建筑工程人货梯拆装安全监理实施细则

建筑工程人货梯拆装安全监理实施细则一、总则与监理工作依据1.1编制目的为加强对建筑工程施工升降机（人货电梯）安装与拆卸作业的安全监督管理，规范监理行为，预防和减少生产安全事故，保障施工现场人员生命与财产安全，特制定本实施细则。本细则旨在明确监理单位在人货梯拆装全过程中的控制要点、工作程序及应急措施，确保拆装作业严格遵循国家及行业相关安全技术规范。1.2监理工作依据本细则的编制与执行严格依据以下法律法规、标准规范及合同文件：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《特种设备安全法》《特种设备安全法》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）《施工升降机》（GB/T10054-2019）《施工升降机》（GB/T10054-2019）《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）工程建设强制性条文工程建设强制性条文本工程《监理规划》本工程《监理规划》施工现场及人货梯专项施工方案施工现场及人货梯专项施工方案二、拆装前安全监理控制要点2.1资质与人员资格审查在人货梯进场及作业开始前，专业监理工程师必须对拆装单位及相关人员的资质进行严格核验，实行“一票否决制”。任何一项不符合要求，严禁开工。审查项目具体审查内容与要求监理控制措施单位资质1.必须具备建设行政主管部门颁发的相应的起重设备安装工程专业承包资质。2.必须持有有效的《安全生产许可证》。3.营业执照在有效期内。1.查看资质证书原件，留存复印件加盖公章。2.核查资质等级是否与设备高度、吨位相匹配。人员资格1.拆装负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员必须持证上岗。2.特种作业人员（包括建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、安装拆卸工）必须持有特种作业操作证。3.证书应在有效期内，且人证合一。1.现场核对身份证与操作证。2.登录“全国建筑市场监管公共服务平台”或地方建设行政主管部门网站查询证书真伪。设备备案1.人货梯必须具有产品合格证、制造监督检验证明。2.必须在产权单位所在地建设行政主管部门办理设备备案手续，取得备案证明。3.设备年限不得超过规定使用年限，无严重锈蚀或结构变形。1.查阅设备档案资料。2.现场检查设备铭牌与备案资料是否一致。3.检查主要结构件（标准节、吊笼、驱动板）有无疲劳裂纹或过度磨损。合同与协议1.总包单位与拆装单位必须签订专业的安装拆卸工程合同。2.总包单位与拆装单位必须签订安全生产管理协议，明确双方安全责任。1.审核合同条款是否明确安全职责。2.检查协议是否盖有双方公章及项目负责人签字。2.2专项施工方案审查拆装单位必须编制专项施工方案，并经拆装单位技术负责人审批、总监理工程师审查合格后方可实施。审查重点如下：编制依据：是否引用了最新的规范标准，是否针对本工程特定型号的人货梯编写。工程概况：设备型号、性能参数（额定载重量、最大提升高度、附墙间距等）、安装位置描述是否清晰准确。施工计划：进度计划是否合理，是否与土建进度协调，人员配备计划是否满足要求。施工工艺技术：基础做法：必须提供详细的基础施工图，包括地基承载力要求、混凝土强度等级（通常不低于C30）、钢筋配置、预埋螺栓设置等。监理需重点复核基础计算书。基础做法：必须提供详细的基础施工图，包括地基承载力要求、混凝土强度等级（通常不低于C30）、钢筋配置、预埋螺栓设置等。监理需重点复核基础计算书。安装顺序：流程图是否清晰，是否符合产品说明书要求。安装顺序：流程图是否清晰，是否符合产品说明书要求。附墙设计：附墙座的间距、附着杆的布置方式、与建筑结构的连接方式必须经过计算。严禁附墙连接在脚手架或非承重结构上。附墙设计：附墙座的间距、附着杆的布置方式、与建筑结构的连接方式必须经过计算。严禁附墙连接在脚手架或非承重结构上。主要构件受力验算：包括标准节、附墙杆、地脚螺栓的强度及稳定性验算。主要构件受力验算：包括标准节、附墙杆、地脚螺栓的强度及稳定性验算。施工安全保证措施：是否有针对性的组织保障、技术保障、应急预案。