出租房屋回购协议书范本

出租房屋回购协议书范本

出租方（甲方）：_________________

住所：________________

电话：________________

承租方（乙方）：_________________

住所：________________

电话：________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，

共套间，房屋结构为，建筑面积_______平方米（其

中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米）：该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房

屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证

号、土地使用权证号房地产权证号为：。

第二条房屋用途。

该房屋用途为O

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自—年―月日至―年—月—日止。

第四条租金。

该房屋租金为（币）—万—千—百—拾—元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金标准协商一

致后，出租方须在十日内书面告知对方，否则因此造成的损失由出租

方承担。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一万一千—

百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第一个月的

—日交付给甲方0

第六条交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺。

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以卜费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费;

3.供暖费；

4.物业管理费;

5°o

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条招牌

甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位

置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有

关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中己经包含

了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括

但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标

志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的

广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置

安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与

配合。

第十二条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁

合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.

第十三条提前终止合同V

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，-一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议C补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对

双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方（签章）：________________

授权代表（签字）

年月日

乙方（签章）：________________

授权代表（签字）

________年______月______日

出租房屋回购协议书范本（1）

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层，共______套间，房屋结构为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分撞建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

三、租金

该房屋月租金为（币）—亿—千一百—拾一元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方议定月租金标准为:

币亿一千—百—拾元整。如乙方需预先支付租

金，乙方可提前支付，但预付租金不得超过个月。租金支付方式为：

现金支票银行转账。

双方同意在租赁期内，甲方不因乙方不承租该房屋而解除或终止

本合同。甲方同意乙方将房屋转租、转借他人或利用房屋进行违法活

动，否则甲方可以收回房屋，后果由乙方自负。

四、保证金

在租赁期如果乙方延迟支付租金，甲方有权从乙方支付的保证金

中扣除。在租赁期满后，如果乙方完全履行本合同条款，甲方应将保

证金全额退还乙方。保证金不足抵扣应由乙方承担的费用、租金以及

乙方应承担的违约赔偿责任的，甲方有权另行向乙方追偿。

五、合同解除

1.甲、乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同

终止，双方互不承担责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支

付违约金；给双方造成损失超过违约金的，还应赔偿造成的损失与违

约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后—日内仍未交付

的；

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租

赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各

自承租的房屋的;

（6）乙方逾期不支付租金累计超过—月的。

六、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交

纳恢复工程所需费用。

七、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期闾，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.o

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

八、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁

合同。

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7…

十、提前的规定

租赁期届满，乙方应如期交还该房屋c乙方要求续租，则必须在

租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租

赁合同。

十一、转让和转租的约定

1.租赁期间，乙方有本合同第十条第三款约定的行为之一的，

甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的—向甲

方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责

赔偿直至达到弥补全部损失为止。

2.租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

按合同总租金的—向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.因乙方退租而产生的损失，甲方与乙方应根据实际情况协商

解决。

4.如果乙方擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，甲方有权

终止合同，收回该房屋。

十二、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的作为违约金°乙方逾期未交付租金的，每

逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。

十三、免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十四、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

十五、其他约定事宜

十六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送有关部门租赁备案后，与本合同具有同等效力。

十七、本合同一式份，其中正本份，甲乙方

各执份；副本—份，送备案。本合同经双方签

字或盖章后立即生效。

出租方：

承租方：

签约时间、地点：

出租房屋回购协议书范本（2）

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一

层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分搅建

筑面积______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有

权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。

二、租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

三、租金。

该房屋月租金为（币）—亿—千一百—拾—元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金“双方书面同意的租金调

整事项，作为本合同的组成部分。

四、付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）_

亿一千—百—拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第

一个月的一日交付给甲方。

五、交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

六、甲方对产权的承诺。

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房

屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1,水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.;

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

八、房屋修缮与使用。

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责（乙方使用不当除外）。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋

的装修归甲方所有。

3.租赁期间，防火安全门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检

查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承

担。

九、房屋的转让与转租。

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋°

3.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权。

十、合同的变更、解除与终止。

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上。

（7）逾期交纳房租XX天以上。

十一、违约责任。

租赁期间乙方有本合同第十条第三款约定的行为之一的，甲方有

权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付

违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直

至达到弥补全部损失为止。

在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，

每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按

合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方

损失的，乙方还应承担赔偿责任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍

支付滞纳金。

租赁期满乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期XX

日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还

给甲方造成的损失。

十三、其它约定事项。

十四、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

十五、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,

十六、本合同连同附表共—页，一式一份，甲乙双方各执一

份，均具有同等效力。本合同及其附件和补充条款中未规定的事项,

均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：—年—月—日

出租房屋回购协议书范本（3）

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自一年—月一日至一年—月一日。

二、租金及交纳时间：每月租金为人民币一元，乙方应每月付

一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给

甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金人民币一元，

到期结算多余归还。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得

破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非

人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度煤

气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供

非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等

手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提

前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予

以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗

力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担

违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由

乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充

条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不

成的，由人民法院裁定口

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：o

五、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约金为—元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

本个人租房协议书一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方（房主）：____________

乙方（承租人）：

一年一月一日

出租房屋回购协议书范本（4）

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币一元月，乙方应于每月—日前支付下一个

月的租金给甲方。

2.乙方应向甲方支付押金人民币—元，租赁期满或合同解除

后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

三、房屋用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，并遵守国家和本市有

关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，未征得甲方书面同意,

乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

四、房屋的修缮与维护

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方

发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方

应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

五、转租、转让及解除合同

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让他人或进

行其他不符合合同约定的使用。

2.乙方需提前一个月向甲方提出提前终止合同的书面通知。

乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金.

六、违约责任

若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有

权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的,

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双

方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：—年—月—日

出租房屋回购协议书范本（5）

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜iA成以下协议：

一、乙方租住甲方住房，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，乙方

承租使用该房屋。

二、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，共计一年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（_____元

月）。

2.乙方应按月支付租金，每月日前将租金支付给甲方。

四、房屋的用途

乙方承诺将所租房屋仅作为（住房或办公）使用，并遵守国家相

关法律法规的规定，不得从事违法活动。

五、房屋的维修与维护

1.甲方负责房屋的主体结构及设备设施的维修责任。

2.乙方负责日常维护及因使用不当造成的损害的修复责任。

六、违约责任

若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租

金总额1的违约