采暖工程合同

采暖工程合同发包人：____________________承包人：____________________鉴于发包人需要采暖工程服务，承包人具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：本工程涉及采暖系统的设计、施工、安装及调试，包括但不限于管道铺设、设备安装、保温处理及系统试压等。1.4承包方式：____________________（例如：包工包料、包工不包料等）1.5合同工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。第二条工程承包范围与内容2.1施工范围：2.1.1室内采暖管道（包括主管、支管）的测量、定位、切割、连接及固定。2.1.2散热器（或地暖盘管）、分集水器、壁挂炉、循环泵、阀门、仪表等采暖设备的开箱检查、安装及调试。2.1.3管道穿墙、穿楼板套管的制作与安装。2.1.4管道支架的制作与安装。2.1.5管道及设备的保温层施工。2.1.6系统水压试验、冲洗及通热调试。2.2不包括的工作内容：原建筑结构改造、土建剔槽、土建回填、电气线路敷设及与原建筑其他专业的交叉配合工作。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（¥______），此价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费及政策性调整费用。3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。3.2.2进度款：材料设备进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的____%。3.2.3验收款：工程完工并经甲方及相关部门初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%。3.2.4质保金：剩余____%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后____日内无息退还。3.3乙方在收到款项前应向甲方提供合法有效的等额增值税专用发票。第四条材料设备供应4.1若由乙方供应材料，乙方必须提供材料的产品合格证、检测报告及品牌授权书。材料进场时，甲乙双方应共同进行外观及数量验收，验收合格后签字确认。4.2乙方供应的材料必须符合国家现行质量标准，不得使用不合格或假冒伪劣产品。如甲方指定品牌或型号，乙方应按照甲方要求采购，并保证质量符合约定。4.3若由甲方供应材料，甲方应按时、按质、按量送达现场，并负责卸货及保管。第五条工程质量与验收标准5.1工程质量应达到国家现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）及其他相关规范的要求。5.2隐蔽工程验收：管道铺设、保温层铺设等隐蔽工程在覆盖前，乙方必须通知甲方进行验收，并做好记录。未经甲方验收或验收不合格的，乙方不得进行下一道工序。5.3竣工验收：工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后____日内组织验收。验收合格后双方签署《工程竣工验收单》。第六条安全文明施工6.1乙方应遵守施工现场的安全管理规定，负责施工人员的安全教育和管理。6.2施工过程中发生的人身伤亡、设备损坏及第三方财产损失，均由乙方承担全部责任。6.3乙方应做到工完场清，施工垃圾应及时清理并运至指定地点，不得污染现场环境及损坏原有设施。第七条工程保修7.1本工程保修期为____年，自《工程竣工验收单》签字之日起计算。7.2采暖管道及附属设备保修期为2年，管道防水及保温层保修期为5年。7.3在保修期内，因施工质量原因造成的采暖系统漏水、设备故障等问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行免费维修。若乙方未及时维修，甲方有权委托其他单位维修，费用从质保金中扣除。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付工程款万分之五的违约金。8.2乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。8.3工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工。因返工造成的工期延误，由乙方承担。8.4乙方擅自更换材料、降低工程质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款，并赔偿甲方损失。第九条不可抗力及争议解决9.1因不可抗力（如地震、台风、政府禁令等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。9.2本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。