城市智慧园林基础工程监理质量评估报告

城市智慧园林基础工程监理质量评估报告一、工程建设基本情况本工程为某市新区中央绿轴项目智慧园林基础工程，建设单位为某市新区城市建设投资集团有限公司，设计单位为某市园林规划设计研究院有限公司，施工总承包单位为某生态环境建设股份有限公司，监理单位为某工程监理咨询有限公司。工程总占地面积12.6公顷，主要建设内容包含两部分：一是传统园林基础工程，含地形整理、土方挖填、园路广场基层施工、给排水管网铺设、种植土换填改良、种植穴整理等；二是智慧园林专项基础工程，含传感信号管线预埋、智能灌溉控制管线预埋、各类监测点位土建施工、网关基站基础施工、边缘计算节点机房基础施工、乔木RFID电子标签预埋、预留孔洞预留等。工程合同总造价1865万元，其中智慧园林专项基础部分合同造价420万元，工程于2022年10月15日开工，2023年8月30日完成合同约定的全部基础工程内容。二、监理质量控制工作开展情况2.1监理组织与制度准备监理部针对本工程智慧园林基础的特殊性，配置了专业配套的监理团队：总监理工程师1名，园林专业监理工程师2名，机电安装专业监理工程师1名，见证员、资料员各1名，所有人员均持证上岗。针对项目特点，监理部编制了《项目监理规划》，专项编制了《智慧园林基础工程监理实施细则》，明确了点位放线复核、管线埋深控制、绝缘性能检测、预留适配检查等12项关键质量控制点，对全体监理人员做了专项技术交底，确保质量控制覆盖所有关键环节。2.2事前质量控制措施开工前，监理部完成了对施工单位资质、项目部管理人员资格、特种作业人员操作证的审核，所有资质均符合要求；针对所有进场原材料，严格落实见证取样送检制度，共接收进场材料28批次，其中1批次PE通信套管壁厚偏差不符合标准要求，监理部要求施工单位全部退场，做好退场记录，不合格材料未进入施工现场。对施工单位编制的施工组织设计、智慧管线交叉施工方案、雨季施工方案进行了审核，针对智慧管线与传统管网交叉冲突的问题，要求施工单位提前开展BIM管线碰撞检测，检测中发现南入口广场区域传感信号线与给水管道设计标高冲突，提前协调设计单位调整了信号线标高，避免了施工完成后开挖返工，从源头上减少了质量隐患。施工前要求施工单位对全体作业人员做了技术交底，监理部全程旁站交底过程，确保作业人员掌握智慧基础工程的质量要求。2.3事中过程质量控制施工过程中，监理部严格落实工序交接验收制度，上道工序验收不合格不准进入下道工序施工，对边缘计算机房基础浇筑、管线交叉段预埋、大型监测点位放线等关键部位全部实施旁站监理，针对智慧园林点位精度要求高的特点，要求施工单位每完成一个点位放线后必须报监理复核，复核不合格不准开工，总共复核了268个各类点位，其中3个点位偏差超过允许值，要求重新放线整改，整改后全部符合要求。针对多专业交叉施工的问题，监理部每周组织一次参建单位协调会，解决施工顺序冲突问题，施工中发现原设计3个土壤监测点设置在香樟种植穴内，开挖种植穴会碰到市政原有高压电缆，监理部第一时间组织建设、设计、施工单位现场踏勘，将监测点位整体偏移1.2米，既满足土壤监测的代表性要求，又避开了原有市政管线，保障了施工进度和质量。2.4事后验收整改控制每完成一个分部分项工程，监理部及时组织参建单位开展预验收，对发现的质量问题下发监理工程师通知单，明确整改要求和整改时限，整改完成后及时组织复检，所有问题全部闭环管理，不留质量隐患。