租赁合同2026年押金退还条件约定二篇

租赁合同2026年押金退还条件约定二篇篇一本合同由以下双方于2026年[月份][日期]在[地点]签订：出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于[房屋详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型]。1.2租赁房屋权属状况：甲方保证拥有租赁房屋的合法出租权，租赁房屋不处于被查封、抵押或其他限制状态，或已消除前述限制并取得相应证明。甲方应在签订本合同前向乙方充分披露租赁房屋的权属状况及可能存在的权利负担。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[月份][日期]起至2027年[月份][日期]止，共计[时长]个月。2.2乙方应于本合同签订之日起[金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金支付给甲方，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[天数]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租请求，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），租金包含[是否包含物业费、水电费等，如不包含需明确]。3.2乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的[比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金退还条件及办理流程4.1租赁期满或本合同因其他原因解除后，乙方欲获得押金退还，须同时满足以下全部条件：(1)乙方已结清所有应付租金、水电煤气费、物业管理费及其他按本合同约定应承担的费用；(2)乙方已按照甲方要求办理完毕房屋及其附属设施、设备的交还手续，并经甲方检查确认房屋及其内部设施、设备状况良好，无损坏（自然损耗除外），或乙方已按甲方书面要求修复完毕并承担了合理维修费用；(3)甲方已根据本合同约定向乙方提供了租赁房屋的最终水电煤气等费用结算单据；(4)甲方已清偿租赁房屋上存在的、已依法登记的抵押权、查封等优先受偿权利，并取得了相关权利人出具的书面证明文件，证明相关款项已结清；(5)乙方已完全履行本合同约定的其他义务，未发生任何违约行为。4.2乙方应在完成本合同约定的退租交房手续之日起[天数，如3天]内，向甲方提供完整的费用结算清单及身份证明文件。4.3甲方在收到乙方提交的上述文件并核对无误，且确认已履行第四条4.1(4)款所述优先受偿权处理义务后，应在乙方办妥所有退租手续之日起[天数，如30]日内，将剩余押金本金及按照第四条4.1(4)款处理优先受偿权期间实际产生的必要费用（如有，需明确列出）退还给乙方。甲方应将押金以[支付方式，如银行转账]方式退还至乙方指定账户：户名：[乙方姓名或名称]账号：[乙方账号]开户行：[乙方开户行]4.4如因乙方原因导致押金无法按本合同约定退还（如乙方造成房屋损坏、费用拖欠等），甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费，扣除后剩余部分应于甲方结清相关款项后[天数，如30]日内退还给乙方。4.5如甲方无正当理由逾期退还押金，每逾期一日，甲方应按当月租金的[比例，如0.1%]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如30]日，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况解除合同。第五条租赁房屋的使用及维护5.1乙方应按本合同约定的用途合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设置影响房屋安全及他人利益的障碍物。5.2乙方应爱护并合理维护租赁房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部设施、设备的正常使用状态。因乙方使用不当或过错造成房屋及其设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。5.3租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由[甲方/乙方]承担。因维修给乙方造成不便的，甲方应尽量安排在非使用时间进行。如需乙方配合或承担维修费用（非因甲方责任造成的），甲方应提前书面通知乙方，费用标准应合理。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并确保租赁房屋在租赁期内能够满足乙方约定的使用目的。6.2甲方应按合同约定按时交付租赁房屋给乙方使用，并保证房屋交付时具备正常使用条件。6.3甲方有权依照法律规定和合同约定，对租赁房屋进行检查，但检查应选择合理时间进行，并提前[天数]日通知乙方。6.4甲方应遵守并配合执行物业管理规定，并承担租赁房屋外部的维修责任。6.5甲方应履行本合同约定的其他义务。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定的用途和使用方式，在租赁期内占有、使用租赁房屋。7.2乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。7.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动结构。7.4乙方应遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，不得存放易燃、易爆、危险物品。7.5乙方应配合甲方或物业管理人对租赁房屋进行的正常检查、维修工作。7.6乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得转租租赁房屋。7.7乙方应履行本合同约定的其他义务。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：(1)逾期支付租金达[天数]日以上的；(2)擅自改变租赁房屋用途或结构的；(3)擅自将租赁房屋转租、转借他人或分租的；(4)利用租赁房屋存放危险物品或进行非法活动的；(5)损坏租赁房屋，情节严重的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任：(1)未按约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件的；(2)交付的房屋存在权利瑕疵或无法满足乙方使用目的的；(3)未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的。