2026年工程竣工结算报告(范本)

2026年工程竣工结算报告(范本)第一章项目概况与结算边界1.1工程基本信息本项目为××市××区××路综合管廊二期工程，合同编号××GC-2023-05-18，发包人××市城市基础设施建设投资有限公司，承包人××建设集团有限公司，设计单位××市政工程设计研究院，监理单位××工程监理咨询有限公司。工程起点K0+000，终点K3+360，全长3.36km，断面形式为双舱矩形管廊，结构外尺寸7.2m×4.5m，混凝土强度等级C40P8，钢筋HRB400E。合同工期420日历天，实际开工2023-07-15，竣工2026-01-20，提前合同工期5天完成。1.2结算范围界定本次结算仅包含合同清单、补充协议、设计变更、现场签证、材料调差、政策性调整及索赔事项，不含发包人另行发包的管线迁改、交通导改、绿化恢复、道路面层加铺等内容。结算口径采用“固定单价+可调价差+措施费包干+税金按实”模式，计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及××省2020版市政计价定额。第二章合同价款与过程支付2.1合同原始价签约合同价（含税）人民币叁亿玖仟捌佰柒拾贰万陆仟伍佰肆拾贰元整（¥398,726,542.00），其中不含税价366,079,305.00元，增值税9%计32,647,237.00元。价格构成：分部分项工程费312,460,800.00元，措施项目费28,300,000.00元，其他项目费（暂列金额）15,000,000.00元，规费4,318,505.00元，税金32,647,237.00元。2.2过程支付轨迹截至2026-01-20，累计完成产值361,480,000.00元，占合同价90.65%；累计支付328,940,000.00元，支付比例91%；剩余未支付32,540,000.00元，其中质保金19,936,327.00元，竣工结算尾款12,603,673.00元。支付节点与形象进度匹配，无超付、无拖欠农民工工资记录。第三章变更与签证3.1设计变更共发生设计变更87份，其中重大变更6份，一般变更81份。重大变更包括：（1）K1+820～K2+100段穿越××河，原设计明挖改为顶管+盾构组合工法，增加费用2,847.63万元；（2）K2+650处增设一座4.0m×3.5m吊装口，增加费用486.20万元；（3）全线防水等级由二级提升至一级，卷材由SBS改为高分子自粘胶膜，增加费用1,392.54万元。3.2现场签证现场签证累计132份，涉及金额1,238.76万元，主要原因为：（1）旧城区地下障碍物清除，含废弃人防、旧桥台、老管道，共1,760m³，按实签证；（2）疫情封控导致二次进场、人员隔离、核酸、消杀，签证人工3,240工日，机械台班186台班；（3）极端天气（2024-07-20暴雨）导致基坑淹没，排水、清淤、边坡加固费用合计318.45万元。3.3变更计价原则变更项目单价优先采用合同相同或类似单价；无参照子目，按定额组价+投标下浮率9.18%计取；新材料、新工艺采用市场询价+业主、监理、施工、造价四方谈判定价，形成《定价会议纪要》作为结算附件。第四章材料价差调整4.1可调价差范围合同约定钢筋、商品混凝土、预拌砂浆、电缆、防水卷材五类主材为可调价差材料，风险幅度±5%以内由承包人承担，超出部分按实调整。4.2调差公式ΔP=Q×(Pt−P0×1.05)当Pt>P0×1.05ΔP=Q×(Pt−P0×0.95)当Pt<P0×0.95其中：ΔP为价差，Q为结算用量，P0为投标基准价，Pt为施工期《××市建设工程造价信息》发布价。4.3调差结果钢筋投标基准价4,180元/t，施工期平均价4,760元/t，调增金额+3,247.85万元；商品混凝土C40投标基准价518元/m³，施工期平均价465元/m³，调减金额−1,086.34万元；电缆、防水卷材因规格差异，按询价定价，合计调增+486.52万元；材料价差净调增2,648.03万元，增值税同步调整238.32万元。第五章措施费与索赔5.1措施费包干范围安全文明施工费、夜间施工费、冬雨季施工费、二次搬运费、已完工程保护费按合同价包干，结算不再调整；模板、脚手架、降水、围堰、临时道路等按实调整。5.2降水费用K1+200～K1+800段承压水头28m，原设计降水井18口，实际施工发现含水层渗透系数达45m/d，经专家论证增加降水井至32口，延长降水周期85天，增加费用1,184.60万元，已履行专项审批手续，资料完整。5.3索赔事项（1）2024-08-10～2024-09-05因××市大气污染防治橙色预警，政府强制停工26天，人员窝工、机械停滞、周转材料租赁延长，索赔金额867.35万元，监理、业主已签认；（2）2025-01-30～2025-02-15因地铁××号线交叉段爆破振动影响，业主指令停工，索赔金额324.78万元；（3）疫情不可抗力，按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第17.3条执行，工期顺延42天，费用索赔1,238.76万元，已获审价机构复核。