三、分部分项工程质量检验批验收情况分部工程类别分项工程名称检验批数量一次验收合格数量一次验收合格率整改后合格数量最终合格率园林土方及土建基础工程地形整理1212100%12100%园林土方及土建基础工程挖填土方工程88100%8100%园林土方及土建基础工程园路基层铺设1515100%15100%园林土方及土建基础工程广场基层铺设1010100%10100%园林土方及土建基础工程附属构筑物基础施工66100%6100%园林给排水工程给水管道安装99100%9100%园林给排水工程排水管道安装77100%7100%园林给排水工程检查井砌筑1212100%12100%园林种植基础工程种植穴开挖整理2121100%21100%园林种植基础工程种植土换填改良181794.44%18100%智慧园林管线预埋工程信号传感主干线预埋1212100%12100%智慧园林管线预埋工程信号传感分支线预埋2424100%24100%智慧园林管线预埋工程智能灌溉控制管线预埋1212100%12100%智慧园林管线预埋工程防水套管及过路保护安装5050100%50100%智慧园林点位土建工程土壤监测井砌筑1212100%12100%智慧园林点位土建工程气象及环境监测站基础施工11100%1100%智慧园林点位土建工程智能灌溉控制阀井施工2424100%24100%智慧园林点位土建工程网关及信号基站基础施工66100%6100%智慧园林点位土建工程边缘计算节点机房基础施工11100%1100%智慧园林点位土建工程苗木RFID标签预埋21621499.07%216100%合计-45645198.90%456100%本工程按照《园林绿化工程施工及验收规范》要求，结合智慧园林专项工程特点划分检验批，以施工段、功能分区为单位划分，总共划分5个分部，20个分项，456个检验批，其中一次验收合格451个，5个检验批存在不同程度的质量缺陷，分别为1个种植土换填分项检验批（种植土含建筑垃圾超标）、2个苗木RFID标签预埋分项检验批（位置及深度不符合要求）、1个网关螺栓预留孔（位置偏差超标）、1段给水管道接口（试压渗漏），所有缺陷都由施工单位按监理要求完成返工整改，监理部组织复检，全部符合设计及规范要求，最终所有检验批验收合格。四、智慧园林专项基础工程质量专项核查4.1预埋管线工程质量核查智慧园林预埋管线承担着传感数据传输、控制信号传输的功能，其施工质量直接影响整个智慧系统的稳定性，监理部针对管线工程做了专项核查：第一，管线埋深核查，按照设计要求，种植区内管线埋深应控制在0.8-1.0m之间，避免被苗木根系破坏，同时方便后期维护，监理部采用随机抽样的方式，对不同种植区的50个管线测点进行开挖复检，检测结果显示，管线埋深最小值为0.81m，最大值为0.96m，平均埋深0.89m，全部符合设计要求；园路及广场下的管线要求埋深不小于1.2m，共抽检12个测点，埋深最小值为1.24m，最大值1.32m，全部符合要求。第二，管线功能检测，所有弱电信号管线都进行了通线测试和绝缘电阻测试，36段主干线、108段分支线全部通线顺畅，无堵塞，绝缘电阻测试值全部大于10MΩ，符合弱电管线施工规范要求，避免了信号干扰问题；给水管道全部进行了水压试验，压力降符合规范要求，只有1段接口出现渗漏，返工后试压合格。第三，管线位置精度核查，监理部采用RTK实时动态差分定位对所有管线的拐点、端点、接入点坐标进行复测，总共复测126个点位，坐标偏差最大值为4.2cm，小于设计允许的5cm偏差要求，全部符合要求，为后期设备安装和运维找线提供了准确的位置基础。第四，交叉保护核查，所有穿过园路、种植区的管线都按照要求设置了镀锌钢管套管保护，套管接口做了防水处理，总共50处保护结构，全部检查合格，避免了管线受压损坏。4.2点位土建工程质量核查本工程共设置各类智慧园林监测、设备基础点位261个，监理部对所有点位进行了100%检查：第一，尺寸及坐标核查，所有点位的长宽高尺寸偏差都控制在设计允许的±2cm范围内，坐标偏差全部小于10cm，满足后期设备安装要求；其中边缘计算机房基础，采用平板载荷试验检测承载力，检测结果显示承载力特征值为182kPa，满足设计要求的160kPa，基础混凝土回弹强度为34MPa，大于设计要求的C30强度等级，基础防水工程做了闭水试验，24小时无渗漏，符合要求。