是否包含防高空坠落、防物体打击、防触电的具体措施。验收标准：列出的验收项目和标准是否符合现行规范。计算书：附墙杆、地基基础等关键部位的计算书必须完整，数据准确。2.3安全技术交底与设备检查安全技术交底：拆装工作开始前，拆装单位技术负责人必须向全体作业人员进行详细的安全技术交底。监理人员应旁站监督交底过程，并检查所有交底记录是否由被交底人签字确认。设备进场验收：监理工程师会同总包、拆装单位对进场的零部件进行清点和检查。重点检查：金属结构的焊缝质量、有无变形；钢丝绳的规格、断丝数及磨损情况；制动器、限位器等安全部件是否齐全有效；电气元件是否完好。重点检查：金属结构的焊缝质量、有无变形；钢丝绳的规格、断丝数及磨损情况；制动器、限位器等安全部件是否齐全有效；电气元件是否完好。对于旧设备或翻新设备，必须严格检查标准节的壁厚磨损情况及疲劳程度，严禁使用不合格构配件。对于旧设备或翻新设备，必须严格检查标准节的壁厚磨损情况及疲劳程度，严禁使用不合格构配件。三、安装过程安全监理实施细则3.1基础验收监理人货梯基础是安全运行的根本，基础验收必须由监理工程师牵头，组织土建施工单位、安装单位、总包单位共同进行。隐蔽工程验收：检查基础钢筋绑扎、地脚螺栓定位是否符合方案要求。地脚螺栓的露出长度、螺纹长度必须满足安装固定要求。混凝土强度：基础混凝土浇筑必须达到设计强度（通常为设计强度的100%）方可进行安装。监理需核查混凝土试块报告或进行回弹检测。排水措施：检查基础周边是否有完善的排水设施，严禁基础浸泡在水中。平整度：基础表面水平度偏差不得大于1/1000，用地脚螺栓固定的，螺栓紧固后必须采用双螺母锁紧。3.2安装作业旁站监理在安装作业过程中，监理工程师必须实施全过程旁站监理，重点监督以下环节：监控阶段关键控制点监理实施要求地面防护防护棚搭设检查在吊笼坠落范围内是否搭设了符合规范的双层防护棚，顶层厚度不小于50mm，且能承受规定的冲击力。安装作业作业区警戒安装区域必须设置明显的警戒线和警示标志，严禁无关人员进入。夜间作业必须设置充足的照明。指挥信号必须配备专职信号工，信号必须清晰、统一。司机必须听从信号指挥，严禁违章操作。标准节安装随着导轨架的安装，必须按规定安装附着装置。最高一个附着点以上的导轨架自由高度不得超过产品说明书规定（通常为7.5m-9m）。垂直度监测每安装两个标准节，必须用经纬仪或线坠检查导轨架的垂直度偏差。偏差值需符合下表要求，超标必须立即调整。螺栓紧固所有连接螺栓必须使用力矩扳手紧固，达到规定的预紧力，并采取防松措施（如双螺母、弹簧垫圈）。监理需进行抽检。导轨架安装垂直度允许偏差表：安装高度垂直度偏差允许值备注H≤70m≤H/100070m<H≤100m≤70mm100m<H≤150m≤90mm150m<H≤200m≤110mmH>200m≤130mm3.3附墙装置安装监理附墙装置是保证人货梯稳定性的关键，监理必须重点把控：附着间距：附着架的间距必须符合产品说明书及专项方案的要求，严禁擅自加大间距。连接强度：附墙杆与建筑结构的连接点（预埋件或穿墙螺栓）必须牢固可靠。监理需检查预埋件的隐蔽验收记录或穿墙螺栓的直径和垫板规格。附着杆角度：附墙杆与建筑立面的夹角应在说明书允许范围内，通常不宜超过60度，若超过必须进行专项设计计算。调节：安装附墙后，应再次测量导轨架垂直度，必要时通过调节附着杆螺杆进行校正。3.4电气与安全系统安装监理接地电阻：人货梯金属结构、电气设备金属外壳必须与保护零线连接，接地电阻值不得大于4Ω。监理需见证摇表测试。绝缘电阻：电机及电气元件的绝缘电阻值不得小于0.5MΩ。安全装置调试：监理必须见证以下安全装置的调试，确保其灵敏可靠：防坠安全器：必须在有效标定期内（通常为一年），安装后必须进行额定载重量坠落试验。试验时，吊笼应制停在规定距离内。上限位与上极限限位：上限位开关触发后，吊笼应自动停止；上极限限位开关触发后，应切断总电源，且吊笼不应越过安全距离。下限位与门联锁：围栏门联锁、吊笼门联锁必须有效，门未关闭严禁启动。断绳保护：对于SC型施工升降机，必须检查驱动板悬挂钢丝绳的断绳保护开关。超载保护器：加载至额定载荷的110%时，报警装置应报警，切断动力电路。四、拆卸过程安全监理实施细则拆卸作业比安装作业风险更高，必须严格执行“先装后拆、后装先拆”的原则。4.1拆卸前条件核查作业环境确认：确认拆卸作业范围内无障碍物，特别是建筑物外挑檐、脚手架等是否影响降节作业。