室内场地承包协议书

PAGE室内场地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有室内场地，乙方具备承包经营该场地的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将室内场地承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方所拥有的室内场地位于[场地详细地址]，场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场测量并确认的图纸为准。2.场地用途：该场地主要用于[具体用途，如商业展览、活动演出、体育赛事等]。3.场地设施：场地内现有的设施设备包括但不限于[列举现有设施设备，如照明系统、音响设备、舞台、座椅等]，乙方应在承包期间妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方有意终止协议，需提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取承包费用。-有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规或违反本协议约定的行为，有权要求乙方整改或解除协议。-有权在不影响乙方正常经营的前提下，合理使用场地内的部分设施设备（需提前通知乙方）。2.义务-保证所提供的室内场地符合相关法律法规规定，具备合法的使用手续，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。-在承包期内，按照本协议约定向乙方提供场地及相关设施设备，并协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如需甲方协助办理的）。-负责场地的外部安全保障工作，如消防、治安等，但乙方应积极配合甲方的工作。-不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高承包费用或增加不合理的附加条件。（二）乙方权利义务1.权利-在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营使用场地，并享有场地经营所产生的收益。-有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关设施设备，并在使用过程中发现问题时，要求甲方及时维修。-在承包期内，如遇不可抗力或政府行为导致场地无法正常使用，有权要求减免相应期间的承包费用或协商解决办法。2.义务-按照本协议约定的用途合法使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规经营活动。-按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。-负责场地内部的日常维护、保养和管理工作，包括但不限于设施设备的维修、清洁卫生、安全保卫等，确保场地始终处于良好的使用状态。-在承包期内，自行承担经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、人员工资等。-不得将场地擅自转包、分包给第三方，如需与第三方合作经营，需提前书面通知甲方并经甲方书面同意。-在承包期满或协议提前解除时，按照本协议约定将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：）。2.支付方式-乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年/月的承包费用人民币[X]元。-此后，乙方应在每年/月的[具体支付日期]前，向甲方支付当年/月的承包费用。3.费用调整：在承包期内，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整承包费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[缴纳期限]内，向甲方缴纳保证金人民币[X]元（大写：）。2.保证金主要用于保证乙方在承包期内履行本协议约定的各项义务，如乙方违反协议约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于赔偿。3.在承包期满或协议提前解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内将保证金全额无息退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转包或分包场地、进行违法违规经营活动或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法