2026年社会生活中的合同法实操问题解答

2026年社会生活中的合同法实操问题解答一、单选题（共5题，每题2分，合计10分）1.某市A公司与B公司签订了一份软件开发合同，约定B公司在2026年6月30日前交付软件。由于疫情原因，B公司无法按时交付，经A公司催告后，B公司表示愿意赔偿损失并延迟交付，但需变更合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，B公司的行为属于（）。A.合同无效B.合同变更C.合同解除D.合同无效但可要求赔偿2.张某在C市某商场购买了一台电视，使用一周后出现质量问题。张某要求商场退货，商场以“已过七天无理由退货期”为由拒绝。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的是（）。A.商场有权拒绝退货B.若电视存在质量问题，商场应无条件退货C.张某必须支付维修费用后方可退货D.张某只能要求商场赔偿精神损失3.某餐饮企业D与E外卖平台签订合作协议，约定E平台每月收取D企业10%的平台服务费。2026年3月，D企业因经营困难，要求E平台降低服务费比例，E平台拒绝。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的是（）。A.E平台有权拒绝D企业的要求B.若D企业停止合作，E平台可要求D企业支付违约金C.双方可通过协商变更合同条款D.D企业可直接解除合同4.王某在F公司租赁了一处商铺，租赁合同约定租金为每月5000元，押金1万元。2026年5月，王某因故无法继续租赁，提前一个月通知F公司并支付了违约金500元。根据《中华人民共和国民法典》的规定，F公司可以要求王某支付的金额为（）。A.押金全额1万元B.押金扣除500元后支付9500元C.违约金500元D.押金全额且违约金500元5.某G公司与H公司签订了一份货物买卖合同，约定货物于2026年7月1日交付。由于H公司未按时交付，G公司要求H公司支付逾期交付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的是（）。A.违约金不得超过合同标的额的20%B.若H公司能证明逾期交付是由于不可抗力，则无需支付违约金C.G公司只能要求减少价款D.违约金可由双方协商调整二、多选题（共5题，每题3分，合计15分）6.某J公司与K公司签订了一份建设工程合同，约定K公司负责建造一栋写字楼。施工过程中，J公司要求K公司增加一项额外工程，K公司同意并完成了该工程。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的有（）。A.额外工程需经双方书面确认方可生效B.若K公司未获J公司同意即擅自增加工程，J公司有权拒绝支付相应费用C.额外工程费用可由双方协商确定D.若J公司未支付额外工程费用，K公司可拒绝继续施工7.某L公司向M银行贷款1000万元，用于项目投资。合同约定2026年8月31日前还款，但L公司因经营困难无法按时还款。根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国合同法》的规定，以下说法正确的有（）。A.M银行可要求L公司支付逾期利息B.若L公司提供担保，M银行需与L公司协商后才可解除合同C.M银行可要求L公司提前还款D.若L公司无力还款，M银行可申请法院强制执行8.某N公司与O公司签订了一份货物买卖合同，约定货物于2026年9月15日交付。由于O公司未按时交付，N公司要求O公司支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的有（）。A.若O公司能证明逾期交付是由于不可抗力，可减轻或免除违约责任B.违约金可由双方协商调整C.若N公司未约定违约金，O公司无需承担任何责任D.N公司可要求O公司赔偿实际损失9.某P公司与Q公司签订了一份租赁合同，约定Q公司租赁P公司的一处厂房用于生产。租赁期间，Q公司未经P公司同意，将厂房部分空间转租给第三方。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的有（）。A.P公司有权解除合同B.若Q公司支付了转租收益，P公司需返还部分收益C.Q公司需获得P公司书面同意方可转租D.若P公司未明确禁止转租，Q公司可自行转租10.某R公司与S公司签订了一份技术开发合同，约定S公司为R公司开发一项新技术。开发过程中，R公司要求S公司延长开发周期，S公司同意并完成了开发。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下说法正确的有（）。A.延长开发周期的行为需经双方书面确认方可生效B.若S公司未获R公司同意即擅自延长开发周期，R公司有权拒绝支付相应费用C.延长开发周期的费用可由双方协商确定D.若R公司未支付延长开发周期的费用，S公司可拒绝继续开发三、判断题（共5题，每题2分，合计10分）11.某T公司与U公司签订了一份货物买卖合同，约定货物于2026年10月10日交付。由于U公司未按时交付，T公司要求U公司支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若U公司能证明逾期交付是由于不可抗力，则无需支付违约金。（）（正确/错误）12.某V公司与W公司签订了一份租赁合同，约定W公司租赁V公司的一处商铺用于经营。租赁期间，W公司未经V公司同意，将商铺部分空间转租给第三方。根据《中华人民共和国民法典》的规定，V公司有权解除合同。（）（正确/错误）13.某X公司与Y公司签订了一份建设工程合同，约定Y公司负责建造一栋写字楼。施工过程中，X公司要求Y公司增加一项额外工程，Y公司同意并完成了该工程。根据《中华人民共和国民法典》的规定，额外工程费用可由双方协商确定。（）（正确/错误）14.某Z公司与A公司签订了一份货物买卖合同，约定货物于2026年11月1日交付。由于A公司未按时交付，Z公司要求A公司支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若A公司能证明逾期交付是由于不可抗力，可减轻或免除违约责任。（）（正确/错误）15.某B公司与C公司签订了一份技术开发合同，约定C公司为B公司开发一项新技术。开发过程中，B公司要求C公司延长开发周期，C公司同意并完成了开发。根据《中华人民共和国民法典》的规定，延长开发周期的行为需经双方书面确认方可生效。（）（正确/错误）四、简答题（共3题，每题5分，合计15分）16.某D公司与E公司签订了一份货物买卖合同，约定货物于2026年12月1日交付。由于E公司未按时交付，D公司要求E公司支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若E公司能证明逾期交付是由于不可抗力，可减轻或免除违约责任。请简述不可抗力的构成要件。17.