第六章结算价款计算6.1分部分项工程费合同内完成312,460,800.00元，设计变更增加52,386,900.00元，签证增加12,387,600.00元，合计377,235,300.00元。6.2措施项目费合同包干28,300,000.00元，可调措施降水、围堰、脚手架增加18,846,000.00元，合计47,146,000.00元。6.3其他项目费暂列金额15,000,000.00元已全部使用，其中10,000,000.00元用于重大设计变更，5,000,000.00元用于疫情不可抗力，结算不再列项。6.4规费与税金规费按××省规定费率4.42%计取，基数为分部分项+措施项目+其他项目，计18,932,400.00元；增值税税率9%，计39,858,200.00元；材料价差部分同步计取增值税238.32万元，已并入税金。6.5总结算价（1）不含税价443,313,700.00元；（2）增值税39,858,200.00元；（3）含税总价483,171,900.00元（人民币肆亿捌仟叁佰壹拾柒万壹仟玖佰元整）。第七章造价指标与对比分析7.1造价指标每延米综合单价14.38万元/m，其中主体结构9.47万元/m，附属结构1.86万元/m，安装工程1.32万元/m，措施及其他1.73万元/m；钢筋含量182kg/m³，混凝土含量1.03m³/m，模板含量3.8m²/m，与同地区同类项目相比，钢筋低6%，混凝土高3%，模板低8%，主要原因为断面优化、预制叠合墙技术。7.2结算价与合同价差异绝对增加84,445,358.00元，增幅21.18%；其中设计变更及签证占63%，材料调差占31%，索赔占6%；经××市财政投资评审中心抽查，综合误差率0.87%，低于3%控制线，评定为“优秀”等级。第八章争议与解决8.1争议事项（1）盾构段注浆量超定额消耗量，业主认为应执行定额损耗1.5%，承包人主张按现场注浆记录3.2%，差异金额216.40万元；（2）疫情停工期间工人隔离住宿费标准，业主按150元/人·天，承包人主张按实际发生280元/人·天，差异金额98.60万元。8.2解决路径依据合同争议条款，提交××市建设工程造价管理站调解，邀请三位资深造价工程师组成专家组，通过现场踏勘、资料核对、市场询价，最终裁定：（1）注浆量按“定额损耗+现场试压”双控，超耗部分按70%计入，即151.48万元；（2）隔离住宿费按200元/人·天计取，差额部分由承包人承担，计入金额72.30万元；上述裁定结果双方签字确认，无后续仲裁。第九章质保金与尾款支付计划9.1质保金比例按结算价4%计取，金额19,326,876.00元，质保期自竣工验收备案之日（2026-01-20）起算，满两年无质量缺陷一次性无息支付。9.2尾款支付扣除质保金后剩余尾款12,603,673.00元，于结算书签字盖章后28天内支付；若发包人逾期支付，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR+2%计取违约金。第十章资料完整性与承诺10.1资料清单（1）竣工图（含CAD、PDF、纸质）共3套，图纸会审记录87份；（2）变更设计通知单、技术核定单、现场签证单原件共计219份，已全部扫描成PDF；（3）材料进场报验单、质保书、检测报告1,856份，钢筋、混凝土、防水材料100%见证取样；（4）隐蔽验收记录、分部分项验收记录、监理例会纪要、影像资料硬盘4TB；（5）财政评审报告、造价站调解书、四方定价会议纪要。10.2真实性承诺承包人承诺：所有结算资料真实、合法、完整，无虚报、无重复、无拆分工程，若发现虚假，自愿接受结算额5%违约金，并承担相应法律责任。发包人承诺：在收到完整结算资料后28天内完成内部审核，逾期视为认可。第十一章后评估与优化建议11.1造价控制亮点（1）采用BIM5D模型进行变更即时算量，变更签证审核周期由原来15天缩短至5天；（2）材料调差采用“信息价+区块链存证”模式，杜绝人为干预，调差争议率下降82%；（3）引入第三方过程结算跟踪审计，每季度出具预警报告，最终结算审减率仅0.87%。11.2后续优化（1）建议在初步设计阶段引入“限额设计+目标成本”双控，将变更率控制在10%以内；（2）推广预制叠合装配技术，钢筋、模板指标仍有5%下降空间；（3）建立城市地下综合管廊造价数据库，按地质、断面、工法、年份四维动态更新，为后续项目提供快速估算依据。11.3风险提示（1）盾构段运营期沉降监测费用未纳入本次结算，需在运维招标文件中单独列项；（2）防水等级提升后，质保期渗漏责任界定及维修响应时间需在运维合同中细化；（3）材料调差公式对“信息价”滞后性敏感，建议下一轮合同采用“期货+指数”混合定价，降低价格风险。第十二章签字盖章页本结算书正文共十二页，附件共三册，已于2026年03月15日完成内部三