生态旅游资源资产价值影响因素分析-以西溪国家湿地公园为例

摘要随着生态旅游经济的快速发展，生态旅游资源资产评估变得尤为重要。国家湿地公园作为生态系统的重要组成部分,对于完善资产评估体系、推动生态旅游可持续发展具有重大意义。本文以西溪国家湿地公园为研究对象，运用条件价值法(CVM)，通过调查问卷的形式收集游客支付意愿数据，使用SPSS软件进行描述性分析，探讨影响生态旅游资源资产价值的主要因素，最后得出生态资源，管理运营等因素影响生态旅游资产评估价值的结论。旨在加强生态保护与修复，完善生态旅游开发规划与管理，构建科学的旅游资产评估体系，以实现西溪国家湿地公园生态资源的可持续利用与生态旅游资产价值最大化。关键词：生态旅游资产；评估因素；CVM法；西溪国家湿地公园

AbstractWiththerapiddevelopmentofeco-tourismeconomy,theassetassessmentofeco-tourismresourceshasbecomeparticularlyimportant.Asanimportantpartofecosystem,NationalWetlandParkisofgreatsignificancetoimprovetheassetevaluationsystemandpromotethesustainabledevelopmentofecotourism.TakingXixiNationalWetlandParkastheresearchobject,thispaperusescontingentvaluationmethod(CVM)tocollecttourists'willingnesstopaydataintheformofquestionnaire,andusesSPSSsoftwarefordescriptiveanalysistoexplorethemainfactorsaffectingtheassetvalueofecotourismresources.Finally,itcomestotheconclusionthatecologicalresources,managementandoperationandotherfactorsaffecttheevaluationvalueofecotourismassets.Itaimstostrengthenecologicalprotectionandrestoration,improvetheplanningandmanagementofecotourismdevelopment,andbuildascientifictourismassetevaluationsystem,soastorealizethesustainableutilizationofecologicalresourcesandmaximizethevalueofecotourismassetsinXixiNationalWetlandPark.Keywords:Ecotourismassets；Evaluationfactors；CVM；XixiNationalWetlandPark目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、绪论 表10和REF_Ref195054352\h表11所示：性别方面，参与调查的人群中男性有92人，占比44.4%。女性有115人，占比55.6%。表明在此次调查样本里女性数量相对男性更多一些。年龄方面，小于25岁的有56人占总人数的27.1%，属于较为年轻的群体。26-34岁的有46人，占比22.2%；35-44岁的有62人，占比30%，在各年龄段中占比较高；45-59岁的有32人占15.5%。60岁及以上的有11人占5.3%，是占比最少的年龄段。这表明西溪国家湿地公园生态旅游以中青年游客为主。受教育程度方面，初中及以下的有18人占8.7%。接受过大专或本科教育的人数有134人，占64.7%在所有受教育程度类别中占主导地位。高中/中专文化程度的有38人占18.4%。硕士及以上学历的有17人占8.2%。