2026年买卖合同还是租赁合同（1篇）

2026年买卖合同还是租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本信息

1、乙方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。租赁物的建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件复印件，包括房产证、土地使用证等，并保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3、甲方应于____年____月____日前往乙方处办理租赁物验收手续，并签署《租赁物验收清单》。验收无误后，甲方方可使用租赁物。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应至少提前_______个月向乙方提出书面续租请求，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应按时将租赁物退还给乙方。乙方应在甲方办妥退租手续后_______日内，将押金无息退还给甲方。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（年/季/月）付制，每期租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于____年____月____日支付，后续每期租金应于每期开始前_______日内支付。

3、租金支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的收款凭证后_______日内将租金转入乙方指定账户。乙方账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、租金包含租赁物本身的使用权，但不包含物业管理费、水电费、燃气费等附属费用，这些费用由_______方承担。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、押金在租赁期满或合同解除后，经双方确认租赁物无损坏或欠费等情况后，无息退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

2、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

3、甲方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施的良好状态，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5、甲方在租赁期间，应自行负责租赁物的安全，如发生火灾、盗窃等事故，由甲方自行承担损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的使用功能完好。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的权属清晰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，应承担相应责任。

4、乙方应尊重甲方的隐私权，不得随意进入租赁物内部。

5、如因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由_______方负责。因自然损耗或使用不当造成的维修，由_______方负责。

2、如需进行结构性维修，应由_______方负责，并事先征得对方同意。维修费用由_______方承担。

3、甲方应定期检查租赁物及其附属设施，发现损坏应及时通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内进行维修。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将承担违约责任，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将承担违约责任，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付但未使用的租金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并收回租赁物。

4、如乙方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按照每日租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：