8.5任何一方单方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[金额或计算方式]。9.2如果违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址，应提前[天数]日书面通知对方。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：2026年[月份][日期]乙方（签字/盖章）：____________日期：2026年[月份][日期]篇二本合同由以下双方于2026年[月份][日期]在[地点]签订：出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于[房屋详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型]。1.2租赁房屋权属状况：甲方保证拥有租赁房屋的合法出租权，租赁房屋不处于被查封、抵押或其他限制状态，或已消除前述限制并取得相应证明。甲方应在签订本合同前向乙方充分披露租赁房屋的权属状况及可能存在的权利负担。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[月份][日期]起至2027年[月份][日期]止，共计[时长]个月。2.2乙方应于本合同签订之日起[金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金支付给甲方，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[天数]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租请求，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），租金包含[是否包含物业费、水电费等，如不包含需明确]。3.2乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的[比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金退还条件及办理流程4.1租赁期满或本合同因其他原因解除后，乙方欲获得押金退还，须同时满足以下全部条件：(1)乙方已结清所有应付租金、水电煤气费、物业管理费及其他按本合同约定应承担的费用；(2)乙方已按照甲方要求办理完毕房屋及其附属设施、设备的交还手续，并经甲方检查确认房屋及其内部设施、设备状况良好，无损坏（自然损耗除外），或乙方已按甲方书面要求修复完毕并承担了合理维修费用；(3)甲方已根据本合同约定向乙方提供了租赁房屋的最终水电煤气等费用结算单据；(4)甲方已清偿租赁房屋上存在的、已依法登记的抵押权、查封等优先受偿权利，并取得了相关权利人出具的书面证明文件，证明相关款项已结清；(5)乙方已完全履行本合同约定的其他义务，未发生任何违约行为。4.2乙方应在完成本合同约定的退租交房手续之日起[天数，如3天]内，向甲方提供完整的费用结算清单及身份证明文件。4.3甲方在收到乙方提交的上述文件并核对无误，且确认已履行第四条4.1(4)款所述优先受偿权处理义务后，应在乙方办妥所有退租手续之日起[天数，如30]日内，将剩余押金本金及按照第四条4.1(4)款处理优先受偿权期间实际产生的必要费用（如有，需明确列出）退还给乙方。甲方应将押金以[支付方式，如银行转账]方式退还至乙方指定账户：户名：[乙方姓名或名称]账号：[乙方账号]开户行：[乙方开户行]4.4如因乙方原因导致押金无法按本合同约定退还（如乙方造成房屋损坏、费用拖欠等），甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费，扣除后剩余部分应于甲方结清相关款项后[天数，如30]日内退还给乙方。4.5如甲方无正当理由逾期退还押金，每逾期一日，甲方应按当月租金的[比例，如0.1%]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如30]日，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况解除合同。第五条租赁房屋的使用及维护5.1乙方应按本合同约定的用途合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设置影响房屋安全及他人利益的障碍物。5.2乙方应爱护并合理维护租赁房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部设施、设备的正常使用状态。因乙方使用不当或过错造成房屋及其设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。5.3租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由[甲方/乙方]承担。因维修给乙方造成不便的，甲方应尽量安排在非使用时间进行。如需乙方配合或承担维修费用（非因甲方责任造成的），甲方应提前书面通知乙方，费用标准应合理。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并确保租赁房屋在租赁期内能够满足乙方约定的使用目的。6.2甲方应按合同约定按时交付租赁房屋给乙方使用，并保证房屋交付时具备正常使用条件。6.3甲方有权依照法律规定和合同约定，对租赁房屋进行检查，但检查应选择合理时间进行，并提前[天数]日通知乙方。6.4甲方应遵守并配合执行物业管理规定，并承担租赁房屋外部的维修责任。6.5甲方应履行本合同约定的其他义务。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定的用途和使用方式，在租赁期内占有、使用租赁房屋。7.2乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。7.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动结构。7.4乙方应遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，不得存放易燃、易爆、危险物品。7.5乙方应配合甲方或物业管理人对租赁房屋进行的正常检查、维修工作。7.6乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得转租租赁房屋。7.7乙方应履行本合同约定的其他义务。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：(1)逾期支付租金达[天数]日以上的；(2)擅自改变租赁房屋用途或结构的；(3)擅自将租赁房屋转租、转借他人或分租的；(4)利