电梯维护保养技术要求

电梯维护保养技术要求

公司共有3台蒂森克虏伯品牌电梯，其中2台为4层4站观光梯，1台为2层2站电

梯。为了保证电梯正常运转，乙方负责全面的维护保养，并且全面完成电梯年检工作，保证

电梯各项检验合格，电梯的年检费、限速器检验费等各项检查费用均由乙方负责完成支付手

续。电梯易耗品配件（详见附件）以及单价低于100元的配件也由乙方支付，大修费用不包

含在维保费内。维保服务内容如下：

1.1.K规范中的服务时旬间隔各分为：

电梯：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。

季度保养应包括半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目、年度保养包

含半月、月、季、半年保养的项目。

1.1.2、规范服务的完工时间与人员安排：

注：完工时间也可根据具体情况作适当调整。

*名称人员完工时间：

\半月，月保养1〜2人半小时〜一小时

i

1季保养2人—1小时〜二小时

!半年保养2人二小时〜四小时

r年保养2〜3人四小时〜八小时

1.1.3、工具：应根据不同间隔时间的维修保养项目，准备其相应配件及常用的工具。

曳引电梯维修保养内容：

1.2.1、半月保养内容:

位置项目内容维修保养方法

机房、控制柜卫整洁、干燥、无与电梯无

清扫、整理

生美的物品

各元器件和连接线应完旋紧各接线桩头，更换或修复已经或

控制柜

好无松动脱落将要损坏的原器件

电机声音正常，编码器电机声音异常，调整调速装置增益，修

机房电动机、编码器

连接可靠复制动电阻或板型电阻及其接线

手动盘车手动盘车装置齐全手动盘车装置不全立即与公司联系

动作灵活，制动时闸瓦

应紧密均匀贴合，制动维保工具：扳手、塞尺，必要时更换闸

制动器检查

轮松开时间隙平均值不瓦衬

大于0.7mm

调整安全触板机械连接部件，必要时

门门保护装置动作应可靠

更换开关

轿顶底坑急停开关、限

安全开关动作试

井道运器松绳开关、厅门连去掉短接线，或更换开关

验

锁应正常

整机整修导轨，调整导靴安装位置，并检查

舒适感有无异常震动、冲击

性能调整抱闸

厅外及轿内显示清晰无显示闪动不清晰，因干扰引起，请把信

显示检查

误号线与高压电源线分开并处理好接地

参照《电气调试说明书》5.1.6；5.2调

平层精度-10MM到+10MM

整平层精度

1.2.2、半年保养内容:

位置项目内容维修保养方法

固定应可靠无异常并检电梯停至底层或顶层，断电或打检修

补偿链装置检查

行二次保护后检查或到底坑加装二次保护

底坑

机械式调节触点高低，电子式请调整

称重装置的检查称重系统工作应正常

轿底磁钢与装置顶面距离

1.2.3、年保养内容:

