绿地垃圾清理清运协议书

绿地垃圾清理清运协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国上海市浦东新区世纪大道888号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的投资、开发与销售。鉴于甲方正在开发建设XX绿色生态住宅项目，该项目位于上海市浦东新区，占地面积约50万平方米，总建筑面积约20万平方米。在项目建设过程中，甲方产生的建筑垃圾、生活垃圾以及其他废弃物需要及时清理和清运，以确保项目建设进度和环境符合相关法规要求。为有效解决垃圾清理清运问题，甲方经审慎评估后，决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方提供垃圾清理清运服务，以保障项目建设的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司。

乙方地址：中国北京市朝阳区建国路66号XX环保大厦5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的环保科技企业，专注于提供专业的垃圾处理和环保服务。自成立以来，乙方已为多家大型企业和政府机构提供了高质量的垃圾清理清运服务，积累了丰富的行业经验和完善的处理技术。乙方的服务范围涵盖建筑垃圾、生活垃圾、工业垃圾等多种类型，并具备符合国家环保标准的处理设施和运输车辆。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方选择乙方作为本次垃圾清理清运服务的合作方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作意向，以明确双方的权利与义务。

协议简介：

本协议的签订背景为甲方XX绿色生态住宅项目在建设过程中产生的垃圾清理清运需求。为确保项目环境整洁、符合环保要求，并保障项目建设进度，甲方委托乙方提供专业、高效的垃圾清理清运服务。乙方同意按照本协议约定的服务内容、标准和费用要求，为甲方提供全面的垃圾清理清运服务。双方通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动项目顺利实施。协议的执行将严格遵循国家相关法律法规，并确保垃圾处理过程符合环保标准，以实现环境效益与社会效益的统一。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX绿色生态住宅项目建设期间，就建筑垃圾、生活垃圾及其他废弃物的清理与清运事宜所达成的合作内容与标准。协议范围包括但不限于：

1.甲方授权乙方负责XX绿色生态住宅项目施工现场及指定区域内所有类型垃圾的分类收集、临时堆放、专业运输及合规处置服务；

2.乙方需按照国家及地方环保法规要求，确保垃圾运输车辆符合密闭标准，运输路线不得影响周边环境，且最终处置需符合环保部门指定的合法场地；

3.甲方负责提供垃圾产生的具体量级、种类及作业区域的必要信息，乙方据此制定作业方案；

4.双方就垃圾清运频次、作业时间、费用结算等事项遵循本协议约定执行。本协议旨在通过规范化服务，保障项目环境整洁，避免因垃圾处理不当引发的环境纠纷或行政处罚，同时确保项目施工不受延误。

第二条定义

1.**垃圾清理**：指对项目区域内垃圾进行分类、收集及临时堆放的过程；

2.**垃圾清运**：指将清理后的垃圾通过符合标准的运输工具转移至指定处置场所；

3.**建筑垃圾**：指在项目建设过程中产生的混凝土块、砖瓦、金属废料等非生活垃圾；

4.**生活垃圾**：指项目区域内居民或施工人员产生的厨余、纸塑等日常废弃物；

5.**环保处置**：指垃圾经运输至有资质的填埋场或资源化利用设施进行最终处理的行为；

6.**作业方案**：由乙方根据甲方需求及现场条件编制的垃圾处理具体计划，包括作业时间、车辆调配等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及现场实际需求，调整垃圾清运频次与作业方案，乙方应合理响应并在24小时内确认；

（2）甲方负责提供垃圾产生的准确数据，包括每日垃圾量、主要类型及临时堆放点位置，并确保数据真实有效；

（3）甲方需在垃圾临时堆放区域设置符合安全标准的围挡，并配合乙方完成夜间或特殊时段的作业需求；

（4）甲方有权对乙方的作业过程进行监督，如发现违规行为（如车辆抛洒、超时作业），可立即要求整改并记录证据；

（5）甲方需按时足额支付垃圾清运费用，逾期支付超过30日，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金（按日千分之五计算）。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权依据协议约定收取垃圾清运服务费用，并要求甲方提供必要的作业条件（如场地准入许可）；

（2）乙方需配备至少3辆符合环保标准的密闭式清运车辆，运输路线需避开夜间禁行时段及居民密集区，具体路线报甲方备案；

（3）乙方应采用机械化、密闭化作业，运输过程中产生的泄漏、抛洒由乙方承担清理责任及相应罚款；

（4）乙方需建立垃圾转运台账，记录每日清运量、处置场所等信息，并接受环保部门的抽查，甲方有权要求查阅；

（5）在紧急情况下（如暴雨导致垃圾积压），乙方应在2小时内启动应急方案，并提前告知甲方调整作业计划；

（6）乙方需对作业人员进行环保法规培训，确保无违规处置行为，如因乙方原因导致甲方被行政处罚，乙方应连带赔偿；

（7）乙方需将建筑垃圾与生活垃圾分类运输，最终处置需使用有资质的单位设施，并取得合规票据交付甲方备案；

（8）乙方在服务期间需购买足额的环境污染责任险，并将保单复印件交甲方存档，险期需覆盖协议全部履行期限。

第四条价格与支付条件

1.垃圾清运服务费用采用固定单价制，具体单价如下：生活垃圾每吨人民币300元，建筑垃圾每吨人民币400元，其他特殊废弃物按双方另行协商确定。总费用根据项目实际垃圾产生量及环保部门核定的处置量结算，每月结算一次；

