《北京市公共设施物业服务合同规范》合同三篇

《北京市公共设施物业服务合同规范》合同三篇篇一甲方（物业服务企业）：________乙方（业主或业主委员会）：________签订日期：________一、合同概述1.合同目的：规范北京市公共设施物业管理活动，明确物业服务企业、业主或业主委员会的权利和义务，保障公共设施安全、整洁、舒适、高效运行。2.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。二、合同主体1.甲方（物业服务企业）：负责公共设施物业管理的企业，具备相应的资质和条件。2.乙方（业主或业主委员会）：公共设施所有权人，负责监督管理公共设施的使用和维护。三、服务内容1.甲方应按照合同约定，对公共设施进行以下服务：（1）维护公共设施的安全、整洁、舒适、高效运行；（2）负责公共设施的日常管理、维修和保养；（3）建立健全公共设施管理制度，确保公共设施的安全使用；（4）配合乙方对公共设施的监督和管理。2.乙方应按照合同约定，对公共设施进行以下配合：（1）配合甲方进行公共设施的日常管理、维修和保养；（2）监督甲方履行合同义务，确保公共设施的安全、整洁、舒适、高效运行；（3）在公共设施使用过程中，遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。四、服务费用及支付方式1.服务费用：根据公共设施的规模、类型及甲方提供的服务项目等因素，由双方协商确定。2.支付方式：（1）乙方应按照合同约定，在约定的时间内向甲方支付服务费用；（2）服务费用支付方式可采取月结、季结或年结，具体方式由双方协商确定。五、合同期限及终止1.合同期限：合同期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：（1）合同期限届满，如双方无异议，合同自动续期；（2）任何一方在合同期限内，有权提前终止合同，但应提前三十日通知对方；（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定履行服务义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）擅自改变公共设施用途，损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金；（2）违反合同约定，损害公共设施或他人合法权益的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务企业）：________乙方（业主或业主委员会）：________签订日期：________篇二甲方（物业服务企业）：________乙方（业主或业主委员会）：________签订日期：________一、合同概述本合同旨在规范北京市公共设施物业管理活动，明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保公共设施的安全、整洁、舒适和高效运行。二、合同主体1.甲方：指取得相应资质的物业服务企业，负责公共设施的物业管理。2.乙方：指公共设施的所有权人，可以是单个业主或由业主组成的业主委员会。三、服务内容1.甲方应提供以下服务：（1）公共设施的日常维护、清洁、绿化等管理服务；（2）公共设施的维修和养护工作；（3）公共设施的安保、消防、监控等安全保障服务；（4）公共设施的设施更新和改造；（5）配合乙方对公共设施的使用、监督和管理。2.乙方应配合甲方的工作，包括但不限于：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）协助甲方进行公共设施的维修和养护工作；（3）对公共设施的使用行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。四、服务费用及支付方式1.服务费用根据公共设施的规模、类型及甲方提供的服务项目等因素由双方协商确定。2.支付方式可采取月结、季结或年结，具体方式由双方协商确定。五、合同期限及终止1.合同期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。2.合同期满前，如双方无异议，可协商续签。3.任何一方在合同期限内均有权提前终止合同，但应提前三十日书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任；（2）未履行安全保障义务的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应承担相应的违约责任；（2）违反合同约定，损害公共设施或他人合法权益的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务企业）：________乙方（业主或业主委员会）：________签订日期：________篇三甲方（物业服务企业）：________乙方（业主或业主委员会）：________签订日期：________一、合同概述本合同旨在规范北京市公共设施物业管理活动，明确甲方与乙方之间的权利义务，确保公共设施的安全、整洁、舒适和高效运行。二、合同主体1.甲方：指取得相应资质的物业服务企业，负责公共设施的物业管理。2.乙方：指公共设施的所有权人，可以是单个业主或由业主组成的业主委员会。三、服务内容1.甲方应提供以下服务：（1）公共设施的日常维护、清洁、绿化等管理服务；（2）公共设施的维修和养护工作；（3）公共设施的安保、消防、监控等安全保障服务；（4）公共设施的设施更新和改造；（5）配合乙方对公共设施的使用、监督和管理。2.乙方应配合甲方的工作，包括但不限于：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）协助甲方进行公共设施的维修和养护工作；（3）对公共设施的使用行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。四、服务费用及支付方式1.服务费用根据公共设施的规模、类型及甲方提供的服务项目等因素由双方协商确定。2.支付方式可采取月结、季结或年结，具体方式由双方协商确定。五、合同期限及终止1.合同期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。2.合同期满前，如双方无异议，可协商续签。3.任何一方在合同期限内均有权提前终止合同，但应提前三十日书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任；（2）未履行安全保障义务的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应承担相应的违约责任；（2）违反合同约定，损害公共设施或他人合法权益的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同