位置项目内容维修保养方法

曳引轮顶缘与绳顶距离

曳引轮应不超过1.5MM,绳与槽如超标请重车或更换曳引轮

底间隙不小于1MM

机房

直径减少量小于7%,无当钢丝绳情况与《电梯使用维护说明

曳引钢丝绳检查断丝、断股，无腐蚀、变书》GT-W1I01版6.11.2条款相符合时

形请更换钢丝绳

1.2.4、易耗品清单

序号型号名称

1BJ螺杆DIN914N5X8

2BJ门刀滑动减震挡块

3BJ门刀螺旋弹簧（forministry

4BJ螺母夹

5BJ导靴垫片A4N10159

6BJ橡皮门粒

7BJ弹簧

8BJ螺旋接头

9BJ挡块

10BJ橡皮圈

11BJ轿顶照明开关

12BJ门滑块

13BJ门球

14BJ电梯随行链夹头

15BJ显示板固定螺丝支架

16BJ蒂森小徽标

17BJO厅门钢丝绳S8门900mm旁开

18BJ1轿门钢丝绳S8门900mm旁开

19BJO厅门钢丝绳S8门1100mm旁开

20BJ1轿门钢丝绳S8门1100mm旁开

21BJ安全标签

22BJ门导靴S8

23BJ电子灭弧器

24BJK100厅门滑块

25BJ4芯按钮线

26BJ导靴衬XW

27BJ磁豆XW

28BJ绳夹

29BJ复位弹簧勾

30BJ轿厢照明XW

31BJ踏板套管

32BJ轿门开锁挡块组件

33BJ接线端子

34BJLA1DN110

35BJ三角钥匙

36BJ塑料导套A3N10161

37BJ保险6AHG30-30

38BJFixingplate(forMA3)

39BJ接线端子

40BJ绳支架

41BJRedglass

42BJICcard(A)

43BJICcard(B)red

44BJ轴承6203ZZ

45BJ按钮片DA283

46BJPushbuttoncable4P

47BJ接线端子

48BJ门连锁触头9075

49BJ轴承6004ZZ

50BJ门轮挡片

51BJ强迫关门钢丝绳

52BJ门刀机械释放杆(forministry

53BJ机械释放板

54BJ厅门拉簧S8

55BJ厅门拉簧1100mS8

56BJ厅门钢丝绳S8门800nlm中分

57BJ厅门钢丝绳S8门900mm中分

58BJ中分厅门钢丝绳(DW1000)

59BJ厅门钢丝绳S8门1100mm中分

60BJ轿门钢丝绳S8门800mm中开

61BJ轿门钢丝绳S8门900mm中开

62BJ轿门钢丝绳S8门1100mm中开

63BJF9门机轴承6202

64BJ蜂鸣器XW

65BJEFC-BOLTboard

66BJ扶梯整流桥GBPC2508

67BJ平衡链WF100

68BJBearing626-2Z

69BJ门绳(1615)

70BJ手柄

71BJ靴衬K=16

72BJ插头外壳

73BJ楼层放大器显示板

74BJ门滚轮S8

75BJ门滚轮S8

76BJContactblockLA1-DN22()

77BJLA1-DN400

78BJ上滑轮

79BJ导靴油盒S2401B002

80BJ轿顶检修盒开关

81BJ缓冲器开关

82BJSpecialgongcable1=2.5m

83BJ触头桥XW

84BJ复位弹簧

85BJ轿厢导靴靴衬for16mm

86BJ继电器MY2NJAC220V

87BJ继电器MY2NJDC24V

88BJ下滑轮

89BJ灯管

90BJ辅助触点LA1DN20C

91BJ扶梯检修插座

92BJ门钢丝绳L=5985mm

93BJ永磁开关

94BJ控制柜内照明灯

95BJ厅门钢丝绳S8门1400mm中分

96BJ三角带滑轮

97BJ急停开关XW

98BJ轿厢导靴靴衬for946mansion

99BJ吊挂螺栓组合

100BJ门滑块组合

101BJ整流桥URI(10A-1000V)

102BJK100厅门钢丝绳900mm

103BJ辅助触点LA1DN40C

104BJS100厅门三角锁

105BJ对讲喇叭

106BJF9门机皮带

107BJ门连锁插座（长）

108BJ底坑急停开关

109BJ门连锁插座KF-2V（方）

110BJ接触器触头LA1-DN31

111BJBearing1660HS-2Z

112BJ轿顶检修控制按钮

113BJ控制器支架

114BJ紧急开锁装置右开S8

115BJ厅门紧急开锁装置

116BJ三角皮带（D1N7867）

117BJ从动轮

118BJCOP锁（操纵盘锁）

119BJSAL轿内抢修/急停开关

120BJ抱闸开关TM—1307

121BJ地坎托架

122BJ中分1100mm地坎

123BJ锁梯开关（含钥匙）钥匙型号：2801

124BJ地坎L=2100

125BJ继电器

126BJ