2026年签租房合同协议书专项突破

PAGE2026年签租房合同协议书：专项突破2026年

第一条合同编号及双方当事人信息1.本合同编号为：【2026-001】2.出租方（甲方）：【张三】，中华人民共和国居民身份证号码：【1101014】，联系方式：【】，联系地址：【北京市朝阳区广渠门内大街6号】3.承租方（乙方）：【李四】，中华人民共和国居民身份证号码：【1101017】，联系方式：【】，联系地址：【北京市朝阳区高碑店东里1号】4.本合同由甲方与乙方于【2026年月日】在【北京市朝阳区】签署。第二条定义与解释1.合同标的物：指乙方承租的甲方所有并依法具备出租条件的位于【北京市朝阳区广渠门内大街6号】的房屋，面积为【100】平方米，结构为【六室两厅】，具体信息详见《房屋产权证》【京房权证】。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的房屋租金。3.管理费：指乙方支付给物业管理公司的费用。4.维修基金：指乙方支付用于房屋维护的基金。5.违约金：指乙方逾期支付租金或其他费用时，需向甲方支付的违约金，金额按每日未支付额的【3%】计算。6.维修伤害：指乙方因未按合同约定使用、维护房屋导致的责任赔偿。第三条标的条款1.甲方同意将其位于【北京市朝阳区广渠门内大街6号】的房屋出租给乙方，建筑面积为【100】平方米。2.乙方同意承租甲方的上述房屋，用于居住目的。3.租赁期限自【2026年月日】起至【2027年月日】止，共计【12】个月。第四条权利与义务1.甲方的权利与义务向乙方提供符合合同约定的房屋；依照合同约定收取租金及管理费等费用；保障房屋及其附属设施设备正常运行，定期进行维护保养；不得无故干扰乙方的正常居住活动；在乙方按时支付租金及管理费等费用的前提下，甲方不得随意解除合同。2.乙方的权利与义务按时支付租金及管理费等费用；合理使用房屋及其附属设施设备；不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修，需经甲方同意，并承担相应的装修费用；保护房屋及其附属设施设备的完好无损；不得从事任何违法活动，不得将房屋出租给第三方。第五条费用与支付1.租金：乙方应在每月的【10】日前，以【银行转账】方式向甲方支付租金。金额为【10000元/月】，共计【120000元】。甲方账户信息：银行名称：【中国工商银行】，银行账号：【123456789012345678】。2.管理费：乙方应按合同约定向物业管理公司支付【每月500元】的管理费。乙方应在每月的【10】日前，以【银行转账】方式向物业管理公司支付管理费。3.维修基金：乙方应在本合同签署后【10】日内一次性支付【5000元】给甲方，用于房屋维修保养。4.其他费用：如因乙方使用房屋所产生的水电气费等费用，由乙方自行承担。5.乙方如未能在规定的时间内支付相应费用，则乙方应按照每日未支付额的【3%】支付违约金。第六条违约责任1.甲方未按合同约定向乙方提供符合合同约定的房屋，或未能依约履行本合同义务，导致乙方无法居住，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并支付违约金【违约金=未支付额×3%×逾期天数】。2.乙方逾期支付租金、管理费、违约金等费用，除应支付上述费用外，还应支付违约金【违约金=未支付额×3%×逾期天数】。3.乙方未按合同约定擅自改变房屋结构或用途，或因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.在租赁期内，若乙方未经甲方同意擅自将房屋出租给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金=未支付额×3%×逾期天数】。第七条争议解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权将争议提交【北京市朝阳区人民法院】进行诉讼。2.仲裁或诉讼期间，除有争议的部分外，本合同其他条款继续有效。第八条附则1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条签署页甲方（签名）：【张三】甲方（盖章）：【】日期：【2026年月日】乙方（签名）：