2026年私人出租合同（1篇）

2026年私人出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况：甲方将其合法拥有的位于__________________（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房型为_______室_______厅，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。房屋现状照片作为本合同附件，双方共同确认。

2、房屋交付标准：房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、暖气（如适用）等设施能够正常使用。甲方应保证房屋在交付时符合国家及地方关于居住安全的相关标准，无结构安全隐患。

3、附属设施清单：甲方应向乙方提供房屋附属设施清单，包括但不限于家具、电器、门窗、下水管道、空调等，并保证其能正常使用。清单作为本合同附件，双方共同确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签租金及条款由双方另行协商确定。

3、甲方应在租赁期满前_______个月书面通知乙方是否同意续租，如未通知，视为同意续租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费（如适用）等费用。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或支付宝/微信支付，由双方协商确定。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满且无违约情况下，甲方应在_______日内全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的过户或变更手续，如需甲方提供相关证明文件，应在乙方要求时及时提供。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

4、租赁期间，甲方需对房屋进行维修时，应提前通知乙方，并承担维修费用。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费、燃气费、暖气费（如适用）等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理部门的工作，不得妨碍物业的正常管理活动。

5、租赁期间，如需变更房屋登记或进行装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

五、维修责任

1、因自然损耗或不可抗力导致房屋需要维修的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋维修，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，但维修费用由甲方承担。

六、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租或分租的租金及管理责任由乙方承担，且不得违反本合同约定。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金_______%的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金_______%的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、租赁期间，如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