

34.关于网络计划中工作的总时差和自由时差,下列说法正确的是()。

A.总时差为零的工作,其自由时差一定为零

B.自由时差为零的工作,其总时差一定为零

C.总时差总是大于自由时差

D.总时差总是小于自由时差

35.某工作的持续时间为5天,其最早开始时间为第10天,最迟完成时间为第20天,则该工作的总时差为()天。

A.5

B.6

C.10

D.15

36.关于风险应对策略,下列属于财务转移风险的是()。

A.制定应急预案

B.进行工程保险

C.改进施工工艺

D.增加安全设施

37.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程质量保修期限,下列说法正确的是()。

A.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

B.屋面防水工程为3年

C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

D.电气管线为3年

38.在工程经济分析中,利息被看作是资金的一种()。

A.时间价值

B.机会成本

C.沉没成本

D.必要成本

39.某项目现金流量表如下(单位:万元),若基准收益率为10%,则该项目的财务净现值为()万元。

年末:0,1,2,3

现金流出:1000,0,0,0

现金流入:0,500,500,500

A.143.5

B.243.4

C.343.2

D.443.1

40.关于互斥方案经济效果评价,下列说法正确的是()。

A.投资额小的方案一定优于投资额大的方案

B.内部收益率(IRR)最大的方案一定是最优方案

C.增量投资收益率大于基准收益率时,投资额大的方案为优

D.净现值(NPV)最大的方案不一定是最优方案

41.下列选项中,不属于工程寿命周期成本的是()。

A.建设成本

B.使用成本

C.拆除成本

D.社会成本

42.价值工程的核心是对产品进行()。

A.成本分析

B.功能分析

C.价值分析

D.寿命周期成本分析

43.在价值工程活动中,功能整理的主要目的是()。

A.明确功能定义

B.确定功能成本

C.建立功能系统图

D.计算功能价值系数

44.关于设计方案的评价方法,下列属于多指标综合评分法的是()。

A.全寿命期成本法

B.价值工程法

C.加权评分法

D.费用效率法

45.施工图预算审查的方法中,审查速度快、但精度相对较低的是()。

A.全面审查法

B.标准预算审查法

C.筛选审查法

D.分组计算审查法

46.关于招标文件中的投标须知,下列说法正确的是()。

A.投标须知是招标文件的实质性内容

B.投标须知主要说明工程概况

C.投标须知不包括评标标准

D.投标须知由投标人编制

47.在建设工程施工合同履行过程中,因发包人原因造成工程暂停,承包人要求赔偿工期和费用的,通常()。

A.只批准工期索赔

B.只批准费用索赔

C.批准工期和费用索赔

D.不批准任何索赔

48.关于建设工程竣工决算,下列说法正确的是()。

A.竣工决算是办理工程交付使用的依据

B.竣工决算由承包人负责编制

C.竣工决算主要反映工程竣工后的实际造价

D.竣工决算不包括无形资产价值

49.下列属于国际工程投标报价技巧中“不平衡报价”应用的是()。

A.预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价

B.早期工程,适当降低单价

C.暂定项目,适当降低单价

D.内容不明确的项目,适当提高单价

50.FIDIC施工合同条件中,关于工程进度款的支付,下列说法正确的是()。

A.必须在工程师签发支付证书后,承包人才能提交报表

B.工程师收到报表后,应在28天内签发支付证书

C.业主应在工程师签发支付证书后28天内支付

D.业主支付延误,需支付利息,利率由合同约定

51.关于工程造价信息的分类,下列属于按管理组织的角度分类的是()。

A.宏观造价信息和微观造价信息

B.系统化造价信息和非系统化造价信息

C.横向传递的造价信息和纵向传递的造价信息

D.文件式造价信息和非文件式造价信息

52.在工程造价信息管理中,关于指数的分类,下列属于数量指标指数的是()。

A.设备及工器具价格指数

B.建筑安装工程价格指数

C.建设项目工程造价指数

D.人工费指数

53.某建设项目报告期建筑安装工程费为2000万元,造价指数为105%,基期建筑安装工程费为1800万元,则该指数属于()。

A.个体指数

B.总指数

C.数量指标指数

D.质量指标指数

54.关于工程计价基本原理,下列说法正确的是()。

A.工程计价的基本原理在于项目分解与组合

B.工程计价只需考虑分部分项工程费

C.工程造价是建筑产品的市场交换价格

D.工程计价是单一层次的计算过程

55.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于其他项目清单的编制,下列说法正确的是()。

A.暂列金额由投标人根据工程特点自行填写

B.暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价

C.计日工由招标人填写数量和单价

D.总承包服务费由投标人根据招标人要求自主报价

56.某土方工程,工程量为1000m³,综合单价为30元/m³,其中人工费占比20%,机械费占比30%。若工程量增加10%,则合同价款应调整为()元。

A.30000

B.33000

C.33600

D.33900

57.关于施工成本管理的措施,下列属于技术措施的是()。

A.编制资金使用计划

B.确定合适的施工机械

C.进行成本偏差分析

D.对分包商进行考核

58.在工程索赔中,关于共同延误的处理原则,下列说法正确的是()。

A.优先考虑发包人原因造成的延误

B.优先考虑承包人原因造成的延误

C.优先考虑客观原因造成的延误

D.根据初始延误者承担责任

59.关于建设工程保证金,下列说法正确的是()。

A.质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%

B.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月

C.质量保证金在返还时,需扣除因发包人原因造成的缺陷修复费用

D.承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的,发包人有权从质量保证金中扣除

60.下列属于新型发承包模式的是()。

A.平行发包模式

B.设计-施工总承包模式(D-B)