体现了西溪国家湿地公园生态旅游对受教育程度在大专或本科的游客拥有极大的吸引力。职业方面，职业个体经营者有39人占18.8%。公务员仅有7人占3.4%。从事企事业单位工作的人数最多有85人占41.1%；学生群体有49人占23.7%。自由职业者有21人占10.1%。还有6人属于“其它”职业类别占2.9%。2025年月平均收入方面，月平均收入小于1000元的的受访者有26人，占12.6%。月平均收入在1000-3000元区间的有34人，占16.4%。月平均收入在3000-6000元区间内的受访者有42人，占20.3%。6000-10000元区间的人数较多有62人占30%。10000-15000元区间的有38人，占18.4%。月平均收入15000元以上的的受访者仅有5人，占2.4%，是占比最少的收入区间。月平均收入分布结果表明，西溪国家湿地公园生态旅游的游客以工薪阶层为主。五、影响生态旅游资源资产评估价值因素分析通过问卷调查与数据分析可以发现，西溪国家湿地公园的生态旅游资产评估价值涉及多个影响因素，包括生态因素、管理因素、社会认知因素等关键要素，这些要素对生态旅游资产的评估价值产生了直接或间接的影响。这些因素决定了生态旅游的的潜力。（一）生态资源因素生态资源是生态旅游资产价值评估的核心要素。作为国家5A级旅游景区，西溪国家湿地公园以独特的水域、滩涂、植被等自然景观，以及丰富的生物多样性，构成生态旅游核心价值。秋雪庵、河渚街等人文景观融入湿地生态，形成“自然+文化”复合型资源体系，直接影响资产的稀缺性与独特性，是价值评估的根本要素。（二）管理运营因素科学合理的管理运营模式对有效提高生态旅游资产价值起着极为关键的作用，西溪国家湿地公园遵循“保护优先，合理开发”的基本法则，设立专门的生态保护区域并开展湿地修复项目，保证自然资源的持续留存。除此之外，还积极开展科普教育跟文化体验类活动，诸如湿地生态研学与民俗文化活动，意在提升生态资源利用模式合理性，加大生态资源资产的开发价值与市场竞争砝码，以此实现生态保护与经济发展的协同共赢。（三）区域协同因素区域旅游协同机制关系到西溪国家湿地公园的影响力以及价值传播范围，影响生态旅游资产价值高低。在杭州文旅的旅游产业布局中，西溪湿地与西湖、良渚文化遗址等标志性旅游景点联合构成了独具一格的联动发展模式，凭借整合创新全新的旅游线路，将湿地生态旅游跟文化遗产旅游巧妙地结合在一起，打造独一无二的旅游体验。以实施品牌共建策略为途径，打造杭州“历史文化名城”与“生态旅游胜地”的整体品牌形象。该区域协同发展模式不仅带动了旅游资源的共享与联合推广，还凭借实现客源互惠流通与资源互补的策略，极大提高了西溪国家湿地公园市场竞争力与吸引力。就生态旅游资产价值评估而言，区域协同效应使西溪国家湿地公园的市场影响力和市场覆盖范围扩大，这两大因素共同发挥效能的时候，显著拔高了西溪国家湿地公园生态旅游资源的知名度与吸引力，拓宽了潜在的客户群体，加大了市场消费潜力，间接推动了生态旅游资产综合价值显著上涨。（四）社会认知因素公众生态保护意识对生态旅游资产的价值产生重要影响。只有社会对生态保护理念的认同度不断提高，生态旅游作为绿色旅游模式才能获得广泛认可。针对部分游客生态保护意识薄弱的问题，西溪国家湿地公园借助开展湿地生态课堂、环保志愿者计划等相关宣传活动，切实向游客普及湿地保护的重要性，该举措旨在推动“旅游开发—生态教育—公众参与”这三者的紧密互动及良性循环，这不仅提升了游客对湿地生态价值的认知水平，还刺激了公众参与生态保护的热情。优化该社会认知环境将大幅提高西溪国家湿地公园生态旅游资产的社会认可度及声誉，而且为持续性的开发利用赢得广泛的社会认同，在旅游资产评估的体系范畴内，社会对生态旅游的认同度以及公众主动投身保护活动的程度，成为了度量生态旅游资产所蕴藏的社会效益及其长期开发潜力的关键指标。（五）政策因素生态旅游资源法律与政策对西溪国家湿地公园生态旅游资产的合法使用和商业化应用具有指导和约束作用。《湿地保护法》明确规定了湿地保护与合理利用的法律界限，为各类生态资源开发项目设立了严格的生态保护基准，确保生态旅游资源开发遵循生态优先原则。