房屋租赁合同续签协议2026年含物业费二篇

房屋租赁合同续签协议2026年含物业费二篇篇一出租方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/企业注册号：_________，联系方式：_________，地址：_________。承租方（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/护照号：_________，联系方式：_________，地址：_________。甲乙双方于_________年_________月_________日签订了关于位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋租赁合同》（合同编号：_________或合同日期：_________），现该合同期限即将届满/已届满，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就续租该房屋事宜达成如下协议：第一条续租房屋基本信息该房屋的地址为：_________，房屋类型为_________，面积约为_________平方米。第二条租赁期限甲乙双方同意续租该房屋，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。第三条租金条款1.租金金额：乙方在本协议续租期间，每期（通常为每月）应向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前_________日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.租金调整机制：本协议续租期间租金保持不变。或：本协议第_________条约定了租金调整机制（如按年递增_________%，或根据市场行情调整等）。第四条物业管理费条款1.费用性质与包含范围：乙方在本协议续租期间，需承担该房屋的物业管理费。该费用包括但不限于小区公共区域的保安、保洁、绿化养护、公共设施设备维修（指小区公共部分）等服务费用。具体服务内容和标准以物业管理公司公布为准。2.费用标准：物业管理费按该房屋建筑面积_________元/平方米/月计算，每月总计人民币_________元（大写：_________元整）。或：物业管理费采用包干制，每月固定为人民币_________元（大写：_________元整）。3.费用承担方：乙方同意自行承担上述物业管理费用。4.费用支付：乙方应于每期租金支付日同时，将当期应缴纳的物业管理费支付至甲方指定银行账户或直接支付至物业管理公司。支付方式、账户信息同第三条第2款。5.费用调整机制：本协议续租期间物业管理费标准保持不变。或：物业费调整遵循物业管理公司相关规定，经物业管理公司提出，甲乙双方协商一致后方可调整。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按时交付房屋，保证房屋在租赁期初具备正常使用条件。*负责该房屋主体结构及原有附属设施（指房屋自带的、非乙方新增的）的维修保养，确保其处于可正常使用状态。*保证乙方使用该房屋所必需的水、电、气（如有）、网络（如有）等基础设施数据正常。*遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司的管理工作。*有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方有义务予以配合。2.乙方权利与义务：*按时足额支付本协议约定的租金和物业管理费。*按照该房屋约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途进行改建、扩建。*爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。*自行负责该房屋内部及其使用部分的水电设施、燃气设施（如有）等的维修和费用。*遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司进行相关检查和服务。*除本协议约定外，不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议，转租期限不得超过本协议约定的续租期限。*支付除租金、物业费之外的其他应由乙方承担的费用，如电话费、有线电视费、网络费等。第六条转租条款除本协议第五条第2款第5项另有约定外，乙方在本协议续租期间如需转租该房屋，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议。第七条维修责任条款1.该房屋主体结构及原有附属设施的维修责任由甲方承担。2.乙方使用部分及自乙方添置的设施设备的维修责任由乙方承担。3.因维修义务履行不当造成对方损失的，责任方应承担赔偿责任。4.如因维修需要进入对方空间，应事先通知对方，并相互配合。第八条提前解约条款1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议无法继续履行的，甲乙双方均可解除本协议，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和物业费（如有）。3.任何一方违反本协议主要条款（如逾期支付租金超过_________日、擅自改变房屋结构等），守约方有权书面通知违约方限期整改，逾期未整改或造成严重后果的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。解除协议后，甲方应退还乙方剩余未使用期间的租金和物业费（如有），并可根据情况不退还押金。第九条押金条款1.为保证乙方履行本协议各项义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方支付租金、物业管理费以及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。3.押金退还：在本协议租赁期满或因违约被解除后，房屋设施设备状况良好、无损坏，且乙方结清所有应付费用（包括租金、物业费、水电费等）后_________日内，甲方应将剩余押金（或全部押金，如无扣除）无息退还给乙方。第十条违约责任条款1.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，已支付押金不予退还。2.乙方未按本协议约定支付物业管理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方（或物业管理公司）支付违约金。3.乙方违反本协议第五条第2款第3项、第4项约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节处以_________元至_________元人民币的罚款。情节严重的，甲方有权解除本协议。4.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应负责修复或采取补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。若甲方逾期交付房屋超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于_________个月租金的违约金。