2.乙方应在每月10日前向甲方提交上月《垃圾清运服务费结算清单》，清单需附详细称重记录、运输票据及合规处置凭证，甲方审核无误后15日内支付当期费用；

3.甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX环保科技有限公司，账号：622202******。若甲方延迟支付，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过60日，乙方有权解除协议并要求支付全部未付款项及违约金；

4.协议履行期间发生政府性环保补贴，归甲方所有，但甲方需将补贴金额的30%补偿给乙方作为服务优化奖励。

第五条履行期限

1.本协议有效期限自2024年1月1日起至XX绿色生态住宅项目竣工验收之日止，但最短服务期限为12个月；

2.协议期满前3个月，如甲方无书面提出终止意向，则协议自动续期12个月；

3.协议期间的关键时间节点包括：每月1日至5日为垃圾清运数据核对期，每年6月30日前需完成上半年度环保处置报告，项目竣工后30日内完成所有垃圾清运费用的最终结算。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按时支付垃圾清运费用，除支付滞纳金外，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方需承担乙方因此产生的车辆空驶成本（按每月5000元计）；

（2）若因甲方原因（如未提供围挡区域）导致乙方作业受阻，每发生一次，甲方应向乙方支付5000元违约金，且乙方不承担延误责任；

（3）若甲方擅自将协议项下垃圾处置业务转包给第三方，属严重违约，乙方有权单方解除协议，甲方需支付相当于半年服务费（人民币150万元）的违约金，并赔偿乙方前期投入的设备折旧费（最高10万元）。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未按约定频次清运垃圾，导致现场积压超过3吨或持续超过2天，每发生一次，应向甲方支付1万元违约金，且甲方有权委托第三方清运的费用由乙方承担；

（2）若乙方运输车辆未密闭或沿途抛洒，被环保部门处罚，除承担全部罚款外，还需向甲方支付同等金额的赔偿金，同时甲方有权解除协议并要求乙方赔偿环境修复费（最高20万元）；

（3）乙方如将建筑垃圾混入生活垃圾处置，或使用无资质场地进行最终处置，属根本违约，甲方有权立即解除协议，乙方需支付相当于全年服务费（人民币300万元）的违约金，并赔偿甲方因项目停工造成的直接损失（以审计报告为准）；

（4）在服务期间，如因乙方原因发生垃圾渗滤液泄漏等环境污染事件，乙方需承担全部治理费用（最高50万元），并赔偿甲方环境声誉损失费（人民币100万元），且甲方保留追究刑事责任的权利。

3.**不可抗力免责**：若因地震、洪水等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但受损方需在15日内书面通知对方，并提供权威机构证明。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁运令）、暴乱、疫情及其防控措施（如封锁、隔离令）等。不可抗力事件应经中国法律或相关行业主管部门认定，或由双方无争议地书面确认。

2.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。乙方应立即暂停清运作业并向甲方书面报告不可抗力影响范围及预计恢复时间；

（2）不可抗力影响消除后，双方应在10日内协商恢复协议履行，如不可抗力持续超过60日，任何一方均有权单方解除协议，但需提前30日书面通知对方，并仅承担已完成服务的费用结算责任；

（3）因不可抗力造成的设备损坏、物料损失，由双方按实际损失比例分摊，甲方已支付的费用不予退还，乙方需提供损失证明。若不可抗力导致项目延期，则协议履行期限自动顺延，但最长不超过不可抗力持续时间。

3.**通知义务**：任何一方在不可抗力发生后，应在24小时内以书面形式通知对方，迟延通知导致对方损失的，责任方应予以赔偿。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托中国国际贸易促进委员会上海分会进行调解，调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有约束力。

2.**仲裁**：若调解不成，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其《仲裁规则》，选择上海作为仲裁地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**：在仲裁或调解程序开始前，任何一方均不得单方面向人民法院提起诉讼；但仲裁裁决生效后，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.**证据保留**：双方应妥善保存协议履行过程中的全部证据（包括往来函件、票据、现场照片等），仲裁或诉讼时以提交时间最早、形式最完整的证据为准。本条约定构成双方完整的争议解决条款，任何补充约定均无效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件均应通过书面形式（包括但不限于挂号信、传真、电子邮件、当面送达）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，签收日或邮寄7日后视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议约定相抵触。

3.**终止条件**：除本协议另有约定外，任一方有权在提前30日书面通知对方的情况下终止本协议，但乙方在终止前应完成所有未完成服务的结算，甲方需支付乙方已完成服务的费用。如因乙方根本违约导致甲方解除协议，乙方无权要求退还已支付的服务费用。

4.**独立履行**：本协议各条款互为独立部分，任一条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**保密义务**：双方应对本协议内容及在合作中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议终止后5年。

6.**不可分割性**：本协议构成双方就垃圾清理清运事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。

第十条附则

1.**附件**：本协议附件构成本协议不可分割的一部分，包括但不限于：

（1）《XX绿色生态住宅项目垃圾清运区域范围》；

（2）《乙方资质证明文件清单》（营业执照、环保资质证书、运输许可证等）；

（3）《作业方案初步草案》；

（4）《环保处置单位授权委托书》。

2.**文本与语言**：本协议一式六份，