C.施工总承包模式

D.CM模式

二、多项选择题(共20题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

61.工程造价的有效控制应遵循的原则包括()。

A.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制

B.主动控制与被动控制相结合

C.技术与经济相结合

D.以施工阶段为重点的控制

E.事后控制为主

62.根据《建筑法》,申请领取施工许可证应具备的条件包括()。

A.已办理建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证

C.已经确定建筑施工企业

D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料

E.建设资金已经落实

63.国产非标准设备原价的计算方法包括()。

A.成本计算估价法

B.系列设备插入估价法

C.分部组合估价法

D.定额估价法

E.市场询价法

64.按费用构成要素划分,建筑安装工程费中的人工费包括()。

A.计时工资或计件工资

B.奖金

C.津贴补贴

D.加班加点工资

E.劳动保护费

65.关于工程量清单计价,下列说法正确的有()。

A.分部分项工程费应按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价

B.措施项目费应包括除规费、税金外的全部费用

C.其他项目费中的暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写

D.规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算

E.投标人可根据工程实际情况对招标工程量清单进行修改和调整

66.关于时间价值系数,下列说法正确的有()。

A.现值与终值互为逆运算

B.年金终值与偿债基金互为逆运算

C.现值与年金现值互为逆运算

D.资金回收系数与年金现值系数互为倒数

E.一次性支付终值系数与一次性支付现值系数互为倒数

67.在互斥方案评价中,增量投资内部收益率(ΔIRR)用于方案比选时,下列结论正确的有()。

A.若ΔIRR>ic,则投资大的方案为优

B.若ΔIRR<ic,则投资小的方案为优

C.若ΔIRR=ic,则两个方案均可

D.ΔIRR不能直接用于独立方案的评价

E.ΔIRR是两个方案净现值相等时的折现率

68.功能评价中,确定功能重要性系数的方法包括()。

A.强制打分法

B.环比评分法

C.逻辑评分法

D.多比例评分法

E.价值系数法

69.关于网络计划中的关键工作,下列说法正确的有()。

A.关键工作的总时差为零

B.关键工作的自由时差为零

C.关键线路上的工作都是关键工作

D.当计划工期等于计算工期时,关键工作的总时差为零

E.关键工作持续时间最长

70.工程项目风险的识别方法包括()。

A.专家调查法

B.财务报表法

C.初始风险清单法

D.流程图法

E.风险调查法

71.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于工程预付款的扣回,下列说法正确的有()。

A.预付款的扣回方式由合同约定

B.可以采用起扣点计算法

C.可以采用按比例扣回法

D.预付款必须在竣工结算前全部扣回

E.预付款扣回时,应从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣

72.施工图预算审查的内容包括()。

A.审查工程量

B.审查单价

C.审查其他费用

D.审查设计图纸

E.审查施工组织设计

73.关于FIDIC合同条件,下列说法正确的有()。

A.FIDIC合同条件主要适用于房屋建筑工程

B.新红皮书适用于由发包人设计的房屋建筑和工程

C.新黄皮书适用于由承包人设计的设备与设计-建造合同

D.银皮书适用于交钥匙项目

E.FIDIC合同条件具有国际性、通用性和权威性

74.建设项目竣工决算的内容包括()。

A.竣工财务决算说明书

B.竣工财务决算报表

C.工程竣工图

D.工程造价对比分析

E.建设工程竣工报告

75.关于工程造价咨询企业的法律责任,下列说法正确的有()。

A.提供虚假材料申请资质的,不予受理或不予行政许可,并给予警告