5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决条款因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款甲乙双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应按本协议首页所列联系方式送达。一方变更联系方式，应提前_________日书面通知另一方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。第十三条合同生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第十五条补充协议本协议的任何修改、补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十六条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二出租方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/企业注册号：_________，联系方式：_________，地址：_________。承租方（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/护照号：_________，联系方式：_________，地址：_________。甲乙双方于_________年_________月_________日签订了关于位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋租赁合同》（合同编号：_________或合同日期：_________），现该合同期限即将届满/已届满，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就续租该房屋事宜达成如下协议：第一条续租房屋基本信息该房屋的地址为：_________，房屋类型为_________，面积约为_________平方米。第二条租赁期限甲乙双方同意续租该房屋，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。第三条租金条款1.租金金额：乙方在本协议续租期间，每期（通常为每月）应向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前_________日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.租金调整机制：本协议续租期间租金保持不变。或：本协议第_________条约定了租金调整机制（如按年递增_________%，或根据市场行情调整等）。第四条物业管理费条款1.费用性质与包含范围：乙方在本协议续租期间，需承担该房屋的物业管理费。该费用包括但不限于小区公共区域的保安、保洁、绿化养护、公共设施设备维修（指小区公共部分）等服务费用。具体服务内容和标准以物业管理公司公布为准。2.费用标准：物业管理费按该房屋建筑面积_________元/平方米/月计算，每月总计人民币_________元（大写：_________元整）。或：物业管理费采用包干制，每月固定为人民币_________元（大写：_________元整）。3.费用承担方：乙方同意自行承担上述物业管理费用。4.费用支付：乙方应于每期租金支付日同时，将当期应缴纳的物业管理费支付至甲方指定银行账户或直接支付至物业管理公司。支付方式、账户信息同第三条第2款。5.费用调整机制：本协议续租期间物业管理费标准保持不变。或：物业费调整遵循物业管理公司相关规定，经物业管理公司提出，甲乙双方协商一致后方可调整。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按时交付房屋，保证房屋在租赁期初具备正常使用条件。*负责该房屋主体结构及原有附属设施（指房屋自带的、非乙方新增的）的维修保养，确保其处于可正常使用状态。*保证乙方使用该房屋所必需的水、电、气（如有）、网络（如有）等基础设施数据正常。*遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司的管理工作。*有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方有义务予以配合。2.乙方权利与义务：*按时足额支付本协议约定的租金和物业管理费。*按照该房屋约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途进行改建、扩建。*爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。*自行负责该房屋内部及其使用部分的水电设施、燃气设施（如有）等的维修和费用。*遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司进行相关检查和服务。*除本协议约定外，不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议，转租期限不得超过本协议约定的续租期限。*支付除租金、物业费之外的其他应由乙方承担的费用，如电话费、有线电视费、网络费等。第六条转租条款除本协议第五条第2款第5项另有约定外，乙方在本协议续租期间如需转租该房屋，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议。第七条维修责任条款1.该房屋主体结构及原有附属设施的维修责任由甲方承担。2.乙方使用部分及自乙方添置的设施设备的维修责任由乙方承担。3.因维修义务履行不当造成对方损失的，责任方应承担赔偿责任。4.如因维修需要进入对方空间，应事先通知对方，并相互配合。第八条提前解约条款1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议无法继续履行的，甲乙双方均可解除本协议，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和物业费（如有）。3.任何一方违反本协议主要条款（如逾期支付租金超过_________日、擅自改变房屋结构等），守约方有权书面通知违约方限期整改，逾期未整改或造成严重后果的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。解除协议后，甲方应退还乙方剩余未使用期间的租金和物业费（如有），并可根据情况不退还押金。第九条押金条款1.为保证乙方履行本协议各项义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方支付租金、物业管理费以及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。3.押金退还：在本协议租赁期满或因违约被解除后，房屋设施设备状况良好、无损坏，且乙方结清所有应付费用（包括租金、物业费、水电费等）后_________日内，甲方应将剩余押金（或全部押金，如无扣除）无息退还给乙方。第十条违约责任条款1.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，已支付押金不予退还。2.乙方未按本协议约定支付物业管理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方（或物业管理公司）支付违约金。3.乙方违反本协议第五条第2款第3项、第4项约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节