单位绿化外包工作制度

PAGE单位绿化外包工作制度一、总则（一）目的为加强单位绿化外包工作的管理，提高绿化养护质量，营造优美、舒适的工作和生活环境，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本单位范围内绿化外包服务的各项工作。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家和地方有关绿化管理的法律法规以及行业标准。2.质量第一原则：确保绿化养护达到高质量标准，满足单位对绿化景观的要求。3.监督考核原则：建立健全监督考核机制，对绿化外包服务进行有效管理。二、外包服务内容（一）绿化养护1.草坪养护：包括草坪修剪、施肥、浇水、病虫害防治、杂草清除等。2.花卉养护：对各类花卉进行日常养护，如浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保花卉生长良好、开花繁茂。3.树木养护：进行树木修剪、整形、施肥、浇水、病虫害防治、树洞修补等工作，保证树木健康生长，树形美观。（二）绿化设施维护1.灌溉系统维护：定期检查灌溉设备，确保其正常运行，及时修复或更换损坏的部件。2.景观小品维护：对绿化区域内的景观小品，如雕塑、花架等进行清洁、保养和维修。（三）绿化改造与更新根据单位需求和实际情况，适时进行绿化改造和更新项目，如调整绿化布局、更换植物品种等。三、外包服务供应商选择（一）供应商资质要求1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照。2.具备相应的绿化养护资质证书，专业技术人员配备齐全。3.有良好的商业信誉，近三年内无重大违法违规行为。（二）招标程序1.发布招标公告：通过单位官网、行业媒体等渠道发布绿化外包服务招标公告，明确招标项目的内容、要求、资质条件等。2.报名与资格审查：潜在供应商报名，对报名供应商进行资格审查，确定符合要求的供应商名单。3.招标文件编制与发放：向资格审查合格的供应商发放招标文件，文件内容包括服务要求、技术标准、报价要求、合同条款等。4.投标与开标：供应商按照招标文件要求编制投标文件并提交，组织开标会议，当众开启投标文件。5.评标与定标：组建评标委员会，按照评标标准对投标文件进行评审，确定中标供应商。（三）合同签订中标供应商确定后，在规定时间内与单位签订绿化外包服务合同，明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、服务费用、质量标准、违约责任等条款。四、服务质量标准（一）草坪养护标准1.草坪高度保持在适宜范围内，修剪后草坪平整、美观。2.施肥及时、适量，草坪生长旺盛，色泽均匀。3.浇水充足，无干旱现象，草坪含水量适宜。4.病虫害防治有效，草坪无明显病虫害症状。5.杂草率控制在规定范围内，及时清除杂草。（二）花卉养护标准1.花卉生长健壮，花朵鲜艳，开花期正常。2.施肥、浇水、修剪等养护措施得当，花卉无生长不良现象。3.及时防治花卉病虫害，无大面积病虫害发生。（三）树木养护标准1.树木修剪符合树形要求，通风透光良好。2.施肥、浇水合理，树木生长旺盛，无明显衰弱现象。3.病虫害防治及时、有效，树木无严重病虫害危害。4.树洞修补及时，不影响树木正常生长。（四）绿化设施维护标准1.灌溉系统正常运行，喷头无堵塞、漏水现象。2.景观小品清洁、完好，无损坏、变形等情况。五、监督与考核（一）监督机制1.单位设立专门的绿化管理部门或指定专人负责对绿化外包服务进行日常监督。2.监督人员定期对绿化养护现场进行巡查，检查服务质量是否符合标准要求。（二）考核办法1.制定详细的绿化外包服务考核评分表，从草坪养护、花卉养护、树木养护、绿化设施维护等方面进行量化考核。2.考核周期为月度考核和年度考核相结合。月度考核由监督人员根据日常巡查情况进行评分，年度考核综合全年月度考核结果进行评定。3.考核结果与服务费用支付挂钩，对于考核不达标的，按照合同约定扣减相应服务费用。（三）整改措施1.对于考核中发现的问题，及时向供应商发出整改通知，要求其限期整改。2.供应商应制定具体的整改方案，明确整改措施、整改责任人及整改期限，并报单位备案。3.监督人员对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到有效解决。六、服务费用管理（一）费用标准根据绿化外包服务的内容、工作量、质量要求等因素，在合同中明确服务费用标准。服务费用应合理、公平，符合市场行情。（二）支付方式1.服务费用按月度支付，供应商应在每月规定时间内提交当月服务费用申请报告，经单位审核确认后支付。2.支付前，单位应对供应商当月服务质量进行考核，根据考核结果扣减相应费用后支付。（三）费用调整1.在服务期限内，如因政策调整、市场价格波动等因素导致服务成本发生较大变化，可根据实际情况协商调整服务费用。2.调整服务费用应签订补充协议，明确调整的原因、幅度、支付方式等条款。七、安全管理（一）安全责任1.供应商应建立健全安全管理制度，明确安全责任，确保绿化养护工作安全进行。2.单位对绿化外包服务中的安全工作进行监督检查，对发现的安全隐患及时督促供应商整改。（二）安全措施1.供应商在作业过程中应采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、设置警示标志等。2.加强对作业人员的安全教育培训，提高安全意识，防止发生安全事故。（三）事故处理1.如发生安全事故，供应商应立即采取应急措施，并及时向单位报告。2.按照国家有关规定，对事故进行调查处理，明确事故责任，落实整改措施，防止类似事故再次发生。八、环境保护（一）环保要求1.绿化外包服务应符合国家和地方有关环境保护的法律法规要求，减少对环境的污染。2.在施肥、用药等过程中，应合理使用肥料和农药，避免对土壤、水体等造成污染。（二）废弃物处理1.对绿化养护过程中产生的废弃物，如修剪下来的树枝、杂草等，应及时清理并妥善处理，可回收利用的进行回收利用，不可回收的按照环保要求进行处置。2.严禁随意焚烧废弃物，防止造成大气污染。九、应急管理（一）应急预案制定1.供应商应制定绿化外包服务应急预案，包括自然灾害（如台风、暴雨、暴雪等）、突发事件（如火灾、病虫害爆发等）的应对措施。2.应急预案应报单位备案，并定期进行演练和修订。（二）应急响应1.发生紧急情况时，供应商应立即启动应急预案，采取有效