抵押合同范文

抵押合同范文甲方（抵押权人）：[填写甲方全称]统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]地址：[填写地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]乙方（抵押人）：[填写乙方全称]统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]地址：[填写地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]鉴于：1.甲方与债务人（以下简称“主债务人”）于[填写日期]签订了编号为[填写合同编号]的主合同（以下简称“主合同”）。2.为保障主合同项下债权的实现，乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，为债务人履行主合同项下的债务提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条抵押担保的主债权1.1本合同担保的主债权为：主合同项下乙方应向甲方履行的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方应向甲方支付的其他费用（以下统称“主债权”）。1.2主合同项下主债权的金额、种类、期限以主合同约定为准。第二条抵押物描述2.1乙方自愿向甲方提供抵押担保的财产如下：（1）财产名称：[填写名称]（2）坐落位置：[填写详细地址]（3）规格型号：[填写型号]（4）数量：[填写数量]（5）产权状况：[填写产权证号，如无证请注明]（6）其他情况：[填写其他特殊情况]2.2乙方保证对上述抵押物依法享有完全、合法的所有权或处分权，抵押物未设置任何形式的抵押、质押，未被查封、扣押或采取其他限制措施，不存在权属争议。第三条抵押担保的范围3.1本合同项下抵押担保的范围包括主合同项下主债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖/变卖费等）以及乙方应承担的其他费用。第四条抵押登记与存续期限4.1双方确认，本合同为担保合同，抵押权的设立以办理抵押登记为生效要件。乙方应在本合同签订后[填写具体天数]日内，与甲方共同向有权登记机构办理抵押登记手续。4.2本合同项下抵押权的存续期限为主合同项下主债务履行期限届满之日起[填写具体年限，如五年]内。第五条抵押人的权利与义务5.1乙方应妥善保管和使用抵押物，负责抵押物的维护、保养和修缮，确保抵押物处于良好的使用状态，并承担由此产生的一切费用。5.2乙方应在本合同签订后立即为抵押物购买足额的保险（包括但不限于财产一切险、火灾险等），并将保险单正本、保险权益转让书交由甲方保管。保险期间不得少于主债务履行期限。如保险单受损、被灭失或保险金额不足，乙方应在[填写天数]日内重新购买保险。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押、拆解、改建或以其他任何方式处分抵押物。5.4乙方应配合甲方办理抵押登记、变更登记、注销登记及与抵押物有关的公证、鉴证等事宜，所需费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物、未购买保险、未履行登记手续或未妥善保管抵押物造成价值减损的，甲方有权宣布主合同项下债务提前到期，要求乙方立即清偿全部债务，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。6.2若因乙方原因导致抵押权未设立或无效，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担实现债权的费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2主合同解除、终止或无效，不影响本合同的效力。乙方仍应按照本合同约定承担担保责任。7.3主合同项下债务已全部清偿（包括提前清偿），本合同自动终止。第八条抵押权的实现8.1当主合同项下债务到期（包括提前到期）乙方未履行还款义务时，甲方有权与乙方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。8.2抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自办理抵押登记之日起生效。10.2本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补