出租合同模板集锦9篇

出租合同模板集锦9篇

出租合同篇1_

委托人（甲方）：____________________

证件类型及编号：_________________

租赁代理机构（乙方）：

备案证明编号：___________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事

宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（-）房屋坐落于市区（县）街道办事

处（乡镇）,建筑面积

平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人（公有住房承租人、购房

人）姓名或名称：房屋（口是/口否）已设定抵押

（出租房屋信息登记表见附件一）。

第二条房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得

多于—人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代日方出租房屋并办理与承租

人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的

备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部

门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义

务;_____________________

（二）出租代理期自年月日至年

月_____日，共计_____年个月。出租代理期限可延长（□日

/□月）。

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,

《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋

交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金总

计：人民币元整（¥：）。

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账

号为;乙方在银行开设房屋租

赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网

站和建设网查询)，账号为：,乙方通

过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：,

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电

器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方(口是/口否)向甲方垫付押金，金额为

人民币元整(¥：)o出租委托

代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担

的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

⑴水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费⑸供暖费(6)燃气

费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上网费（11）车

位费（12）室内设施维修费（13）其他费用o本

合同中未列明的与房屋有关的'其他费用均由甲方承担。如乙方或

承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返

还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维

修责任：甲方负责；乙方负责

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装

饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见

附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜

全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康

的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前

日通知对方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚

的，甲方可向乙方追偿。

（四）_____________________________________________________

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或

仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份，

_______________执份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书

面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：

联系电话：联系电话：

委托代理人：备案证明编号：

经纪人签字：

资格注册证书编号：

年月日年月日出租合同篇2

甲方（出租方）：乙方（租房方）：

一、总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。双方经协商一致，签订本

合同。

二、基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落二，两室两厅，访房屋用途

为住宅。

三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式

L租赁期限：自20—年02月16日至20―年02月15日止

2.租金金额：每月租金为人民币大写：贰仟元整小写：20_

元

3.租金交付方式：租金按季度结算，由乙方在每季度的前20

日前交付给甲方。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租

赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失

由责任方承担。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支

付违约金。

3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支

付违约金。

4.因不可抗力致使本合同不能履行时，双方可依法变更或解

除合同。

五、其他约定事项：

每月房屋杂费及相关费用的分担分配如下：

1.合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的水

费、电费、气费、闭路费（或称有线电视使用费）、网络宽带费、社

区物管费以及由乙方新增设备产生的一系列费均由乙方自行承担。

2.合同中的租赁房在受到自然灾害或老化的影响产生的房屋

维修费由甲方承担。

六、设施、设备清单

甲方向乙方提供以下设施、设备：

燃气热水器一台，燃气灶及抽油烟机各一台，空调三台，饭

桌一张，电视一台，

床两张，沙发一套。

七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方可

向人民法院起诉。

八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙

双方各执一份，具有同

等效力。

甲方（签章）:

乙方（签章）：年月日出租合同篇3

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年一月—日起至年—月—日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.

承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满

后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当

时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

L每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为

元，第三年为元，第四年为元，.....）O

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分

—期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为,

付款时间为_年_月—日。第二期：租金为,付款时间为一年

_月_日。第三期：租金为,付款时间为_年_月.日。第

四期：租金为,付款时间为_年_月—日。第五期：租金为

,付款时间为_年_月一日。第六期：租金为,付款时

间为_年_月.日。（或3.乙方每（—月、年）缴纳一

次租金，乙方以现金形式支付租金。）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按

实欠租金现加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方

概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏

已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

L物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度,

电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同

期满）。

3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的.内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方

缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备

的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权°

2•租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权

利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2•若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3,承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损

失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然

灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。出租合

同篇4

合同编号：69159

出租方（甲方）：

地址：电话：

承租方（乙方）：

地址：电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下

协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，

面积约1250平方米，

深圳厂房租赁合同。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20—年11月1日至

_20—年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租

金。正式起租时间为20_年12月1日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（¥11000元）。

