建筑公司人员外包协议书

建筑公司人员外包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑工程项目（项目名称：XX住宅楼建设项目）的建设过程中，根据项目进度及人员需求变化，需要部分建筑劳务人员进行现场作业；

鉴于乙方具备相应的建筑劳务服务资质，能够按照国家及地方相关法律法规提供符合标准的建筑劳务服务；

为明确双方在建筑劳务外包合作中的权利与义务，保障合作顺利进行，经双方平等协商，特订立本协议。本协议旨在规范建筑劳务外包的全程管理，确保劳务人员的合法权益及工程项目的顺利实施。双方基于对项目需求、服务标准及合作条件的充分了解，自愿达成如下协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供建筑劳务服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保乙方按照甲方的需求派遣合格建筑劳务人员参与XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑工程项目（项目名称：XX住宅楼建设项目）的现场作业，并保障劳务人员的合法权益及工程项目的顺利进行。本协议的涉及范围包括但不限于：劳务人员的招募、培训、管理、派遣、工资发放、社会保险缴纳、劳动纪律执行、安全生产责任落实以及相关费用的结算等全部与建筑劳务外包相关的活动。

第二条定义

1.“建筑劳务服务”是指乙方根据甲方的需求，提供符合国家及地方相关法律法规的、具备相应技能和资质的建筑劳务人员，并在甲方指定的工程项目现场从事具体建筑作业的服务行为。

2.“劳务人员”是指由乙方招募、管理并派遣至甲方项目现场从事建筑作业的人员。

3.“项目现场”是指甲方授权乙方劳务人员从事作业的XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑工程项目施工现场区域。

4.“服务标准”是指本协议约定的劳务人员数量、技能要求、工作时间、劳动纪律、安全生产标准及工资待遇等具体要求。

5.“社会保险”是指依据国家法律法规及地方政策规定，为劳务人员缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目进度及实际需求，向乙方提出建筑劳务人员数量、技能及工作时间的具体要求，并有权对乙方提供的劳务人员进行监督和管理。

（2）甲方应向乙方提供项目现场的具体作业环境、安全规范及施工纸等相关资料，并确保乙方劳务人员能够安全、有序地开展工作。

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付劳务服务费用，并负责协调解决项目现场与劳务人员相关的其他事务性工作。

（4）甲方有权对乙方违反本协议约定的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

（5）甲方应配合乙方做好劳务人员的劳动关系处理、社会保险缴纳及工资发放等工作，并确保劳务人员的合法权益不受侵害。

（6）甲方应负责项目现场的安全管理工作，并对乙方劳务人员进行必要的安全教育和培训。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照甲方的要求，自主招募、培训和管理劳务人员，并确保劳务人员符合国家及地方的相关法律法规及本协议约定的服务标准。

（2）乙方应按照甲方的要求，及时足额向劳务人员支付工资及社会保险费用，并确保劳务人员的工资待遇符合国家及地方的相关规定。

（3）乙方应负责派遣符合甲方要求的劳务人员至项目现场工作，并确保劳务人员的出勤率和工作效率。

（4）乙方应配备专职管理人员，负责劳务人员的日常管理、安全教育和培训等工作，并确保劳务人员遵守项目现场的安全规范和劳动纪律。

（5）乙方应配合甲方做好劳务人员的劳动关系处理、社会保险缴纳及工资发放等工作，并确保劳务人员的合法权益不受侵害。

（6）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付劳务服务费用，并有权对甲方违反本协议约定的行为进行制止和纠正。

（7）乙方应负责劳务人员的安全生产教育和管理，并确保劳务人员遵守项目现场的安全规范和操作规程。

（8）乙方应建立劳务人员的档案管理制度，并妥善保管劳务人员的个人信息、劳动关系及社会保险等相关资料。

（9）乙方应配合甲方做好劳务人员的劳动关系处理、社会保险缴纳及工资发放等工作，并确保劳务人员的合法权益不受侵害。

（10）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并积极配合甲方做好项目现场的管理工作。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本协议约定的服务标准和劳务人员的数量、工作时间等因素，向乙方支付建筑劳务服务费用。具体费用标准由双方在附件中详细列明，作为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账的方式将劳务服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向劳务人员支付工资及社会保险费用。

