私人房屋装修合同

私人房屋装修合同合同编号：___________甲方（发包方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修工程相关事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：________________________1.2工程内容及做法：详细工程内容及施工做法以双方签字确认的《装修工程施工项目表》（附件1）为准，包括但不限于墙面、地面、顶面的装修，水电改造，厨卫设备安装，门窗安装等。1.3工程承包方式，双方选择以下第____种承包方式：（1）包工包料：乙方负责提供本工程所需全部材料、设备及施工劳务，保证材料质量符合国家标准及合同约定，并承担相应费用。（2）包工部分包料：乙方负责提供施工劳务及部分材料（具体材料详见附件2《乙方提供材料清单》），甲方负责提供其余材料（详见附件3《甲方提供材料清单》）。（3）包工不包料：乙方仅负责施工劳务，甲方负责提供本工程所需全部材料、设备。1.4工程期限______天，开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日。工期如需顺延，应经双方书面确认并签订工期变更协议。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款：人民币（大写）___________元整（￥___________），具体明细见《装修工程预算表》（附件4）。该价款包含乙方的人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税费等一切费用（甲方自行提供材料的，相应材料费用不包含在工程总价款内）。2.2支付方式：双方约定按以下方式支付工程款：（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）___________元整（￥___________），作为工程预付款。（2）工程进度达到______（如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等），经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）___________元整（￥___________）。（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）___________元整（￥___________），扣除已支付款项，结清工程尾款。（4）剩余工程总价款的______%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满______个月后，如无质量问题，甲方应在______日内一次性无息支付给乙方。2.3乙方指定收款账户信息：开户银行：________________________账户名称：________________________银行账号：________________________甲方应将工程款支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。如乙方变更收款账户，应提前______日书面通知甲方。第三条材料供应3.1甲方提供材料：甲方应按《甲方提供材料清单》（附件3）约定的时间、规格、数量、质量标准提供材料，并运至施工现场。材料到达现场后，甲乙双方应共同验收，验收合格后由乙方负责保管。因乙方保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。如甲方提供的材料不符合质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换合格材料，因此导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此增加的费用。3.2乙方提供材料：乙方应按《乙方提供材料清单》（附件2）及合同约定的品牌、规格、质量标准采购材料。材料进场前，乙方应提前______日通知甲方验收。材料进场后，甲乙双方应共同对材料进行检验，检验合格后方可使用。如乙方提供的材料不符合质量标准，乙方应负责无偿更换，并承担由此导致的工期延误和经济损失。乙方采购的材料在使用前，应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》《住宅装饰装修工程施工规范》等相关标准及双方约定的质量要求。4.2施工过程中的验收：在施工过程中，乙方应按照施工规范和质量标准进行施工，每完成一个分项工程，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为甲方认可该分项工程质量。验收不合格的，乙方应负责返工整改，直至验收合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延。4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前______日书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收，如甲方未在规定时间内组织验收，视为工程竣工验收合格。双方办理竣工验收手续时，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、变更签证单、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。经验收合格，双方签署《工程竣工验收单》（附件5）；验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕，并重新组织验收，直至验收合格。因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失，工期不顺延。4.4工程保修：本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题导致的维修责任。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方可有偿提供维修服务，维修费用由甲方承担。乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，并在______日内安排人员进行维修。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见。（2）按合同约定的时间和方式支付工程款。（3）按约定提供材料，并确保材料质量符合要求。（4）负责办理与本工程相关的物业审批手续（如需），如因未办理相关手续导致工程无法正常施工或受到相关部门处罚的，由甲方承担全部责任。（5）为乙方施工提供必要的条件，如提供施工所需的水、电接口，协调邻里关系等。（6）按约定组织工程验收，及时接收竣工工程。5.2乙方权利义务（1）有权按合同约定收取工程款。（2）按照合同约定的施工方案、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。（3）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方的人身、财产安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，由乙方承担全部责任。（4）妥善保管甲方提供的材料及本工程所需材料、设备，合理使用材料，避免浪费。（5）遵守国家及地方有关法律法规、施工规范及物业管理规定，如因乙方违规施工导致受到相关部门处罚或给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任。（6）工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至甲方指定地点。（7）按约定履行工程保修义务。第六条工期延误6.1因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：（1）不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）甲方未按合同约定提供材料、支付工程款或办理相关审批手续。（3）甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加。（4）其他非乙方原因导致的工期延误。6.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及经济损失由甲方承担。如乙方暂停施工超过______日，甲方仍未支付工程款的，乙方有权解除合同，甲方应按照工程总价款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2乙方未按合同约定的质量标准施工的，应负责返工整改，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。如乙方返工后仍无法达到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3甲乙双方任何一方擅自解除合同的，违约方应按照工程总价款的______%向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或