某F公司与G公司签订了一份租赁合同，约定G公司租赁F公司的一处厂房用于生产。租赁期间，G公司未经F公司同意，将厂房部分空间转租给第三方。根据《中华人民共和国民法典》的规定，F公司有哪些权利？请简述。18.某H公司与I公司签订了一份技术开发合同，约定I公司为H公司开发一项新技术。开发过程中，H公司要求I公司延长开发周期，I公司同意并完成了开发。根据《中华人民共和国民法典》的规定，延长开发周期的行为需经双方书面确认方可生效。请简述书面确认的意义。五、案例分析题（共2题，每题10分，合计20分）19.某J公司与K公司签订了一份货物买卖合同，约定货物于2026年1月15日交付。由于K公司未按时交付，J公司要求K公司支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若K公司能证明逾期交付是由于不可抗力，可减轻或免除违约责任。请分析以下情况：（1）若K公司提供的不可抗力证明成立，K公司需承担哪些责任？（2）若K公司未提供不可抗力证明，但J公司同意延期交付，双方应如何处理合同变更？20.某L公司与M公司签订了一份租赁合同，约定M公司租赁L公司的一处商铺用于经营。租赁期间，M公司未经L公司同意，将商铺部分空间转租给第三方。根据《中华人民共和国民法典》的规定，L公司有哪些权利？请分析以下情况：（1）若M公司支付了转租收益，L公司可要求M公司返还多少收益？（2）若L公司要求解除合同，M公司需承担哪些责任？答案与解析一、单选题1.B解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人协商一致，可以变更合同。B公司经A公司催告后同意赔偿损失并延迟交付，属于合同变更。2.B解析：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条及《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，消费者享有七天无理由退货权，但存在质量问题的除外。若电视存在质量问题，商场应无条件退货。3.C解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人协商一致，可以变更合同。D企业要求E平台降低服务费比例，双方可通过协商变更合同条款。4.D解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。F公司可以要求王某支付押金全额且违约金500元。5.B解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若H公司能证明逾期交付是由于不可抗力，则无需支付违约金。二、多选题6.A、C、D解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条条规定，合同变更需经双方协商一致。额外工程需经双方书面确认方可生效，费用可由双方协商确定，若J公司未支付相应费用，K公司可拒绝继续施工。7.A、B、D解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，借款人未按照约定的期限和数额支付金钱的，出借人可以要求其支付逾期利息。若L公司提供担保，出借人需与L公司协商后才可解除合同。若L公司无力还款，出借人可申请法院强制执行。8.A、B、D解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。若O公司能证明逾期交付是由于不可抗力，可减轻或免除违约责任。违约金可由双方协商调整。若N公司未约定违约金，O公司需赔偿实际损失。9.A、C、D解析：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转租的，出租人可以解除合同。承租人需获得出租人书面同意方可转租，若P公司未明确禁止转租，承租人仍需获得同意。10.A、C、D解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条条规定，合同变更需经双方协商一致。延长开发周期的行为需经双方书面确认方可生效，费用可由双方协商确定，若R公司未支付相应费用，S公司可拒绝继续开发。三、判断题11.正确解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。12.正确解析：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转租的，出租人可以解除合同。13.正确解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条条规定，合同变更需经双方协商一致。额外工程费用可由双方协商确定。14.正确解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。15.正确解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条条规定，合同变更需经双方协商一致。延长开发周期的行为需经双方书面确认方可生效。四、简答题16.不可抗力的构成要件包括：（1）不可预见性：指事件的发生是当事人无法预见到的。（2）不可避免性：指事件的发生是当事人无法避免的。（3）不可克服性：指事件的发生是当事人无法克服的。（4）非当事人过错：指事件的发生非因当事人故意或重大过失造成。17.F公司的权利包括：（1）解除合同：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转租的，出租人可以解除合同。（2）要求赔偿损失：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（3）要求返还转租收益：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以要求承租人支付转租收益。18.书面确认的意义在于：（1）明确双方权利义务：书面确认可以明确延长开发周期的行为是双方真实意思表示，避免后续争议。（2）法律效力：书面确认具有法律效力，可作为后续索赔或诉讼的依据。（3）合同变更：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条条规定，合同变更需经双方书面确认方可生效。五、案例分析题19.（1）若K公司提供的不可抗力证明成立，K公司需承担哪些责任？解析：根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。若K公司提供的不可抗力证明成立，K公司可部分或全部免除违约责任。（2）若K公司未提供不可抗力证明，但J公司同意延期交付，双方应如何处理合同变更？解析：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条条规定，合同变更需经双方