拆除旧砖瓦房及建筑垃圾清运协议合同

拆除旧砖瓦房及建筑垃圾清运协议合同甲方（拆除方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（清运方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《城市建筑垃圾管理规定》等相关法律法规，甲乙双方就甲方所有的位于[房屋具体地址]的旧砖瓦房拆除及产生的建筑垃圾清运事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条拆除范围及方式1.1拆除范围：甲方自愿委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的[请明确具体建筑名称或编号，如无编号可描述]旧砖瓦房，拆除范围包括但不限于房屋主体结构及[请明确是否包含附属物，如院墙、棚屋等，如不包含请注明]。具体拆除边界以现场实际情况及甲方指示为准。1.2拆除方式：乙方应采用[请选择并明确：人工拆除或机械拆除]方式进行拆除作业。采用机械拆除时，乙方需确保操作符合安全规程，并采取措施防止对周边建筑物、设施及环境造成损害。1.3拆除顺序：乙方应根据现场情况制定拆除方案，并报甲方确认后按方案规定的顺序进行拆除。第二条安全责任2.1乙方是拆除作业的安全责任主体，应设立专职安全管理人员，配备必要的安全防护设施和设备，确保拆除过程中的人员、财产安全和环境安全。乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准。2.2甲方应提前清理拆除区域内的易燃易爆物品、危险品以及可能影响拆除作业的障碍物。甲方有义务配合乙方进行施工前的安全检查，并指派专人现场配合协调。2.3乙方在拆除作业前，应进行现场勘察，识别并采取措施规避拆除过程中可能遇到的地下管线、构筑物等风险。如因乙方原因未能充分评估风险导致事故，乙方应承担全部责任。2.4拆除作业产生的所有安全风险由乙方承担。如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施，保护现场，并按相关规定上报。因安全事故造成的损失，由责任方承担。双方应根据事故责任划分，承担相应的经济赔偿责任。第三条建筑垃圾清运与处置3.1乙方负责将拆除产生的所有建筑垃圾进行清理、收集和装载。3.2乙方应使用符合环保要求的密闭式运输车辆进行建筑垃圾的运输。运输路线应遵守当地交通管理部门的规定，避免噪音、粉尘污染扰民。3.3建筑垃圾应运至[请明确：由甲方指定的地点或符合国家及地方规定的建筑垃圾消纳场/处理厂]。乙方应确保垃圾的最终处置符合环保要求和相关管理规定，并承担处置费用。3.4乙方应保证清运的次数和频率能够及时处理拆除过程中产生的建筑垃圾，避免堆积影响现场或其他方面。清运作业应遵守当地关于作业时间的规定，一般不应在夜间[请明确具体时间，如22:00]以后或法定节假日进行。第四条费用与支付4.1本合同项下的服务费用总额为人民币[请填写具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用[包含/不包含]税费。4.2费用构成包括但不限于拆除工程费、垃圾装卸费、建筑垃圾运输费、建筑垃圾处置费、安全措施费、文明施工费、管理费等。4.3支付方式：(1)合同签订生效后[请填写天数，如3]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[请填写百分比，如30]%，即人民币[请填写具体金额]元（作为预付款）。(2)拆除工程完成，建筑垃圾基本清运完毕，经甲方现场初步验收合格后[请填写天数，如5]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[请填写百分比，如50]%，即人民币[请填写具体金额]元（作为进度款）。(3)全部拆除工作完成，所有建筑垃圾按要求清运处置完毕，最终验收合格，并收到乙方开具的合法有效发票后[请填写天数，如10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的[请填写百分比，如20]%，即人民币[请填写具体金额]元（作为尾款）。4.4乙方应在收到款项后[请填写天数，如10]个工作日内向甲方开具等额的、合法有效的发票（发票类型：[请明确，如增值税专用发票]）。第五条合同期限5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2乙方应于[请填写具体日期或起算日期]前完成拆除工程和建筑垃圾的清运工作。5.3如因不可抗力或甲方原因（非乙方过错）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。第六条验收标准与程序6.1验收标准：拆除工程应符合相关安全规范要求，拆除范围内的建筑结构应基本清除；建筑垃圾应清理干净，无大量残留；现场环境应做到基本整洁。6.2验收程序：拆除和清运工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[请填写天数，如7]个工作日内组织验收。验收合格，甲方应签署《验收确认书》。如甲方逾期不验收，视为验收合格。验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后[请填写天数，如3]个工作日内完成整改，并重新申请验收。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的拆除和清运活动进行必要的监督和检查。(2)应按照合同约定及时支付服务费用。(3)应提前向乙方提供施工所需的场地，并清除相关障碍物。(4)应确保拆除区域附近没有重要管线或构筑物未告知乙方，否则由此产生的风险由甲方承担。(5)应配合乙方进行安全检查和现场协调工作。(6)验收合格后，应结清合同款项。7.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)必须具备相应的拆除工程和建筑垃圾清运资质，并按资质范围承揽业务。(3)应严格按照合同约定的范围、方式和安全标准进行拆除作业。(4)应确保拆除和清运活动符合环保、安全和文明施工的要求。(5)应负责建筑垃圾的运输和处置，确保处置过程及最终结果符合法律法规。(6)应配备足够的人员和设备，保证按时完成合同约定的工作内容。(7)应遵守现场管理规定，不得扰民，做好施工期间的粉尘、噪音等污染防治工作。(8)应接受甲方的监督，并按要求提供相关工作的证明文件。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[请填写比例，如万分之五]的违约金。逾期超过[请填写天数，如30]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方未按合同约定的时间完成拆除和清运工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[请填写比例，如万分之五]的违约金。逾期超过[请填写天数，如30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3因乙方原因导致拆除作业发生安全事故，或因乙方原因导致建筑垃圾处置不合规，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。8.4乙方擅自扩大拆除范围或改变拆除方式，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。8.5任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[请填写天数，如5]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[请明确具体的法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有