装修工程室内环境质量保证合同包工不包料装修工程

合同编号：（由双方自行约定）甲方（业主）：姓名/名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（施工方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________地址：______________________________联系电话：__________________________施工负责人：________________________联系电话：__________________________一、工程概况1.工程名称：________________________（以下简称“本工程”）2.工程地点：________________________3.工程户型：________________________4.工程面积：约________________平方米5.承包方式：包工不包料（甲方提供主要装修材料，乙方负责提供施工劳务、部分辅材及施工机具，并确保施工质量与室内环境质量符合约定标准）。6.工程期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计______日（含节假日）。二、室内环境质量目标与标准1.质量目标：本工程竣工后，室内环境空气质量必须符合国家现行《民用建筑工程室内环境污染控制标准》的要求，确保居住及使用安全。2.主要控制指标：乙方承诺，在甲方提供的主材及约定辅材均符合国家环保标准的前提下，通过规范施工，使工程竣工后的室内环境中，甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）、氡等主要污染物浓度达到上述国家标准中的限量值要求。具体检测项目及限值将依据届时有效的国家标准执行。三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责及时提供经确认符合设计要求及国家现行质量、环保标准的主要装修材料（包括但不限于地板、瓷砖、涂料、胶粘剂、板材、石材等）。甲方应对所提供材料的质量与环保性能负责，并向乙方提供必要的产品合格证明文件及环保检测报告。2.如甲方提供的材料需要乙方进行环保性能预检或处理，应在材料进场前书面告知乙方，并承担相应费用（如有）。3.负责组织乙方和设计方（如有）进行施工图纸会审及技术交底，明确施工工艺及质量要求。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责协调施工期间与物业管理部门及邻里的关系，提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接驳点等，并承担相关费用。6.有权对乙方的施工过程进行监督，对发现的问题及时提出，并有权要求乙方整改。7.工程竣工后，按照合同约定组织室内环境空气质量检测，并承担相应检测费用（另有约定的除外）。8.若因甲方提供的主材环保不达标，或未按乙方书面提示的合理施工间隔时间、通风要求等非乙方施工原因导致室内环境质量不合格，相关责任及整改费用由甲方承担。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准以及双方确认的施工图纸进行施工，确保施工工艺的规范性和科学性，避免因施工不当造成室内环境污染。2.对甲方提供的主要装修材料，在进场时应进行外观质量、规格型号及随附资料的核对，发现可能影响环保质量的问题（如明显异味、包装破损等）应立即书面通知甲方，由甲方负责处理。乙方对材料的内在环保质量不承担最终责任，但负有审慎查验和及时告知义务。3.负责提供本合同约定的辅材（如水泥、沙子、腻子、胶水、密封胶等，具体品类、品牌及规格详见附件一《乙方提供辅材清单及环保承诺》），并保证所提供的全部辅材均为符合国家环保标准的合格产品，随附必要的产品合格证明及环保检测报告，并对辅材的环保质量承担直接责任。4.在施工过程中，应采取有效措施控制粉尘、噪音和有害气体排放。例如，对易产生粉尘的作业采取湿法施工或封闭措施；合理安排油漆、涂刷等工序，确保充分通风；妥善保管和使用胶粘剂、稀释剂等挥发性材料，避免泄漏和过度挥发。5.施工所用机具应保持清洁，避免因机具污染导致材料或已完工表面受污染。6.严格遵守施工安全规范，确保施工安全，防止发生安全事故。7.工程完工后，负责清理施工场地，确保场地干净整洁，并将施工垃圾清运至甲方或物业指定地点。8.积极配合甲方组织的室内环境空气质量检测工作，提供必要的协助。9.若因乙方施工工艺不当、使用不合格辅材或未按规范操作等乙方原因导致室内环境空气质量检测不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内，无偿进行整改、返工或采取其他补救措施，直至检测合格，并承担因此产生的全部费用（包括但不限于二次检测费、材料费、人工费等）。若整改后仍不能达到标准，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应的赔偿责任。四、室内环境空气质量检测与验收1.检测时机：工程全部完工，乙方清理完毕场地，且甲方提供的主要装修材料中可能释放有害物质的材料（如涂料、胶粘剂、人造板等）已充分通风散味不少于______日后（具体天数可根据材料特性双方协商确定），由甲方负责委托双方共同认可的、具有CMA资质的第三方检测机构进行室内环境空气质量检测。2.检测点设置与检测方法：检测机构应按照国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》的规定进行布点、采样和检测。3.检测结果：检测机构出具的检测报告作为判定室内环境空气质量是否合格的依据。若检测结果全部符合国家标准要求，则视为乙方履行了本合同项下的室内环境质量保证义务。4.费用承担：*首次检测费用由______方承担。*若因乙方原因导致首次检测不合格，乙方进行整改后需再次检测的，所有二次及后续检测费用均由乙方承担。*若因甲方原因导致检测不合格，再次检测费用由甲方承担。5.异议处理：双方对检测结果有异议的，可协商委托另一具有CMA资质的检测机构进行复检，复检结果为最终依据。复检费用由提出异议方先行垫付，若复检结果与原结果不一致，导致原结果错误的，复检费用由责任方承担；若复检结果与原结果一致，则复检费用由提出异议方承担。五、质量保证期1.本合同所约定的室内环境质量保证期为自室内环境空气质量检测合格之日起______（一般为1至2年，双方可协商确定）。2.在保证期内，如非因甲方擅自改动装修结构、使用不当或新增污染源（如大量添置非原合同约定的家具、装饰物品等），而出现室内环境空气质量超标的情况，经双方共同确认或第三方检测机构认定系乙方施工工艺或所提供辅材原因造成的，乙方应在接到甲方通知后的______日内无偿进行维修、整改，直至空气质量重新达标，并承担因此产生的合理费用。六、工程价款与支付（本条款为关联条款，简要列明）1.本工程人工费及乙方提供辅材总价款为人民币____________元（大写：________________________元整）。2.付款方式：（双方约定，例如：）*合同签订后____日内支付____%；*水电改造验收合格后____日内支付____%；*泥瓦工程验收合格后____日内支付____%；*木工工程验收合格后____日内支付____%；*油漆工程验收合格后____日内支付____%；*室内环境空气质量检测合格，工程整体竣工验收后____日内支付剩余____%。七、违约责任1.甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。2.乙方未能按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方提供的辅材经检测不符合环保标准，或因施工工艺不当导致室内环境空气质量在保证期内或首次检测不合格（非甲方原因），乙方除应按本合同第四条、第五条约定进行整改、承担费用外，还应向甲方支付合同总价款____%的违约金。若因此给甲方造成其他损失（如健康损害、租房费用等），乙方应予以全额赔偿。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件一《乙方提供辅材清单及环保承诺》为本合同不可分割的组成部分。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（业主）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（施工方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：______年____月____日---附件一：乙方提供辅材清单及环保承诺序号材料名称品牌/规格数量环保标准承诺（例如：符合GB1858X-XXXX标准）备注:---:-------------:--------------:---:------------------------------------------:-------1环保腻子粉（示例）XX牌足量符合GB____《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》及相关标准要求2水泥（示例）XX牌XX标号足量符合GB____《通用硅酸盐水泥》标准3砂子中粗砂足量符合JGJ____《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》4白乳胶（示例）XX牌环保型足量符合GB____《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》5万能胶（示例）XX牌环保型足量同上6