2026年居间合同买卖合同（1篇）

2026年居间合同买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供居间服务促成买卖合同达成事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间事由

甲方希望购买位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产，乙方承诺为其提供居间服务，促成甲方与该房产的出卖人签订买卖合同。甲方委托乙方寻找该房产的出卖人，并协助双方进行谈判、签约等事宜。甲方保证其具备购买该房产的合法资质和经济能力，并愿意按照本合同约定支付居间服务费用。

二、居间服务内容

1、乙方负责收集甲方所需房产的市场信息，并根据甲方的要求推荐合适的房源。

2、乙方负责与该房产的出卖人联系，了解其出售意向和条件，并向甲方提供相关信息。

3、乙方负责安排甲方与出卖人见面，并协助双方进行实地看房。

4、乙方负责协助甲方和出卖人进行价格谈判，并促成双方达成一致意见。

5、乙方负责协助甲方和出卖人准备签订买卖合同所需的文件，并见证合同的签订过程。

6、乙方负责协助甲方办理房产过户手续的相关事宜，并确保过户手续的顺利进行。

三、居间服务期限

本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应在合同有效期内积极为甲方提供居间服务，直至甲方与该房产的出卖人签订买卖合同。若合同有效期内未能促成交易，双方可协商延长合同期限或解除合同。

四、居间服务费用

1、居间服务费用实行固定收费制，甲方同意向乙方支付人民币____元（大写：人民币____元整）作为居间服务费。该费用包含乙方在本合同项下提供的所有居间服务。

2、甲方应在以下情况下向乙方支付居间服务费：

（1）甲方与该房产的出卖人签订买卖合同之日。

（2）若合同有效期内未能促成交易，甲方无需支付居间服务费。

3、支付方式：甲方应于支付居间服务费时，将款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额的发票。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并监督乙方的服务质量。

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，并配合乙方进行居间服务。

3、甲方应按时支付居间服务费，并遵守合同约定的其他义务。

4、若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取居间服务费，并要求甲方按时支付。

2、乙方应按照本合同约定为甲方提供居间服务，并保证服务质量。

3、乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并协助双方进行谈判、签约等事宜。

4、乙方应遵守相关法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等行为。

5、若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付居间服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。

2、若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部居间服务费。

3、若因乙方提供虚假信息或欺诈行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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