个人地下车位租赁合同

个人地下车位租赁合同前言本合同由以下双方于【具体年份】年【具体月份】月【具体日期】日在【城市名称】市【区域名称】区自愿签署，旨在明确甲乙双方就地下车位租赁事宜所享有的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的1.车位信息：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于【小区具体名称】小区地下【具体楼层，如负一层/负二层】【具体区域，如A区/B区】【具体编号】号地下停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位状况：该车位为标准地下停车位，具备基本停车条件。甲方应确保该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，并能正常使用。第二条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为【大写数字】年，自【起始年份】年【起始月份】月【起始日期】日起至【结束年份】年【结束月份】月【结束日期】日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前【具体天数，如三十】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币【大写金额】元（￥【小写金额】元）。2.支付方式：乙方应按【月/季/半年/年】向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起【具体天数，如三】日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前【具体天数，如五】日内支付。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：【甲方姓名】开户行：【具体银行名称及支行】账号：【银行账号，此处可写部分关键数字加“*”号代替完整账号，如：62221234】4.发票约定：【如甲方能提供发票，可约定：甲方收到租金后，应向乙方提供等额合法发票。/如不能提供，可约定：因甲方为个人，乙方同意甲方不提供发票，租金为税后金额。】第四条其他费用1.车位管理费：租赁期内，该车位所产生的物业管理费（或称车位管理费）由【甲方/乙方】承担。具体金额及支付方式按小区物业服务公司规定执行。2.其他费用：租赁期内，因乙方使用该车位所产生的电费（如适用）、清洁费（如单独收取）等其他费用由【甲方/乙方】承担。第五条车位交付与返还1.交付：甲方应于【具体日期】或收到乙方首期租金后【具体天数】日内，将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》（可作为本合同附件），明确车位状况。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于【具体天数，如三】日内将该车位及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利限制。2.按照合同约定交付车位给乙方使用。3.负责该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.有权监督乙方按照合同约定使用车位。5.租赁期内，如需出售该车位，应提前【具体天数，如三十】日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应付费用。2.仅将该车位用于停放符合规定尺寸的小型机动车辆，不得用于其他任何用途，不得存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品。3.遵守小区物业管理规定及停车场管理规定，服从管理人员的合理指挥。4.爱护车位及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.不得擅自改变车位的结构、用途，不得在车位上增设他物或进行任何形式的改建。6.不得将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。7.车辆进出小区及车位时，应自行承担相关费用（如小区停车费与车位管理费分开计取）。第七条违约责任1.甲方违约：*若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的【千分之X】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数，如十五】日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金及押金（如有），并可要求甲方支付相当于【一个月/具体数额】租金的违约金。*若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位（如产权纠纷），乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金及押金（如有），并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约：*若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的【千分之X】向甲方支付违约金。逾期超过【具体天数，如十五】日，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付相当于【一个月/具体数额】租金的违约金，已支付的租金不予退还。*乙方违反本合同第六条第（二）款第2、4、5、6项约定的，经甲方书面通知后【具体天数，如七】日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的租金不予退还，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。*乙方擅自将车位转租、转借的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的租金不予退还，并要求乙方支付相当于【两个月/具体数额】租金的违约金。第八条不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：姓名：【甲方手写签名】联系电话：【仅留前三位和后四位，中间用*代替，如：1385678】身份证号码：【仅留前六位和