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及

一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其

他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改

变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取，

水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、

设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实

施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂

房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由

乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴

纳工商、税务等国家规定的‘费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，

双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙

双方协商解决。

H^一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解

除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无

法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之

前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法

律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方（签章）：代表签字：

乙方（签章）：代表签字：

合同签定时间：年月日出租合同篇5

甲方（出租方）

乙方（承租方）身份证号：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规

定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥

有的大连花园口经济区迎春街8号花园公寓出租给乙方居住的具

体事宜，达成如下协议，以资遵守：

第1条甲方同意将座落于大连花园口经济区迎春街8号花

园公寓号楼单元房屋出租给乙方使用，乙方已对该公寓楼的现状

进行确认，同意承租并无异议。

第2条甲方将该公寓号楼层号出租给乙方做居住使用，

乙方不得任意改变公寓楼用途。

第3条租赁期限：本协议寓楼的租赁期限（）年（）月（）

日起至（）年（）月（）日。

第4条租金标准及支付方式

1、双方同意，按套计算，公寓租金标准为元/月，折合日租

金（）元；公寓每套押金为（）元。（注：租金含物业费、采暖

费、有线电视收视费、水费、电费、燃气费用）乙方应于本协议签

订之日起，向甲方一次性支付租金，即：（）元。押金，即：（）

.7T1o

第5条甲乙双方责任

在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全。乙方应爱护并

合理使用该房屋及附属设施；乙方不得将易燃、易爆、易腐蚀的

任何货物和商品带入该房屋；乙方应F常使用并爱护房产及甲方

提供的'各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）因乙方使用

不当导致房产或设施出现损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或

负责及时维修；乙方在租赁期间须遵守甲方旗下物业公司的物业

相关管理规定。

第6条租赁期满或终止后，届时乙方须立即将公寓退还甲

方。

第7条因乙方责任解除合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可解除本协议并收回公寓，造

成甲方损失，由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的公寓转租、承包、转借他人；

2、擅自拆改承租公寓结构或改变承租公寓用途，故意损坏承

租公寓楼内公共设备、设施；

3、欠缴租金；

4、利用承租公寓进行违法活动；

5、拒不接受甲方管理，不遵守公寓楼使用规定。

第8条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本协议的

规定，须向对方交纳月度租金的10%向乙方加收违约金或在押金

中直接扣除；不足以补偿守约方实际损失的，以实际损失为准。

第9条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时向有管辖权人民法院起诉。

第10条本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份均具有

同等效力。出租合同篇6

合同编号:70594

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条租赁期限

租赁期共一年零—月，出租方从一年一月—日起将—交付承

租方使用，至—月—收回。

第三条租金和租金的交纳期限

第四条租赁期间租赁财产的维修俣养

第五条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，

不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情）兄。所有权

转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享

有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，

必须事先征得出租方的'同意。

第六条违约责任

第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事

人双方协商解决。协商不成，双方同意由—仲裁委员会仲裁（当

事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁

协议的，可向人民法院起诉）。

第八条其它约定事项

第九条本合同在规定的租赁期届满前—日内，双方如愿意延

长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的

有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同一式一份，合同双方各执合同副本—份，送—单

位备案。

出租方（章）：承租方（章）

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

电挂：电挂：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

鉴（公）证意见：

经办人：鉴（公）证机关（章）

年月日

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

有效期限：年月日至年月日

监制部门：

印制单位：出租合同篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方有一个门面位于威宁县清真寺旁出租给乙方，双方拟定

合同如下：

一、出租门面一个，租期两年，时间从20_年一月—日至20_

年一月—日，每年租金壹万贰仟元，一年一付。

二、乙方不得随意改变房屋结构，应负责保护房屋、门窗墙

壁完好无损，如有损坏，视损坏程度由乙方负责修复可照价赔偿。

三、乙方在租用期间，发生的一切安全事故造成的损失等均

由乙方自己负责，同时乙方的‘一切责任一律与甲方无关。

四、甲方拟定的合同乙方不能随意更改，由乙方经营不善，

甲方同意转租，但必须经甲方同意，W租期间出租房屋一切费用

包括水、电费各种税费等，均由乙方承担，甲方一律不管，乙方

必须遵守法律文明经营。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份原件，本合同由双方签

字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

年—月—日出租合同篇8

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条：房屋位置

甲方将座落于

合计面积平方米，委托乙方代理。

第二条：代理期

、代理期为,自年—月一日起，至

年—月—日止，其中免租期为（天），代理

期满乙方可再续租—月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,

在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条：代理房屋租金

、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）

,年共计（人民币）o

2、代理房屋租金按缴纳。

3、甲方收取租金，可选择（

a、到乙方公司所在地领取，

b、乙方送往甲方指定地点，

c、乙方汇入甲方指定帐户，

d、或其他方式）

第四条：其它费用

、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建

设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及

电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条：委托方和代理方的权利及义务

、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收

回房屋，乙方可以拒绝。

2、甲方提供：

①产权证明

②户口本

③业主身份证（如代办需有代办人身份证）

④其它必备相关证明；乙方出示：

①经纪机构资质证书

②营业执照。

3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交

的‘出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损

失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提

供虚假的证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终

止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电

器正常使用，乙方积极配合。

5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守

法。

6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用

结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并为甲方寻找下拨客

户。

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电

器等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则

视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

0、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以

书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为

赔偿。

第六条：其它

、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损

失，乙方不承担任何责任。

2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失,

互不承担责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙

双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，

提请人民法院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年—月—日年—月—日出租合同

篇9

甲方（出租人）

乙方（承租人）

现甲方将其所有的位于的房

屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：

一、租赁期限、租金以及支付方式。

双方约定租金为人民币元/月。每季度支付一次，并应

于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡

号为：