民宿玄关装饰装修合同

民宿玄关装饰装修合同甲方（民宿经营者）：____________________地址：____________________乙方（装修施工方）：____________________地址：____________________一、工程概况1.工程名称：甲方指定民宿玄关区域装饰装修工程（以下简称“本工程”）2.工程地点：甲方民宿内指定玄关区域（具体位置以双方确认的图纸为准）3.工程内容：-墙面：造型基层制作、乳胶漆/木饰面/石材铺贴、装饰线条安装；-地面：防滑地砖/石材铺贴、收边处理；-吊顶：轻钢龙骨基层、石膏板造型、灯具布线及安装；-定制：鞋柜/置物架制作及安装（含五金配件）；-其他：开关插座移位/安装、装饰画固定点位处理、绿植摆放区域基础加固。4.工程工期：总工期____日历天，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期为____年____月____日；-节点要求：隐蔽工程（水电、基层）完成____天内验收，饰面工程完成____天内预验收。二、工程价款及支付1.合同总价：人民币____元（大写：____圆整），包含人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金，不含甲方单独采购的装饰画、绿植等软装。2.价款调整：仅因甲方书面变更设计/工程内容可调整，需双方签订补充协议，否则按原合同执行。3.支付方式：-预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价____%（____元）；-进度款1：隐蔽工程验收合格后____日内，支付总价____%（____元）；-进度款2：饰面工程安装完成后____日内，支付总价____%（____元）；-竣工款：竣工验收合格后____日内，支付总价____%（____元）；-质保金：剩余____%（____元）作为质量保修金，保修期满后____日内无息支付。三、材料设备供应1.乙方供应：所有装修材料（软装除外），需提前____日提交《材料清单》（含品牌、规格、型号、单价），经甲方书面确认后采购；材料进场后双方共同验收，不合格乙方需24小时内更换，费用自理。2.甲方供应：装饰画、绿植、定制摆件等软装，需在乙方通知的____日内进场，逾期导致工期延误由甲方承担。四、工程质量及验收1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及双方确认的设计图纸，满足民宿防滑、防火、日常使用安全要求。2.验收流程：-隐蔽工程验收：乙方完成后提前____日通知甲方，甲方____日内验收，合格签字后方可进入下道工序；-竣工预验收：工程完工后乙方通知甲方，甲方____日内预验收并提出整改意见，乙方____日内整改完毕；-竣工验收：整改完毕后乙方提交报告，甲方____日内验收，合格签字确认后工程交付。3.验收不合格：乙方无偿返工直至合格，工期顺延；返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方赔偿损失。五、双方责任甲方责任1.施工前清空玄关区域障碍物，协调物业/民宿内施工条件（水电接入、营业时间协调）；2.按时确认图纸、材料清单及进度款支付；3.配合乙方施工，提供必要的现场配合。乙方责任1.具备装修施工资质，施工人员持证上岗；2.遵守施工现场安全规范，配备防护设施，承担施工期间人员伤亡、财产损失责任；3.按工期完工，保证工程质量，施工期间保持现场整洁，完工后清理垃圾至指定地点。六、工期延误责任1.乙方原因延误：每逾期1日，支付总价____‰违约金；逾期超____日，甲方有权解除合同，乙方支付总价____%违约金并赔偿民宿停业损失。2.甲方原因延误：每逾期1日，乙方工期顺延，甲方支付总价____‰误工费。3.不可抗力：双方互不担责，工期顺延，需及时通知对方并提供证明。七、质量保修1.保修期限：自竣工验收合格之日起，防水工程5年，其他工程2年；2.保修范围：工程质量缺陷（非甲方使用不当、外力损坏）；3.保修流程：甲方发现问题后____日内书面通知乙方，乙方24小时内响应，____日内到场维修；逾期未修，甲方可自行维修，费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，支付应付款____‰违约金；逾期超____日，乙方有权停工；超____日，乙方有权解除合同，甲方支付总价____%违约金。2.乙方质量不合格：除返工外，赔偿甲方直接损失（含已付费用、预期利润）。3.违约方需承担守约方维权产生的律师费、诉讼费等费用。九、争议解决因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁（或向工程所在地人民法院提起诉讼）。十、其他条款1.设计变更：甲方需提前____日书面通知乙方，双方确认变更内容及价款后执行；2.保险：乙方需为施工人员购买意外伤害险，为施工现场购买财产险，费用自理；3.合同生效：自双方签字盖章之日起生效；4.附件：设计图纸、材料清单、工程预算表、乙方资质文件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字