第二，功能适配性核查，12个土壤监测井都按照设计要求做了内壁防渗处理，井内预留的传感器安装位置尺寸符合要求，井标高与周边地形顺接，没有出现低洼积水，避免了雨水倒灌影响监测数据；6个网关基站基础的螺栓预留孔，只有1个位置偏差1.5cm，整改扩孔后符合设备安装要求，所有基础都做了防锈处理，符合要求。第三，苗木RFID标签预埋核查，本工程对所有胸径15cm以上的216株乔木都预埋了RFID电子标签，用于苗木全生命周期管理，设计要求标签预埋在苗木胸径位置的种植穴内，埋深30cm，施工中有2个标签分别埋在了种植穴外、埋深10cm处，监理验收发现后要求施工单位重新开挖调整，整改后符合要求，目前所有标签位置准确，方便后期读取信息。4.3预留预埋适配性预核查为了避免基础工程完工后，智慧设备安装阶段发现预留错误造成破路、破绿整改，监理部在预验收阶段组织了后续智慧系统设备安装单位、建设单位、设计单位共同参与适配性核查，对所有预留的穿线孔、接线盒、螺栓孔、设备基础尺寸进行逐一核对，总共核对124个预留接口，除了1个螺栓孔偏差外，其余全部符合设备安装的尺寸要求，适配性达标，从源头上避免了后期返工的风险，这也是智慧园林基础工程质量控制的核心要点之一。五、工程质量缺陷与事故处理情况本工程施工全过程严格落实质量管控要求，未发生任何等级的工程质量事故，施工过程中共发现5项一般性质量缺陷，具体为：1.北地块种植区种植土换填分项检验批，粒径大于5cm的建筑垃圾占比达12%，超过设计要求的5%，监理下发《监理工程师通知单》要求施工单位对该区域种植土进行全部筛除整改，整改后复检，建筑垃圾占比为3%，符合要求；2.南入口1段给水管道接口试压渗漏，为热熔连接温度不够导致接口密封不严，要求施工单位切除渗漏段重新热熔连接，重新试压合格；3.2株乔木的RFID标签位置及深度不符合设计要求，要求施工单位重新开挖调整，整改合格；4.1个网关基站基础螺栓预留孔位置偏差1.5cm，要求施工单位扩孔整改，整改后符合设备安装要求。所有质量缺陷都已按照规范要求完成整改，监理部全部复检合格，闭环管理，无遗留质量问题。六、工程质量保证资料核查质量保证资料类别资料份数核查情况说明核查结论工程开工、复工报审及相关手续3份手续齐全，符合法定开工条件合格图纸会审、设计变更、工程洽商12份内容完整，签字盖章齐全，变更落实到位合格参建单位资质及人员资格资料18份施工单位资质、特种作业人员上岗证齐全有效合格原材料出厂合格证及进场检验报告72份所有进场材料都具备合格证，按要求见证取样复试合格施工试验及见证检测报告36份混凝土强度、管线试压、绝缘测试、承载力检测齐全合格隐蔽工程验收记录84份所有隐蔽工程都验收记录完整，影像资料齐全合格检验批、分部分项工程验收记录476份验收记录完整，签字盖章齐全合格智慧专项预埋坐标及走向记录48份管线走向图、点位坐标表完整准确，符合要求合格监理通知单、整改回复单5份所有整改通知及回复闭环，记录完整合格竣工图6份竣工图准确标注了所有智慧管线及点位位置，符合归档要求合格经监理部核查，本工程所有质量保证资料齐全、完整、真实有效，能够全面反映工程施工质量，符合《建设工程文件归档规范》及城市建设档案管理要求，其中智慧专项工程的点位坐标数据已经同步录入项目BIM模型，为后期智慧园林系统的数字化运维提供了准确的基础数据。七、观感质量验收监理部组织建设单位、施工单位项目负责人共同对工程观感质量进行了现场检查，检查结果为：园林基础工程整体地形平整，排水坡度符合设计要求，全园无明显低洼积水区域，园路、广场基础平整度达标，种植土粒径符合要求，观感良好；智慧园林专项基础工程所有外露基础顶面平整，井盖与周边路面、地形顺接，无凸起、凹陷情况，所有预留管口都做了临时封堵，防止杂物进入，整体观感整洁有序，观感质量综合评定为“好”。八、综合质量评估结论本工程建设过程符合基本建设程序，施工单位严格按照设计文件、相关规范标准进行施工，监理部对施