结构完好性检查：在拆卸前，必须对导轨架、标准节、附墙连接点进行全面检查。如发现严重锈蚀、变形或裂纹，必须制定专项加固或更换方案后方可拆卸，严禁“带病”拆卸。下降试验：在进行大规模拆卸前，应进行一次空载和额定载荷的下降运行试验，检查制动器、传动机构的可靠性。4.2拆卸作业旁站监理顺序监控：严格监督拆卸顺序。标准：先降节，后拆附墙；先拆电气，后拆机械；先拆附属设施，后拆主体结构。附墙拆除控制：拆除附墙架时，必须确保导轨架的自由高度在产品说明书允许范围内。严禁一次性拆除多层附墙架而不降节。吊运安全：拆卸下的构部件（标准节、附墙杆等）必须可靠绑扎，使用起重机械吊运至地面，严禁抛掷。起重机械的作业必须由持证起重司机和司索工操作。特殊天气控制：遇有大雨、大雾、大风（六级以上）等恶劣天气，必须立即停止拆卸作业，并将设备可靠固定。五、调试、自检与验收监理流程5.1安装单位自检安装完毕后，安装单位必须依据《施工升降机安装工程质量检查验收表》进行自检。自检内容包括：基础、结构、附着、电气系统、安全装置等全部项目。自检合格后，出具自检报告，并由安装负责人、技术负责人签字盖章。5.2第三方检测自检合格后，总包单位应委托具有相应资质的第三方检验检测机构进行监督检验。监理机构需审核检测机构的资质证书。检测配合：监理协调总包、安装单位配合检测机构进行现场检测。整改闭环：对于检测机构出具的《整改通知单》，监理必须督促安装单位限期整改。整改完成后，必须通知检测机构进行复检，直至出具合格的《检测报告》。严禁在检测不合格的情况下使用设备。5.3联合验收在第三方检测合格后，由总监理工程师组织，施工单位（总包、安装）、设备使用单位、租赁单位、监理单位共同进行联合验收。资料核查：重点核查特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明、安装合同、安全协议、专项方案、自检报告、检测报告、特种作业人员证件、安全技术交底等资料是否齐全有效。实体验收：现场抽查关键部位和安全装置。验收结论：验收合格后，各方签署《施工升降机安装验收表》。5.4使用登记验收合格后30日内，使用单位应向工程所在地建设行政主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。监理机构应督促使用单位及时办理，并核查《使用登记证》。六、监理工作方法与措施6.1监理手段为确保拆装安全，监理机构将综合运用以下手段：审查：审核资质、人员、方案、设备资料等。旁站：对关键工序（基础浇筑、附墙安装、防坠试验、拆卸降节）进行全过程连续旁站，并做好旁站记录。巡视：每天对拆装作业现场进行定期巡视，检查违章作业、安全防护措施落实情况。平行检验：利用经纬仪、水平尺、力矩扳手、摇表等工具，对承包单位的测量结果进行复核。会议：通过第一次工地例会、专题安全例会等形式，强调拆装安全要求，协调解决存在的问题。6.2安全事故隐患处理监理人员在检查中发现安全事故隐患时，应按以下程序处理：1.口头指令：对于轻微违章或隐患，立即口头通知安装单位现场负责人整改，并在监理日记中记录。2.书面通知：对于未及时整改的或较严重的隐患，签发《监理通知单》，要求限期整改，并书面回复。3.工程暂停：若存在重大安全事故隐患，或安装单位拒绝整改、停工拒不执行，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》，并向建设单位及有关主管部门报告。4.报告：情况紧急时，可通过电话、传真等方式向主管部门进行口头报告，随后补发书面报告。6.3应急预案监理审核安装单位编制的应急预案，针对高空坠落、物体打击、触电、倒塌等事故是否有具体的应急处置程序。审核安装单位编制的应急预案，针对高空坠落、物体打击、触电、倒塌等事故是否有具体的应急处置程序。检查现场应急物资（急救箱、担架、通讯设备）是否到位。检查现场应急物资（急救箱、担架、通讯设备）是否到位。监督安装单位是否定期进行了应急演练。监督安装单位是否定期进行了应急演练。七、文明施工与环境保护1.构件堆放：拆卸下的标准节、附墙杆等构件应分类堆放整齐，码放高度不宜超过1.5米，场地应平整坚实，防止滑倒伤人。2.油污控制：维修保养液压系统、润滑系统时，必须在下方铺设接油盘，防止润滑油泄漏污染地