杭州市政府明确把西溪湿地列为城市生态系统建设的重要项目，在财政补贴方面实施优先政策，采用定向财政资助推动湿地恢复工程的开展，优化生态旅游建设项目审批手续。这些政策不仅极大保护了生态资源，还划定了生态资源合理开发利用的新范畴。政策环境的支持状况显著影响着评估阶段西溪国家湿地公园生态旅游资产保护成本的估算以及开发可行性判断，进而成为左右生态旅游资产评估价值准确性与客观性的重要因素之一。六、资源保护与开发建议（一）建立生态旅游资源价值评估机制搭建包含生态质量、景区服务、基础设施等多项指标在内的生态旅游资源评估体系，利用遥感监测技术，定期开展生态旅游资产评估核算，构建湿地生态系统评估模型，对不同开发强度下湿地生态资源价值变化阈值进行量化分析，为西溪国家湿地公园生态旅游资源可持续开发给予数据支持。（二）提高景区服务质量建立生态保护能力认证制度，对景区内的商户与民宿经营者开展每月一次的“湿地保护课堂”，课程内容涵盖《西溪湿地生态保护管理条例》、低碳服务标准及突发事件的应急处理，授予考核合格者“生态友好商户”标识并给予租金优惠。针对讲解员、船夫等一线工作人员实行生态知识持证上岗培训，将湿地动植物识别、生态价值讲解技巧纳入岗前培训，要求每人每月完成8小时生态保护实践，将其纳入绩效考核体系。（三）加强生态保护宣传教育依托湿地科普展示馆、观鸟区等生态教育基础设施，开发沉浸式研学课程，针对不同年龄层和知识背景的游客设计差异化宣传内容，使生态保护教育从理念灌输转化为可操作、可参与、可验证的实践活动，重点宣传西溪湿地生态系统的水源涵养、碳汇调节、生物多样性保护等服务功能，引导游客在游玩过程中逐渐建立正确的生态资源保护认知，加强游客对生态旅游资产资源保护意愿，从而助力西溪湿地生态旅游资产的可持续增值。（四）构建跨区域生态保护共同体联手杭州西湖、千岛湖及其周边景区一道组建长三角湿地保护联盟，打造生态旅游资源协同共享平台，采用“生态积分”机制，让游客在西溪国家湿地公园参与多样化的生态保护行动，能积累相应积分，并赋予达到一定积分的游客在联盟之中其他景点免门票或获得特定服务的权限，促进可持续旅游实践与生态环境保护共同进步。参考文献Asafu-AdjayeJ,TapsuwanS.Acontingentvaluationstudyofscubadivingbenefits:CasestudyinMuKoSimilanMarineNationalPark,Thailand[J].TourismManagement,2008,29(6):1122-1130.DOI:10.1016/j.tourman.2008.02.005.SmithVK,ZhangX,PalmquistRB.MarineDebris,BeachQuality,andNon-MarketValues[J].Environmental&ResourceEconomics,1997,10(3):223-247.DOI:10.1023/A:1026465413899.BolitzerB,NetusilNR.TheimpactofopenspacesonpropertyvaluesinPortland,Oregon[J].JournalofEnvironmentalManagement,2000,59(3):185-193.DOI:10.1006/jema.2000.0351.AhmedM,UmaliGM,ChongCK,etal.Valuingrecreationalandconservationbenefitsofcoralreefs—ThecaseofBolinao,Philippines[J].Ocean&CoastalManagement,2007,50(1/2):103-118.DOI:10.1016/j.ocecoaman.2006.08.010.DickinsonDC,HobbsRJ.Culturalecosystemservices:Characteristics,challengesandlessonsforurbangreenspaceresearch[J].EcosystemServices,2017,25:179-194.DOI:10.1016/j.ecoser.2017.04.014.