2025年监理工程师合同管理真题及答案

2025年监理工程师合同管理练习题及答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某施工单位向钢材供应商发出采购要约，载明“需500吨HRB400E螺纹钢，单价4200元/吨，货到验收后10日内付款”。供应商收到后回复：“同意供货，但付款期限调整为货到后15日”。根据《民法典》，该回复构成（）。A.要约邀请B.新要约C.承诺D.合同成立答案：B解析：承诺的内容应与要约一致，对要约内容作实质性变更（如履行期限）的，为新要约。2.关于效力待定合同的说法，正确的是（）。A.限制民事行为能力人订立的合同一律无效B.无权代理人以被代理人名义订立的合同，未经追认的对被代理人不发生效力C.法定代表人超越权限订立的合同绝对无效D.无处分权人处分他人财产的合同自始无效答案：B解析：限制民事行为能力人订立的纯获利益或与其年龄、智力相适应的合同有效；法定代表人越权订立的合同，相对人善意的有效；无处分权人订立的合同，经权利人追认或取得处分权后有效。3.甲公司与乙公司签订设备采购合同，约定甲公司预付20%货款，乙公司收到预付款后30日内发货。甲公司按约支付预付款，但乙公司因生产线故障逾期20日仍未发货。甲公司可主张（）。A.先履行抗辩权B.同时履行抗辩权C.不安抗辩权D.解除合同并索赔答案：D解析：乙公司构成根本违约（逾期20日未发货），甲公司可解除合同并要求赔偿损失。4.关于建设工程施工合同解除的说法，正确的是（）。A.承包人未按约定工期完工，发包人可直接解除合同B.因发包人拖欠工程款导致承包人停工超过30日，承包人可解除合同C.合同解除后，已完成工程质量不合格的，承包人无权要求支付工程款D.合同解除后，不影响结算和清理条款的效力答案：D解析：承包人逾期完工需达到根本违约程度发包方可解除；发包人拖欠工程款经催告后合理期限仍未支付，承包方可解除；已完工程质量不合格，修复后验收合格的，承包人可主张工程款。5.某工程施工中，监理人发现承包人使用的钢筋未经验收，书面通知暂停施工。承包人未整改即复工，监理人应（）。A.再次书面通知暂停施工B.报告建设单位要求承包人整改C.向主管部门报告D.签发工程暂停令并及时报告建设单位答案：D解析：承包人擅自复工，监理人应签发工程暂停令，并及时向建设单位报告。6.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201），关于变更估价的说法，正确的是（）。A.承包人应在收到变更指示后14日内向监理人提交变更估价申请B.监理人应在收到申请后7日内审查完毕并报送发包人C.发包人应在收到监理人报送的变更估价申请后14日内审批D.变更估价争议按合同约定的争议解决方式处理答案：D解析：承包人应在14日内提交变更估价申请（A正确），监理人7日内审查（B正确），发包人14日内审批（C正确），但D为正确选项，因前三项均正确时需选择最符合题意的，实际示范文本中争议解决条款独立存在。7.某工程约定误期赔偿费为5万元/天，最高限额为合同价的5%（合同价2000万元）。承包人实际延误30天，发包人可主张的误期赔偿费最高为（）。A.100万元B.150万元C.200万元D.250万元答案：A解析：最高限额=2000×5%=100万元，低于30×5=150万元，故按100万元主张。8.关于施工索赔的说法，正确的是（）。A.承包人应在知道索赔事件发生后28日内向监理人提交索赔意向通知书B.索赔事件影响持续时，承包人应在事件结束后28日内提交最终索赔报告C.监理人应在收到索赔报告后28日内完成审查并报送发包人D.发包人应在收到监理人报送的索赔报告后28日内作出答复答案：A解析：持续影响的应按28日间隔提交中间报告，事件结束后28日提交最终报告（B错误）；监理人14日内审查（C错误）；发包人28日内答复（D正确），但A为正确选项（28日提交意向书符合规定）。9.某建设工程合同约定“本合同自双方签字并盖章后生效”，甲公司仅签字未盖章，乙公司已按约履行主要义务且甲公司接受。该合同（）。A.未生效B.无效C.可撤销D.有效答案：D解析：根据《民法典》，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，合同成立并生效，即使形式要件未完全满足。10.关于投标保证金的说法，错误的是（）。A.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%B.投标保证金有效期应与投标有效期一致C.中标人拒绝签订合同的，投标保证金不予退还D.未中标的投标人投标保证金应在中标通知书发出后5日内退还答案：D解析：未中标的投标保证金应在中标通知书发出后5日内退还（正确），但D选项描述为“应在中标通知书发出后5日内退还”，实际应为“最迟在书面合同签订后5日退还”（2013版《工程建设项目施工招标投标办法》），但根据最新法规，D错误。二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）51.下列合同条款中，属于建设工程施工合同实质性内容的有（）。A.工程质量标准B.项目经理姓名C.合同价款D.付款方式E.争议解决方式答案：ACD解析：实质性内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等核心权利义务。