合同六个要件

合同六个要件甲方（出卖人）：名称________________________，统一社会信用代码/身份证号________________________，住所地/住址________________________，法定代表人/负责人________________________，联系方式________________________。乙方（买受人）：名称________________________，统一社会信用代码/身份证号________________________，住所地/住址________________________，法定代表人/负责人________________________，联系方式________________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上，就标的物买卖事宜达成如下协议：###第一条合同标的1.1本合同标的为________________________（以下简称“标的物”），具体情况如下：（1）标的物名称：________________________；（2）规格/型号：________________________；（3）数量：________________________（如为特定物，可填写“一批”或具体描述，如“某市某区某路1号房屋一套”）；（4）质量标准：________________________（如“符合国家GB/T1-2017标准”“全新未使用，无质量瑕疵”“房屋符合《住宅质量保证书》约定”）；（5）标的物现状：________________________（如“已具备交付条件”“无抵押、无查封”）。###第二条价款及支付方式2.1标的物总价款为人民币（大写）________________________（¥________________________），含税/不含税（选择√）：□含税□不含税。2.2支付方式及期限：（1）乙方应于______年____月____日前，将总价款的______%（即人民币________________________）支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名：________________________；开户行：________________________；账号：________________________。（2）剩余______%（即人民币________________________），乙方应于______年____月____日前支付至甲方上述账户。2.3乙方每笔付款均应注明“合同尾号______项下标的物价款”，甲方收款后向乙方出具合法有效收款凭证。###第三条履行期限与方式3.1甲方应于______年____月____日前将标的物交付乙方，交付地点为________________________（如“甲方仓库”“标的物所在地”）。3.2交付方式：________________________（如“甲方负责运输至交付地点，运费由______方承担”“乙方自行提货”）。3.3交付时，双方应共同对标的物数量、质量进行验收，并签署《验收确认书》（验收标准以本合同第1.4条为准）。验收合格后，标的物毁损、灭失风险由乙方承担。3.4如标的物为不动产，甲方应于______年____月____日前协助乙方办理产权过户登记手续，过户税费由______方承担（按国家相关规定执行）。###第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证对标的物享有合法处分权，标的物不存在权属争议、抵押、查封等权利瑕疵；（2）按本合同约定时间、质量标准交付标的物，并保证标的物符合国家及行业相关标准；（3）向乙方提供标的物相关资料（如合格证、说明书、产权证明等）。4.2乙方权利义务：（1）按本合同约定及时支付价款；（2）按约定接收标的物，并妥善保管；（3）标的物交付后，如需使用/安装，应按说明书操作，因使用不当造成的损失由乙方自行承担。###第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）逾期交付标的物，每逾期一日，应按总价款的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款并赔偿乙方损失（损失赔偿额不超过实际损失的30%）；（2）标的物质量不符合约定，乙方有权要求甲方在______日内更换/修复；更换/修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款并赔偿乙方直接损失。5.2乙方违约责任：（1）逾期支付价款，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失（损失赔偿额不超过实际损失的30%）；（2）无正当理由拒绝接收标的物，应赔偿甲方因此产生的费用（如仓储费、运输费等）。###第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：（1）提交________________________（地点）仲裁委员会仲裁；（2）依法向________________________（甲方/乙方住所地/标的物所在地）人民法院起诉。###第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字盖章（自然人签字）之日起生效。7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_______________