王鹏飞.TCM和CVM方法在景区游憩价值评估中的应用——以丽江玉龙雪山､老君山黎明景区､拉市海湿地景区为例[D].云南:云南财经大学,2016.DOI:10.7666/d.D842282.邱梦琪.基于CVM的旅游资源非使用价值评估——以潘安湖国家湿地公园为例[D].中国矿业大学,2022.崔亚圣,刘桂良,胡远清,等.基于CVM模型的旅游资源非使用价值评估——以竹山县3A级及以上旅游景区为例[J].旅游纵览,2024,(22):34-37.徐晓曼.农旅融合背景下乡村旅游土地资源生态价值评估--以三亚大茅远洋生态村为例[D].海南热带海洋学院,2024.张悦.基于CVM和ITCM的城市近郊型森林公园游憩价值评估——以净月潭国家森林公园为例[D].吉林:吉林农业大学,2024.ParsonsGR,PowellM.MeasuringtheCostofBeachRetreat[J].CoastalManagement,2001,29(2):91-103.DOI:10.1080/089207501750069597.KingOH.Estimatingthevalueofmarineresources:amarinerecreationcase[J].Ocean&CoastalManagement,1995.DOI:10.1016/0964-5691(95)00032-1.张金泉.基于CVM的黄山旅游资源非使用价值评估研究[D].上海师范大学,2007.DOI:10.7666/d.y1162976.李婉婧,胡金龙.基于CVM的旅游城市桂林公园绿地非使用价值评估[J].西南林业大学学报:社会科学,2023,7(6):89-94.王萍.基于CVM的重庆西沱古镇文化旅游资源非使用价值评估研究[D].广西:桂林理工大学,2023.HerathG.EstimationofCommmunityValuesofLakes:AStudyofLakeMokoaninVictoria,Australia[J].EconomicAnalysisandPolicy,1999.DOI:10.1016/S0313-5926(99)50003-9.

附录西溪国家湿地公园生态旅游资源支付意愿调查尊敬的女士/先生：您好！我是内蒙古财经大学资产评估专业的一名大四学生，我正在进行一项关于西溪国家湿地公园生态旅游资源支付意愿的问卷调查，想询问您对保护与修复西溪国家湿地公园生态旅游资源的看法和态度。您的回答无对错之分，只需要回答您的真实想法即可。我的调查仅供论文数据分析使用，您的资料将得到完全保密，感谢您的支持！第一部分、西溪国家湿地公园生态旅游初印象1.您属于哪类旅游者[单选题]*○自助游○单位组织旅游 ○跟团游 ○因公出差2.您是否是第一次参观西溪国家湿地公园？[单选题]*○是○否3.请问您到西溪国家湿地公园旅游，人均花费大约是多少？[单选题]*○200元以下○200-500 ○500-1000 ○1000元及以上4.促使您来西溪国家湿地公园游玩的原因:[多选题]*□陪伴家人□欣赏湿地自然风光□观赏湿地鸟类□体验当地民俗活动□摄影/艺术创作□其它5.您对西溪国家湿地公园的满意度:[单选题]*○非常满意○满意○一般○不满意○非常不满意6.造成您游玩过程中不太满意的因素有[多选题]*□湿地资源破坏较严重□停车场、公厕等基础设施建设不完善□工作人员服务态度较为恶劣□存在垃圾乱扔、污水乱排的现象□交通不便第二部分、支付意愿调查场景一、保护基金支付:西溪国家湿地公园主要以参观湿地与观赏鸟类为主，在进行旅游观光的同时，注重对生态的保护。但由于自然和人为的干扰，西溪国家湿地公园出现了一些环境问题并导致生物多样性减少。为了西溪国家湿地公园的可持续发展，现假设成立西溪国家湿地公园生态保护基金会，您是否愿意从个人收入中支付一定费用作为生态保护基金?7.您是否愿意为西溪国家湿地公园生态旅游资源的保护、永续和留存支付一定的费用?[单选题]*○愿意 ○不愿意8.如果您愿意支付一定费用，请选择您愿意付出资金额度:[单选题]*○10○20 ○50 ○809.若将这笔资金用于以下西溪国家湿地公园生态旅游资源的保护，您认为应重点投资以下哪一方面的资源保护?[单选题]*○恢复湿