楼梯安装合同

楼梯安装合同合同编号：[可填写，如：LTAZ-2023-001]签订地点：[例如：XX市XX区XX路XX号]签订日期：年月日甲方（发包方/委托方）：名称：________________________法定代表人/负责人：__________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承包方/安装方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________资质证书编号（如有）：________鉴于条款甲方因装修/新建/改造工程需要，委托乙方进行楼梯安装施工；乙方具备相应的施工资质和能力，同意承接上述工程。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：甲方位于________________________（详细地址）的房屋内。1.2工程内容：（1）楼梯类型：□实木楼梯□钢木楼梯□玻璃楼梯□钢结构楼梯□其他：__________；（2）楼梯规格：踏步数量______级、踏步高度______mm、踏步宽度______mm、楼梯宽度______mm、扶手高度______mm；（3）安装范围：包括楼梯主体结构安装、踏板铺设、龙骨固定、栏杆/扶手安装、收口处理等；（4）配套工程：□含原有楼梯拆除及垃圾清运□不含（如含，拆除方式及垃圾处理要求：____________________）。1.3承包方式：□包工包料□包工不包料（材料由甲方提供，乙方负责安装）□其他：__________。1.4合同工期：（1）总工期为______日历天，自______年______月______日（开工日）起至______年______月______日（竣工日）止；（2）因甲方原因（如场地未交付、水电未接通、图纸变更等）导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，每逾期1日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，累计不超过______%。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：（1）人民币（大写）：________________________元整（¥______元）；（2）此价款为含税价，□包含设计费□包含运输费□包含安装费□包含垃圾清运费□其他：__________；（3）若为包工包料，材料品牌、型号、规格应符合双方约定；若为包工不包料，甲方提供材料的质量及规格需符合国家标准及双方约定，否则乙方有权拒绝安装。2.2价款调整：（1）施工过程中，如甲方变更设计或增减工程量，需提前______日书面通知乙方，经双方确认后，按实际增减工程量调整合同价款（调整方式：□按市场价协商□按行业定额计价）；（2）材料价格波动超过±______%时，可调整价款（具体调整方式：____________________）。2.3支付方式：（1）第一期：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（2）第二期：楼梯主体结构安装完成并经甲方初步验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（3）第三期：工程全部竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（4）质保金：合同总价款的______%，即人民币______元，质保期为______年，质保期满无质量问题后______日内一次性无息支付。（5）乙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第三条工程材料与设备质量要求3.1乙方提供的材料（如包工包料）：（1）必须符合国家及行业现行质量标准，并提供产品合格证、检验报告、环保认证（如甲醛释放量符合GB18580-2017标准）等证明文件；（2）材料品牌、型号、规格应与本合同约定一致，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换；（3）乙方应在材料进场前______日通知甲方验收，甲方有权对材料进行抽检，如材料不合格，乙方应在______日内更换为符合要求的材料，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.2甲方提供的材料（如包工不包料）：（1）甲方应确保材料数量充足、质量合格，并在材料进场______日前运至施工现场；（2）因材料质量问题导致工程质量不合格或延误工期的，责任由甲方承担，工期相应顺延。第四条工程施工技术与质量要求4.1施工标准：（1）楼梯安装应符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家及行业现行规范；（2）楼梯结构应牢固稳定，无松动、晃动；踏板表面平整无裂缝、色差；栏杆/扶手安装垂直，转角圆滑，连接紧密；（3）楼梯与墙体、楼板的连接处应做密封、防潮处理，符合设计要求。4.2施工安全：（1）乙方应严格遵守安全生产操作规程，配备必要的安全防护设施（如安全帽、安全带等），确保施工人员及现场人员安全；（2）施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用（因甲方原因导致的除外）；（3）乙方应接受甲方对施工现场安全管理的监督，对甲方提出的安全隐患及时整改。4.3成品保护：（1）乙方在施工过程中应采取有效措施保护甲方原有物品（如地板、墙面、门窗等），如有损坏，乙方应负责维修或赔偿；（2）工程竣工前，乙方应清理施工现场，确保楼梯及周围环境整洁。第五条工程变更5.1变更提出：甲方如需变更设计或增减工程量，应向乙方出具书面变更通知，说明变更内容及原因；5.2变更确认：乙方应在收到变更通知后______日内，就变更对工期及价款的影响向甲方提出书面意见，经双方协商一致并签订《工程变更单》后，方可实施变更；5.3变更价款：《工程变更单》作为合同价款调整的依据，变更部分的价款按本合同2.2条约定的方式计算。第六条双方责任6.1甲方责任：（1）施工前向乙方提供施工图纸（如有）、楼梯安装位置及尺寸要求，并进行技术交底；（2）负责协调邻里关系，确保施工场地畅通，提供施工所需的水电接口（费用由______承担）；（3）按合同约定及时支付工程款；（4）组织工程验收，并在验收合格后签署验收报告。6.2乙方责任：（1）自行组织具备资质的施工人员，确保施工人员技能符合要求；（2）严格按照施工图纸、规范及本合同约定施工，确保工程质量；（3）遵守甲方施工现场管理规定，服从甲方管理人员监督；（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料（如材料合格证、检验报告、保修卡等）。第七条工程验收7.1验收时间：乙方应在工程完工后______日内书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收；7.2验收标准：以本合同约定、施工图纸及国家相关质量标准为准；7.3验收结果处理：（1）验收合格的，双方签署《工程验收单》，工程进入质保期；（2）验收不合格的，乙方应在______日内整改，整改后重新申请验收，因此产生的费用及工期延误由乙方承担；（3）甲方无正当理由拒绝验收或未在约定期限内验收的，视为验收合格。第八条保修期与售后服务8.1保修期：本工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算；8.2保修范围：因乙方施工质量问题或材料缺陷导致的楼梯结构损坏、部件松动、变形、开裂等；8.3保修责任：（1）保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后______小时内响应，______日内派人维修；（2）因乙方原因造成的维修，乙方承担全部费用；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方负责维修，费用由甲方承担；（3）保修期满后，乙方提供终身有偿维修服务，维修费用标准为：____________________。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方逾期支付工程款的，每逾期1日，应向乙方支付逾期部分款项______%的违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或变更的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失（如已完工部分工程款、材料费、人工费等）。9.2乙方违约：（1）工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿整改至符合标准，因此逾期完工的，按本合同1.4条承担违约责任；（2）乙方擅自更换材料或降低施工标准的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付合同总价款______%的违约金；（3）乙方逾期完工超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款______%的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：（1）提交______仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