B.以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质的,予以撤销

C.超越资质等级业务范围承接业务的,出具的报告无效

D.出具虚假工程造价成果文件的,应承担法律责任

E.跨省承接业务不需备案

76.影响工程造价的宏观因素包括()。

A.经济发展状况

B.产业政策

C.市场利率

D.汇率变化

E.施工人员技术水平

77.关于投标报价的编制,下列说法正确的有()。

A.投标报价应由投标人自主确定

B.投标报价不得低于工程成本

C.投标报价不得高于招标控制价

D.投标人应按招标工程量清单填报价格

E.投标报价可以采用不平衡报价策略

78.在施工成本分析中,常用的分析方法包括()。

A.比较法

B.因素分析法

C.差额计算法

D.比率法

E.挣值分析法

79.关于工程变更价款的确定方法,下列说法正确的有()。

A.合同中有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定

B.合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定

C.合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行

D.因非承包人原因引起的工程变更,发包人应承担增加的工程价款

E.因承包人原因造成的工程变更,承包人无权要求追加合同价款

80.关于建设工程总承包合同价款的支付,下列说法正确的有()。

A.预付款的支付时间和金额在专用条款中约定

B.进度款的支付方式与施工合同类似

C.竣工结算后,应保留质量保证金

D.发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告

E.总承包合同通常采用固定总价合同

三、案例分析题(共4题,每题20分)

案例一:

某拟建项目生产某种产品,设计年产量为100万吨。根据市场调研,同类产品近三年的平均价格为2000元/吨。该项目建设期2年,运营期8年。基础数据如下:

1.建筑工程费为5000万元,设备购置费为12000万元,安装工程费为3000万元,工程建设其他费用为2000万元。

2.基本预备费费率为5%,涨价预备费费率为3%。

3.建设投资中自有资金占40%,其余为银行贷款,贷款年利率为6%(按年计息)。项目建设期第1年投入资金60%,第2年投入40%。

4.流动资金为800万元,全部为自有资金。

5.项目投产后,预计年营业收入为200000万元,年经营成本为120000万元,营业税金及附加为2000万元。

6.该项目固定资产折旧年限为10年,残值率为5%,采用直线法折旧。

7.所得税税率为25%。

(计算结果保留两位小数)

问题:

1.计算该项目的静态投资。

2.计算该项目的建设期利息。

3.计算项目的固定资产总投资。

4.计算项目运营期第1年的总成本费用、利润总额和所得税。

5.计算项目运营期第1年的净现金流量(运营期第1年即项目投产年)。

案例二:

某工程项目,发包人与承包人依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为120天。合同约定:

1.工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价的30%时的下一个月起,按当月进度款的30%扣回,直至扣完。

2.质量保证金为工程结算总价的3%,竣工结算时一次性扣留。

3.工程进度款按月结算支付。

4.若发生工程变更,变更价款按以下原则确定:合同中已有适用的综合单价,按合同已有的综合单价;合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价;合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

5.因不可抗力事件导致的费用增加,双方协商分担。

在施工过程中发生如下事件:

事件1:开工前,发包人支付了工程预付款。

事件2:第1个月末,经确认,承包人完成工程价款为50万元。

事件3:第2个月末,经确认,承包人完成工程价款为80万元。

事件4:第3个月,因设计变更,增加了一项新工作,该工作在合同中无适用或类似的综合单价。承包人提出的综合单价为100元/m²,工程师认为偏高,经协商,最终确认综合单价为90元/m²,工程量为2000m²。当月原计划完成工程价款为60万元。

