2026年物业绿化养护合同协议

2026年物业绿化养护合同协议甲方（发包方/委托方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________乙方（承包方/承接方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________资质证书编号：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供的物业绿化养护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条养护范围与对象1.1甲方委托乙方对位于________________________（详细地址）的物业区域内的绿化进行专业养护管理。1.2养护区域具体包括：__________________________________（详细描述，如楼宇周边公共绿地、广场、道路绿化带等，应明确边界）。1.3养护对象主要包括：乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉以及其他附属绿化设施（如灌溉系统、园路等）。第二条养护标准与要求2.1乙方应按照国家及地方相关绿化养护技术规范，结合本物业实际情况，保持绿地整洁美观，确保植物健康生长，提升绿化景观效果。2.2具体养护项目与内容包括但不限于：(1)日常养护：根据季节和植物生长需要，定期进行浇水、施肥、修剪（包括整形、抹芽、疏枝、清除枯枝等）、除草（人工或机械）、松土、覆盖等作业。(2)病虫害防治：定期检查绿地内的植物生长状况，及时发现并采取有效措施进行病虫害防治，做好用药记录，确保防治效果，符合环保要求。(3)防寒防冻、防暑降温：根据季节变化，采取相应的防寒、防冻、防暑降温措施，保障植物安全过冬和夏季高温。(4)补植与更换：对于死亡、损坏的植物，乙方应及时进行补植或更换，补植的植物种类和规格应与原有植物基本一致，费用由乙方承担。(5)清洁卫生：定期清理绿地内的垃圾、杂物、落叶，保持绿地干净整洁。(6)设施维护：对灌溉、排水等简易绿化附属设施进行定期检查和必要的维护，确保其基本正常运行。(7)季节性养护：根据季节特点进行相应的养护工作，如春季布告栏布置、秋季落叶清扫、节假日主题绿化布置等。2.3养护质量标准：(1)植物生长状况：树木生长健壮，树形优美；灌木整齐丰满，无枯枝死枝；草坪高度均匀，杂草率控制在____%以内；花卉盛开期长，无严重黄化、枯萎；整体绿化景观效果良好。(2)绿地整洁度：绿地内无垃圾、无杂物、无白色污染，绿地边缘整齐，整体外观整洁美观。(3)养护操作规范性：养护作业应符合国家或地方相关绿化养护技术规范和操作规程。第三条合同期限与履行3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满前____个月，如双方均无书面异议，本合同自动续展____年，或双方可另行协商签订续签合同。3.3乙方应制定年度绿化养护计划，并报甲方确认后执行。养护工作应按计划有序进行，并根据季节变化及时调整。3.4乙方应在甲方提供的必要条件下进行养护作业，并应合理安排作业时间，尽量减少对业主/住户正常生活的影响。乙方工作人员应佩戴工作标识，遵守小区管理规定。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的养护工作进行检查、监督，并可要求乙方提供养护记录、报告等相关资料。(2)有权对养护质量提出改进意见，乙方应予以配合。(3)应按照合同约定及时向乙方支付绿化养护费用。(4)应为乙方提供必要的养护条件，如水源、电源接入点等，并配合乙方进行相关工作。(5)不得无故更改养护区域或范围，如确需更改，应提前与乙方协商一致。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取绿化养护费用。(2)有权要求甲方提供必要的养护条件及配合。(3)必须按照合同约定的范围、标准和计划，全面、优质、安全地履行绿化养护职责。(4)应确保养护人员的安全，所有工作人员必须具备相应的上岗资格，并遵守安全操作规程。应自行购买相关责任保险。(5)应爱护甲方的财产，不得擅自损坏现场设施设备，如有损坏应照价赔偿。(6)养护作业过程中应做到文明施工，减少对环境及业主/住户生活的干扰。(7)应建立健全绿化养护档案，包括但不限于植物名录、养护记录、病虫害防治记录、用药记录等，并定期向甲方汇报工作。(8)应接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见应及时整改。(9)因乙方原因造成的植物死亡、损坏或引发第三方索赔，由乙方承担全部责任。第五条费用与支付5.1本合同项下的绿化养护费采用____方式计费（如固定总价、单价包干、成本加管理费等）。5.2养护费总额为人民币____________元（大写：____________________元整），或按____计算（如每平方米____元，总面积____平方米）。5.3支付方式：甲方应于每月/每季度/每半年/每年____日前，将当期应支付的费用支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.4乙方应在收到款项后，向甲方提供等额、合法的发票。5.5支付前提：乙方应在每个支付周期结束后____日内，提交上周期养护工作报告、相关记录及发票申请，经甲方审核确认后，甲方按约定支付费用。第六条监督与检查6.1甲方有权对乙方的养护工作进行定期或不定期的检查、抽查，包括现场查看、查阅资料、询问情况等。6.2乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供相关资料，并不得阻挠甲方工作人员进入养护区域进行检查。6.3甲方对检查中发现的问题，有权提出整改要求，乙方应制定整改方案，并在甲方要求的期限内完成整改，并向甲方汇报整改情况。对于不符合要求的养护工作，甲方有权要求乙方立即停止作业或采取其他补救措施。第七条验收标准与流程7.1乙方完成一个养护周期或特定项目后，应向甲方提交验收申请及相应的养护记录、图片等资料。7.2甲方应在收到验收申请后____日内组织进行验收。验收可由甲方单独进行，或邀请第三方参与。7.3验收依据为本合同第二条约定的养护标准。7.4验收合格后，甲方应出具验收合格确认书或以书面形式确认验收结果。若验收不合格，甲方应书面说明不合格原因，乙方应在规定时间内整改合格后再次申请验收。第八条安全责任8.1乙方应对其所有工作人员在合同履行期间的人身安全负责，必须进行安全教育和培训，配备必要的劳动防护用品。8.2乙方应自行购买涉及本合同履行过程中可能产生的责任险（如公众责任险、意外伤害险等）。8.3乙方人员在养护作业中应注意安全，避免对甲方的财产、设施以及第三方的人身和财产安全造成损害。如发生意外事故，由乙方承担全部责任，并自行处理善后事宜。因乙方原因造成的损失，由乙方负责赔偿。第九条纠纷解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1本合同在下列任一情况下终止：(1)本合同约定的期限届满，双方未续签；(2)经双方协商一致，同意终止本合同；(3)一方严重违反本合同约定，守约方根据合同约定或法律规定解除本合同；(4)乙方因经营原因解散、破产或丧失履约能力；(5)因不可抗力导致本合同无法继续履行。10.2合同解除或终止后，乙方应在____日内完成现场作业人员的撤离、养护工具的清点和现场清理等工作，并将养护记录等资料完整移交给甲方。10.3双方应就费用结算、债权债务处理等事宜进行妥善安排。乙方应结清所有应付甲方的款项，甲方应支付乙方所有应付未付的款项。如发生违约，违约方应承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1甲乙双方在本合同履行过程中以及合同终止后____年内，应对彼此提供的商业秘密（包括但不限于养护方案、成本价格、客户信息等）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方或用于合同目的之外的其他用途。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为、法律法规变更等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。12.3如不可抗力影响持续超过____日，双方均有权协商解除本合同。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达至本合同首页所列的地址或双方另行书面指定的地址。13.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送，交付时视为送达；(2)挂号信或快递，寄出后____日视为送达；(3)电子邮件，发出时视为送达（除非对方有证据证明未收到）。第十四条其他条款14.1本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定、谅解。14.2对本合同的任何修改或补充，均