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文档简介

《国有土地使用权变更及续约合同协议》合同甲方（土地使用权人）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（土地使用权受让方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，取得了位于________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，现将该地块的土地使用权变更及续约事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权变更1.甲方同意将该地块的土地使用权变更给乙方，变更后的土地使用权面积为________________平方米。2.土地使用权变更手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。3.土地使用权变更后，乙方享有该地块的土地使用权，并承担相应的权利和义务。二、土地使用权续约1.甲方同意将土地使用权期限延长至________________年，自土地使用权变更之日起计算。2.土地使用权续约期限届满后，如乙方需继续使用该地块，应提前一个月向甲方提出续约申请。3.乙方续约时，甲方有权根据市场行情及土地价值等因素调整土地使用权出让金。4.土地使用权续约期间，乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。三、土地使用权出让金及费用1.土地使用权变更及续约期间，乙方应向甲方支付土地使用权出让金及相关费用。2.土地使用权出让金及费用具体数额如下：（1）土地使用权出让金：________________元；（2）土地登记费：________________元；（3）其他相关费用：________________元。3.乙方应在签订本协议之日起一个月内，将上述款项支付至甲方指定的账户。四、违约责任1.甲方未按约定办理土地使用权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的百分之五。2.乙方未按约定支付土地使用权出让金及费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。3.乙方擅自改变土地用途或未合理利用土地资源的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______

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