事件5:第3个月末,遭遇特大暴雨,导致施工现场临时设施损坏,修复费用2万元(含进出场机械费0.5万元),人员窝工费1万元,待修复的已完工程损坏损失3万元。暴雨造成全场停工3天。

问题:

1.计算该工程的合同总价(假设合同总价为300万元)。

2.计算工程预付款及起扣点。

3.分别计算第1、2、3个月末应支付(或扣回)的工程预付款金额。

4.计算第3个月承包人应得的工程进度款(不考虑事件5)。

5.针对事件5,指出哪些费用应由发包人承担,哪些应由承包人承担,并说明理由。

案例三:

某分部工程双代号网络计划如下图所示(时间单位:天)。工作A、B、C、D、E、F、G的持续时间分别为3、5、6、2、4、3、5天。A、B完成后开始C,B完成后开始D,C、D完成后开始E,E完成后开始F,F完成后开始G。

问题:

1.计算该网络计划的时间参数(早开始时间ES、早完成时间EF、迟开始时间LS、迟完成时间LF、总时差TF、自由时差FF),并确定关键线路和计算工期。

2.如果工作B的实际进度比计划拖延了2天,是否影响总工期?为什么?

3.如果工作C的实际进度比计划拖延了3天,是否影响总工期?为什么?

4.如果要求工期压缩2天,应选择哪些工作作为压缩对象?(假设所有工作均可压缩,且压缩费用相同)

案例四:

某项目进行价值工程分析,选择项目的主体结构作为分析对象。经功能分析,该主体结构具有F1、F2、F3、F4四项功能。各功能的重要性关系为:F1优于F2,F2优于F3,F3优于F4。目前成本为:F1=300万元,F2=200万元,F3=150万元,F4=100万元,总成本为750万元。目标成本为600万元。

问题:

1.采用环比评分法(0-1评分法或0-4评分法,请明确指出并使用)确定各功能的功能重要性系数。

2.计算各功能的价值系数、成本降低期望值。

3.确定功能改进顺序。

4.若F1功能通过改进方案,成本降低了50万元,功能评分不变,重新计算F1的价值系数,并说明改进效果。

参考答案与解析

一、单项选择题

1.C2.D3.C4.C5.D

6.B7.A8.A9.D10.A

11.C12.D13.C14.B15.C

16.D17.D18.C19.C20.B

21.C22.C23.A24.A25.C

26.B27.C28.A29.C30.C

31.D32.C33.B34.A35.A

36.B37.A38.A39.B40.C

41.D42.B43.C44.C45.C

46.A47.C48.A49.A50.C

51.B52.D53.D54.A55.B

56.C57.B58.D59.D60.D

二、多项选择题

61.ABC62.ABCE63.ABCD64.ABCD65.ACD

66.ABDE67.ABE68.ABC69.CD70.ABCDE

71.ABCE72.ABC73.BCDE74.ABCD75.ABCD

76.ABCD77.ABDE78.ABCD79.ABCE80.ABCD

三、案例分析题

案例一:

解:

1.静态投资=建筑工程费+设备购置费+安装工程费+工程建设其他费用+基本预备费

基本预备费=(5000+12000+3000+2000)×5%=1100万元

静态投资=5000+12000+3000+2000+1100=23100万元

2.建设期利息计算:

第1年贷款额=23100×60%×60%=8316万元

第1年利息=8316/2×6%=249.48万元

第2年贷款额=23100×40%×60%=5544万元

第2年利息=(8316+249.48+5544/2)×6%=749.83万元

建设期利息=249.48+749.83=999.31万元

3.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+建设期利息

涨价预备费计算:

PF1=23100×60%×[(1+3%)^11]=415.8万元

PF2=23100×40%×[(1+3%)^21]=562.28万元

涨价预备费=415.8+562.28=978.08万元

固定资产总投资=23100+978.08+999.31=25077.39万元

4.运营期第1年:

年折旧额=固定资产总投资×(15%)/10=25077.39×0.95/10=2382.35万元

总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出

(注:题目未给出运营期利息,通常运营期利息包含在财务费用中,此处假设运营期利息已知或忽略,若忽略则仅计算经营成本+折旧)

总成本费用=120000+2382.35=122382.35万元

利润总额=营业收入营业税金及附加总成本费用=2000002000122382.35=75617.65万元

所得税=利润总额×25%=75617.65×25%=18904.41万元

5.运营期第1年净现金流量:

