出租母亲住房协议书范本

出租母亲住房协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确出租人与承租人之间的权利与义务，规范出租母亲住房的租赁关系。出租人为（出租人姓名），承租人为（承租人姓名）。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出租母亲住房事宜达成如下协议：

1.1出租住房的基本情况：位于（住房地址），房屋面积（房屋面积），房屋结构为（房屋结构），房屋装修情况为（装修情况）。

1.2出租住房的使用性质：出租住房仅用于居住，不得用于经营性活动。

1.3出租期限：本协议租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：租金为每月人民币（租金金额）元，一次性支付租金总额为人民币（租金总额）元。

2.2保证金：承租人需一次性支付保证金人民币（保证金金额）元，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。

2.3支付方式：租金及保证金采取银行转账或现金支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。

三、双方权利与义务

3.1出租人权利与义务

3.1.1出租人应保证出租住房符合国家安全、消防、环保等要求，确保房屋结构安全。

3.1.2出租人应提供房屋钥匙，配合承租人办理入住手续。

3.1.3出租人有权监督承租人合理使用房屋，有权要求承租人停止一切违法活动。

3.1.4出租人应按照约定时间、地点交付房屋，并承担房屋交付时的维修责任。

3.2承租人权利与义务

3.2.1承租人有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2.2承租人应爱护房屋及室内设施，合理使用水电等公共设施。

3.2.3承租人应按时支付租金及保证金，不得拖欠。

3.2.4承租人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1出租人违约责任

4.1.1出租人未按约定时间交付房屋，应向承租人支付违约金人民币（违约金金额）元。

4.1.2出租人未保证房屋符合安全要求，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

4.2承租人违约责任

4.2.1承租人未按时支付租金及保证金，应向出租人支付违约金人民币（违约金金额）元。

4.2.2承租人擅自改变房屋结构，损坏房屋及室内设施，应承担赔偿责任。

4.2.3承租人从事违法活动，出租人有权解除本协议，并要求承租人承担相应法律责任。

五、其他约定

5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3如本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

承租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

签订日期：____年__月__日

五、其他约定（续）

5.4房屋租赁期间，房屋内发生的日常维修和维护责任由承租人承担，但属于房屋主体结构或共用部分的维修责任由出租人承担。

5.5承租人不得擅自将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，否则出租人有权解除协议，并要求承租人立即搬离房屋。

5.6房屋租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决，并根据实际情况调整租赁期限或解除协议。

5.7房屋租赁期满或提前解除协议后，承租人应将房屋及室内设施恢复原状，并清理好现场，否则出租人有权要求承租人承担恢复原状的费用。

5.8本协议的附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等，附件与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会仲裁。

6.3如果任何一方未向仲裁委员会申请仲裁，或仲裁委员会未作出裁决，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的有管辖权的人民法院诉讼。

七、协议的变更和解除

7.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

7.2出现以下情况之一，出租人有权解除本协议：

7.2.1承租人未按时支付租金累计超过一个月；

7.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

7.2.3承租人从事违法活动；

7.2.4出现不可抗力因素，房屋无法继续使用。

7.3出现以下情况之一，承租人有权解除本协议：

7.3.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

7.3.2出租人违反本协议其他条款，给承租人造成重大损失。

八、协议的终止

8.1本协议租赁期满，双方无异议，本协议自行终止。

8.2因本协议第七章所述原因解除协议的，本协议自解除之日起终止。

九、协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

出租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

承租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

签订日期：____年__月__日

九、协议的生效（续）

九、协议的生效（续）

9.1本协议的生效不取决于任何第三方或任何政府、行政或立法机构的批准或许可。

9.2本协议的任何部分或条款的无效或不可执行，不影响其余部分或条款的有效性和可执行性。

十、协议的执行和遵守

10.1双方应严格遵守本协议的条款，并确保其在本协议项下的权利和义务得到充分履行。

10.2本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认，方为有效。

十一、通知

11.1除非本协议另有规定，任何通知或通讯应根据本协议的条款送达至对方的最后已知地址。

11.2任何通知应以书面形式发送，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。

十二、法律适用和管辖

12.1本协议的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

12.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至中华人民共和国（具体城市）有管辖权的人民法院解决。

十三、附加条款

13.1本协议的任何附加条款或条件，无论以何种形式提出，均需以书面形式并由双方签字确认，方为有效。

13.2本协议的任何附件或补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

十四、协议的完整性和理解

14.1本协议构成双方之间关于出租母亲住房的所有协议和理解的完整表述，取代了之前所有书面或口头协议。

14.2双方理解并同意，本协议的条款应根据其文字含义进行解释。

十五、签字

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.2出租人和承租人均应在本协议上签字，以证明其同意并遵守本协议的条款。

出租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

承租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

签订日期：____年__月__日

十六、见证人

16.1本协议签订时，以下见证人在场，并见证了双方签字：

见证人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

见证人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

16.2见证人仅作为见证人出席，对本协议的内容不承担任何法律责任。

十七、附件

17.1本协议附件包括但不限于以下内容：

17.1.1房屋租赁清单；

17.1.2房屋现状照片；

17.1.3双方身份证复印件；

17.1.4其他双方认为需要作为附件的内容。

十七、协议的副本

17.2本协议一式若干份，每份均具有同等法律效力。出租人和承租人各保留一份副本。

十八、协议的附件和补充

18.1本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

十八、最终条款

18.1本协议的最终条款应包括所有上述条款，并应被视为本协议的组成部分。

十八、协议的接受

18.2双方通过签字确认，表示接受本协议的所有条款。

出租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

承租人（签字）：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

签订日期：____年__月__日

十八、协议的接受（续）

十八、协议的接受（续）

18.3本协议的签字代表出租人和承租人均已充分理解并同意本协议的所有条款，并在完全自愿的基础上达成协议。

十八、保密条款

18.4双方同意对本协议的内容以及与租赁相关的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

十八、不可抗力

18.5任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本协议的，不承担责任，但应在不可抗力事件发生后五个工作日内通知对方，并提供相应的证明文件。

十八、协议的转让

18.6承租人未经出租人书面同意，不得将本协议的权利和义务转让给任何第三方。

十八、通知

18.7除非本协议另有规定，所有通知应通过书面形式发送，并被视为在以下情况下送达：

18.7.1通过挂号信，自投递之日起第三个工作日视为送达；

18.7.2通过快递，自投递之日起次日视为送达；

18.7.3通过电子邮件，自发送之日起次日视为送达，前提是收件人已确认收到。

十八、争议解决

18.8如本协议执行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

十八、法律变更

18.9如中华人民共和国的法律或法规发生变更，影响本协议的执行，双方应协商修改本协议的相应条款，以确保本协议的合法性和有效性。

十八、协议的终止

18.10本协议在租赁期满或任何一方根据本协议的条款提前终止后终止。

十八、协议的保留

18.11本协议的任何条款的修改或删除不影响其他条款的效力。

十八、协议的修改

18.12本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

十八、协议的附件

18.13本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于租赁房屋的详细描述、租金支付计划、房屋使用规则等。

十八、协议的执行

18.14双方应尽最大努力确保本协议的条