电梯设备改造升级合同范本

电梯设备改造升级合同范本甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________电子邮箱：____________________资质证书编号：________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方对甲方所有的位于______（地址）的______（数量）部电梯进行设备改造升级事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条改造升级范围与内容1.1甲方同意对位于______（地址）的______（数量）部电梯进行改造升级，电梯信息如下：(1)电梯编号/名称：________________________(2)安装地点：________________________(3)原制造单位/型号：________________________(4)原安装日期：________________________1.2改造升级的具体项目包括但不限于：(1)安全系统升级：更新电梯安全钳、限速器、缓冲器，升级门锁系统，安装或升级轿厢意外移动保护装置（UCMP）等，确保改造后符合国家最新的电梯安全标准要求。(2)电气系统改造：采用先进的PLC控制系统和变频变压（VVVF）驱动技术，更换所有老化电气线路，增加备用电源或电池组以提升应急性能。(3)轿厢内部升级：更换轿厢内壁装饰材料，提升照明亮度，安装通风系统，增设电子楼层显示屏、运行状态显示和故障信息提示屏，配置紧急通话装置。(4)门系统改造：更换为具有更高安全性和更优能效的自动门系统，包括门机、门刀、门锁等部件。(5)智能功能增加：将电梯接入物联网平台，实现远程监控、故障自动诊断、维保提醒，并开通用户APP预约叫梯功能。(6)其他：________________________（根据实际情况补充）1.3改造升级所涉及的技术规格和要求应满足国家及行业相关标准，具体要求详见本合同附件一《技术规格与要求》。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下电梯设备改造升级的总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价格包含但不限于设备费、材料费、施工费、设计费、税费（增值税）、运输费、安装调试费、旧部件拆除及废弃物处理费、质保金等全部费用。2.2支付方式如下：(1)预付款：本合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方需提供等额发票。(2)进度款：a.乙方完成主要电气改造并提交验收合格证明后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方需提供等额发票。b.乙方完成所有改造工作，通过初步验收后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方需提供等额发票。(3)验收款：电梯通过最终全面验收合格，甲方收到乙方提交的最终验收报告及等额发票后______日内，甲方向乙方支付合同总价款扣除已付款项后的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。(4)质保金：本合同项下的工程质量保证期为自电梯最终验收合格之日起______年。质保期内如因乙方原因出现质量问题，乙方负责免费维修。质保期满且无遗留问题后______日内，甲方将合同总价款______%的质保金，即人民币________________________元（大写：________________________元整），支付给乙方。乙方需提供无遗留问题的书面证明及等额发票。2.3甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.4如遇国家政策性调整或主要材料（如钢材、铜材、特殊电子元器件等）价格发生超出______%幅度的上涨，双方可协商调整合同价款，调整幅度以市场平均价格为基础计算。第三条合同工期与进度安排3.1本合同项下的电梯改造升级工程，开工日期为______年______月______日（或双方书面确认日，或乙方收到预付款日），竣工日期为______年______月______日，总工期为______日历天。3.2乙方应按照经甲方确认的施工进度计划（如有）组织施工，并确保按期完成。该进度计划作为本合同附件二。3.3工期延误：(1)因甲方原因（如提供场地不及时、资料提供延迟、审批延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延误责任，且甲方应承担因此给乙方造成的额外费用。(2)因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位、未按计划施工等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(3)因不可抗力（地震、洪水、战争、政府行为等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。3.4工程暂停：如因需要整改、政府部门要求或确保安全等原因需暂停施工，暂停时间超过______日的，双方应就暂停原因及持续时间协商一致。暂停期间的人员、设备费用由责任方承担，工期相应顺延。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)负责提供电梯改造升级所需的场地，确保场地具备基本施工条件（如通道、临时用电、用水接口），并承担相关费用。(2)协助乙方办理或提供施工所需的相关资料，如建筑图纸、原有设备资料等，并配合乙方进行现场勘查。(3)按合同约定及时审核乙方提交的施工方案、设计变更等，并在______日内给予书面答复。(4)按合同约定及时足额支付合同价款。(5)负责组织或委托有资质的检测机构对改造工程进行最终验收。(6)保证改造后的电梯符合使用需求，并承担后续的日常使用管理责任。4.2乙方的权利与义务：(1)乙方必须具备履行本合同所需的合法资质，并保证提供的资质文件真实有效。乙方应向甲方提供营业执照、电梯制造许可证、改造许可文件等的复印件备查。(2)乙方应严格按照合同约定的改造范围、技术标准、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。(3)乙方应使用符合国家及行业标准的合格材料、设备和零部件，并随带主要部件的出厂合格证和检测报告。所有用于改造的部件均需经甲方书面确认或指定品牌、型号。(4)乙方负责施工过程中的安全生产管理，制定安全施工方案，配备专职安全员，落实各项安全防护措施，确保施工区域及电梯运行安全。因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。(5)乙方应负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应资格。施工期间产生的建筑垃圾及废弃材料由乙方负责清理、拆除和处置，并承担相关费用。(6)乙方应按合同约定提交竣工图纸、设备合格证、检测报告等技术资料一套给甲方存档。(7)乙方应积极配合甲方的验收工作，根据甲方或相关机构的要求进行调试和演示。(8)乙方应遵守甲方现场的各项管理规定，做到文明施工、爱惜物料、按时作息。第五条质量保证与验收5.1本合同项下的改造工程应达到国家现行有效的《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）及相关国家标准、行业标准的要求，并满足合同约定的技术规格。5.2乙方应向甲方提供不低于______年的质量保证期。在质保期内，如因乙方设计、制造或安装原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并负责免费维修，直至合格。因维修造成的费用由乙方承担。5.3验收程序：(1)初步验收：乙方完成主要改造工作后，应书面通知甲方进行初步验收。乙方应配合甲方检查主要改造项目的完成情况及安全性。(2)最终验收：乙方完成全部改造工作后，应向甲方提交完整的竣工资料，并申请最终验收。甲方应在收到申请后______日内组织进行验收，或委托具有相应资质的检测机构进行检测。验收内容包括改造项目的符合性、安全性、功能性及资料的完整性。(3)验收合格：验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。第六条安全责任6.1乙方对整个施工期间的人身安全、财产安全及电梯运行安全负全部责任。乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施详细的安全施工方案。6.2在改造过程中，如需对电梯进行通电调试或短时运行，乙方必须采取可靠的安全措施，设置警示标志，并指定专人监护，确保不会对人员、设备或其他财产造成损害。6.3任何因乙方原因（包括但不限于施工不当、设备故障、违反安全规程等）导致的安全生产事故，均由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等，甲方不承担任何连带责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。(2)无正当理由拒绝或拖延办理乙方施工所需批准手续，导致工期延误的，应承担由此造成的乙方损失。(3)因甲方原因导致工程无法继续进行的，甲方有权解除合同，应退还乙方已支付的款项（扣除已完成的合格工程量相应费用），并支付乙方合同总价款______%的违约金。7.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工、修理，直至符合要求。因返工造成的工期延误，由乙方承担责任。(2)乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(3)乙方擅自使用不合格材料或设备，或未履行安全生产责任造成事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。(4)乙方未按时提交竣工资料或提交资料不符合要求的，应承担相应责任，并应在甲方要求后______日内补充完善。7.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并承担因此给对方造成的损失。第八条不可抗力8.1任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等）导致不能完全或部分履行合同时，不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______（填写具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同任何内容的变更或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权解除合同