CI=营业收入=200000万元

CO=经营成本+营业业税金及附加+调整所得税

CO=120000+2000+18904.41=140904.41万元

净现金流量=CICO=200000140904.41=59095.59万元

案例二:

解:

1.合同总价=300万元。

2.工程预付款=300×20%=60万元。

起扣点=300×30%=90万元。

3.第1个月末累计进度款=50万元<90万元,不扣预付款。应支付预付款扣回为0。

第2个月末累计进度款=50+80=130万元>90万元。

应扣回预付款=(13090)×30%=12万元。

(注:此处题目问的是第2个月末应支付或扣回的金额,即当月扣回额)。

4.第3个月变更工程价款=90×2000/10000=18万元。

第3个月计划完成价款=60万元。

第3个月实际完成价款=60+18=78万元。

第3个月末累计进度款=130+78=208万元。

第3个月应扣回预付款=78×30%=23.4万元。

第3个月承包人应得进度款=7823.4=54.6万元。

5.事件5费用承担分析:

(1)施工现场临时设施损坏修复费用2万元:其中进出场机械费0.5万元由承包人承担(承包人自有机械),其余1.5万元由发包人承担(临时设施通常由发包人提供或承包人所有但合同约定不可抗力下发包人承担工程本身及清理费用,此处视临时设施为工程所需,通常发包人承担修复费中除承包人机械人工外部分,或按合同约定。根据惯例,工程本身的损害及清理费用由发包人承担,承包人机械损坏由承包人承担。临时设施若为承包人搭建,损坏由承包人承担;若为发包人提供,由发包人承担。此处假设临时设施为承包人搭建,则修复费由承包人承担;若为发包人提供,则由发包人承担。常规考试中,不可抗力下:工程本身及待安装设备、运至现场材料、发包人人员伤亡、工程清理修复由发包人承担;承包人机械损坏、停工损失、人员伤亡由承包人承担。临时设施通常归承包人所有,故修复费由承包人承担。但题目提到“待修复的已完工程损坏损失3万元”明确由发包人承担。针对“临时设施修复费”,若无明确约定,通常视为承包人自身财产,由承包人承担。但此处为了分析,假设临时设施为工程安全设施或发包人资产,则发包人承担。若按标准教材:不可抗力导致承包人自有机械损坏由承包人承担。故2万元修复费中,0.5万机械费承包人承担,1.5万其他费若涉及工程本身则发包人承担,若纯临时设施则承包人。此处按“临时设施”归承包人理解,则由承包人承担。)

(2)人员窝工费1万元:由承包人承担。

(3)待修复的已完工程损坏损失3万元:由发包人承担。

(4)停工3天:工期顺延,费用由承包人承担(人员窝工)。

综上:

发包人承担:待修复的已完工程损坏损失3万元。

承包人承担:临时设施修复费2万元,人员窝工费1万元。

理由:根据《建设工程施工合同(示范文本)》,不可抗力导致的费用,工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失、运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害由发包人承担;承包人自有机械设备的损坏、停工损失、人员窝工由承包人承担。

案例三:

解:

1.网络计划时间参数计算:

绘制网络图逻辑:

Start->A(3),B(5)

A->C(6)

B->C,D(2)

C->E(4)

D->E

E->F(3)

F->G(5)->End

计算最早时间(ES,EF):

ES_A=0,EF_A=3

ES_B=0,EF_B=5

ES_C=max(EF_A,EF_B)=5,EF_C=11

ES_D=EF_B=5,EF_D=7

ES_E=max(EF_C,EF_D)=11,EF_E=15

ES_F=EF_E=15,EF_F=18

ES_G=EF_F=18,EF_G=23

计算工期Tc=23天。

计算最迟时间(LS,LF):

LF_G=23,LS_G=18

LF_F=LS_G=18,LS_F=15

LF_E=LS_F=15,LS_E=11

LF_C=LS_E=11,LS_C=5

LF_D=LS_E=11,LS_D=9

LF_A=LS_C=5,LS_A=2

LF_B=min(LS_C,LS_D)=5,LS_B=0

计算总时差(TF)和自由时差(FF):

TF_A=LS-ES=2-0=2;FF_A=ES_CEF_A=5-3=2

TF_B=0;FF_B=min(E

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