3.支付时间：甲方应按照本协议约定的支付时间节点，按时足额支付劳务服务费用。具体支付时间节点由双方在附件中详细列明。

4.乙方应向甲方提供符合要求的发票及支付凭证，甲方应在收到发票及支付凭证后，及时进行审核确认。如有异议，甲方应在收到发票及支付凭证后三日内向乙方提出，双方应协商解决；如无异议，甲方应在收到发票及支付凭证后十日内支付相关费用。

5.如遇国家政策调整或市场行情变化，双方应协商调整劳务服务费用。如协商不成，双方应按照国家相关政策或市场行情进行调整。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日终止。

2.在本协议有效期内，如项目进度发生变化，双方应协商调整劳务人员的数量及工作时间。如协商不成，双方应按照项目实际进度进行调整。

3.乙方应在本协议生效后五日内，向甲方提供符合要求的劳务人员名单及资质证明文件。甲方应在收到劳务人员名单及资质证明文件后三日内进行审核确认。

4.乙方应在收到甲方审核确认的劳务人员名单后，及时安排劳务人员至项目现场工作。甲方应提供必要的工作条件及安全保障，确保劳务人员能够顺利开展工作。

5.在本协议有效期内，双方应按照本协议约定的权利义务，履行各自的职责。如有任何争议，双方应协商解决；如协商不成，双方应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定支付劳务服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部劳务服务费用及违约金。

（2）甲方未按照本协议约定提供项目现场的工作条件及安全保障，导致劳务人员受到伤害的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按照本协议约定配合乙方做好劳务人员的劳动关系处理、社会保险缴纳及工资发放等工作，导致劳务人员权益受损的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方违反本协议约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定提供符合要求的劳务人员，或劳务人员不符合国家及地方的相关法律法规及本协议约定的服务标准的，甲方有权要求乙方更换劳务人员，并要求乙方支付相应的违约金。每更换一名劳务人员，乙方应向甲方支付人民币五千元的违约金。

（2）乙方未按照本协议约定支付劳务人员的工资及社会保险费用，导致劳务人员权益受损的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方未按照本协议约定配合甲方做好劳务人员的劳动关系处理、社会保险缴纳及工资发放等工作，导致劳务人员权益受损的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方违反本协议约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

3.违约金的计算方式：违约金按照逾期付款部分或损失部分的千分之五每日计算。逾期超过三十日的，违约金不再增加。

4.赔偿责任的承担：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。

5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应尽快通知对方不可抗力的发生，并采取措施减少损失。

6.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。

7.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.附件：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：劳务人员名单及资质证明文件、劳务服务费用明细表、支付时间节点表等。

9.生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方应相互理解和支持，并采取措施减少损失。

5.不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议约定的义务。

6.如不可抗力持续超过三十日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。

7.双方应各自承担因不可抗力导致的直接损失，但双方另有约定的除外。

8.不可抗力的认定以政府相关部门的认定为准。如无政府相关部门的认定，由双方协商确定。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用和公平合理的原则进行，力求在合理时间内达成一致意见。

2.如协商不成，双方应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为项目所在地有管辖权的人民法院。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得单方面中断合作或采取其他不利于对方的行动。

4.诉讼期间，双方应积极配合法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的裁判和判决。

5.如一方违反本协议约定，导致争议发生，该方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

6.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的行动，并应尽力维护双方的商业关系和声誉。

7.双方同意，在争议解决过程中，应遵守中华人民共和国法律的相关规定，并尊重人民法院的权威和判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发送的通知，均视为有效通知。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：

(1)本协议约定的履行期限届满，且双方不再续签；

(2)双方协商一致，同意终止本协议；

(3)一方严重违反本协议约定，导致本协议无法履行，另一方根据本协议约定解除本协议；

(4)因不可抗力导致本协议无法履行，双方根据本协议约定解除本协议。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后两年内。

5.不可分割性：本协议的各条款互为补充，相互依存。任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

8.通知与送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本协议载明的地址、电子邮件地址或传真号码发送。如一方更改地址、电子邮件地址或传真号码，应提前七日书面通知另一方。

第十条附则

1.附件：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

(1)劳务人员名单及资质证明文件；

(2)劳务服务费用明细表；

(3)支付时间