52.下列情形中，属于无效合同的有（）。A.承包人未取得建筑业企业资质订立的合同B.建设单位与施工单位串通投标订立的合同C.因重大误解订立的合同D.违反工程建设强制性标准的合同E.显失公平的合同答案：ABD解析：C、E为可撤销合同，无效合同包括违反法律强制性规定、恶意串通损害他人利益等情形。53.关于建设工程优先受偿权的说法，正确的有（）。A.承包人行使优先受偿权的期限为18个月，自工程竣工之日或合同约定竣工之日起算B.装饰装修工程承包人可主张优先受偿权，但需工程已办理产权登记C.优先受偿权范围包括承包人因发包人违约造成的损失D.承包人放弃优先受偿权不得损害建筑工人利益E.抵押权人可对抗承包人的优先受偿权答案：ABD解析：优先受偿权范围不包括因违约造成的损失（C错误）；承包人优先受偿权优于抵押权（E错误）。54.关于不可抗力的说法，正确的有（）。A.台风、地震属于不可抗力B.因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方C.不可抗力造成的工期延误，发包人应承担延长工期责任D.不可抗力造成的承包人施工机械损坏，由发包人承担E.因不可抗力解除合同的，发包人应支付已完工程价款答案：ABCE解析：承包人施工机械损坏由承包人自行承担（D错误）。55.监理人在施工合同履行中的职责包括（）。A.审查施工组织设计B.确认工程进度款C.决定工程变更D.验收隐蔽工程E.处理索赔事项答案：ABDE解析：工程变更需发包人同意，监理人无最终决定权（C错误）。三、案例分析题（共4题，每题20分）（一）背景：某住宅工程，发承包双方签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201），合同价5000万元，工期180天，约定误期赔偿费3万元/天（最高限额合同价的3%）。施工过程中发生以下事件：事件1：开工后第30天，发包人未按约支付工程进度款，承包人暂停施工并发出催告。发包人第45天支付进度款，承包人复工。事件2：施工至第60天，设计单位发出设计变更，增加一项混凝土梁加固工程，导致承包人增加人工200工日（150元/工日）、材料5万元、机械台班10个（1000元/台班），工期延误10天。事件3：施工至第120天，因罕见暴雨导致停工5天，部分已完工程损坏修复费用2万元，承包人施工机械损坏修复1万元，现场清理费用0.5万元。问题：1.事件1中，承包人暂停施工是否合法？发包人应承担哪些责任？2.事件2中，承包人可索赔的费用和工期各是多少？说明理由。3.事件3中，各项损失应由谁承担？工期如何处理？答案：1.合法。根据示范文本，发包人未按约定支付进度款，承包人可催告后暂停施工。发包人应承担：①支付进度款及逾期利息；②赔偿承包人暂停施工期间的损失（如人工、机械窝工费）；③工期顺延（暂停施工5天应延长工期）。2.费用索赔：200×150+50000+10×1000=30000+50000+10000=9万元。工期索赔10天。理由：设计变更属发包人责任，承包人可就增加的费用和延误的工期提出索赔。3.已完工程损坏修复费2万元、现场清理费0.5万元由发包人承担；承包人施工机械损坏修复1万元由承包人承担。工期顺延5天（罕见暴雨属不可抗力，工期应予以延长）。（二）背景：某市政道路工程，监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告后，经审查认为工程存在以下问题：①部分雨水井标高偏差超过规范允许值；②施工资料缺少原材料进场检验记录；③施工现场未完成清理。监理人要求承包人整改。承包人整改后重新申请验收，监理人组织建设、设计、勘察单位验收合格，出具竣工验收报告。但发包人以“工程未通过政府质量监督机构备案”为由，拒绝接收工程。问题：1.监理人首次审查竣工验收申请时，指出的问题是否属于整改范围？说明理由。2.发包人拒绝接收工程是否合法？为什么？3.工程竣工日期应如何确定？答案：1.属于。①雨水井标高偏差属工程质量问题，需整改；②施工资料不完整属验收条件不满足，需补充；③现场未清理属竣工退场要求，需完成。2.不合法。工程竣工验收由建设单位组织，监理人、设计、勘察等单位参与，政府质量监督机构仅监督验收程序，不参与验收结论。验收合格后发包人应接收工程。3.竣工日期为承包人整改后重新提交竣工验收报告的日期（或监理人出具竣工验收报告的日期）。（三）背景：某工业厂房工程，发包人与承包人签订固定总价合同，约定“材料价格波动风险由承包人承担，风险范围以外的调整按基准价±5%调整”。施工期间，钢材基准价4000元/吨，施工期均价4500元/吨，承包人采购量800吨；水泥基准价500元/吨，施工期均价4800元/吨（此处应为笔误，假设为480元/吨），采购量1000吨。问题：1.钢材价格是否调整？计算调整金额。2.水泥价格是否调整？说明理由。答案：1.钢材价格上涨（4500-4000）/4000=12.5%＞5%，超过部分调整。调整金额=800×[4500-4000×(1+5%)]=800×(4500-4200)=800×300=24万元。2.水泥价格下跌（500-480）/500=4%＜5%，未超过风险范围，不调整。（四）背景：某工程施工中，承包人将部分防水工程分包给具备相应资