使用权转让合同（33篇）

使用权转让合同（33篇）

使用权转让合同篇1

甲方（转让方）:

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

居住地址：

根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼d幢101（即靠近学

校后门的那一套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房

屋作了了解，愿意购买该房屋。

该房屋自用使用权面积为93关规定而定.，使用期间的债权债

务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方

负责，与乙方无关）。如遇到中途拆迁，拆迁补偿款全部赔偿给乙方,

与甲方无关。

第二条房屋转让价格和付款方式

甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向

甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款

壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的

存折持有人姓名：，转入的帐号：。余款贰万元整乙方于20一年

07月31日前支付，付款方式：现金。

第三条手续办理

乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大岭

山镇政府开出的）和收据等相关材料交付给乙方。

第四条房屋使用权交接

双方同意于年月日由甲方将该房屋交付给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖

前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相

应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途悔

约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金

及购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。

第六条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不

成的，按下述方式解决：由房屋所在地的人民法院仲裁解决

第七条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等

法律效力。

第八条本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

一月一日年—月—日

见证人（签字）：

年一月一日

使用权转让合同篇2

甲方：开发有限公司

乙方：

甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：

一、乙方于年月日自愿购买甲方栋门的车库使用权，（车库为

现房）使用年限自年月日至年月日为止。（注：车库内有返潮现象,

该现象不予保修。）

二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：元。大写

人民币：兀。

三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商

办理手续，转让手续费1000元（大写：壹仟元整）。

四、暖库采暖费按网点标准50%收取。

五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的'50%计算。

六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、

易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。

七、服从绿色家园物业管理制度。

附：车库的交屋标准：

1、每个车库配备一个遥控车库门。

2、住宅内的各种管网均在车库内。

3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。

4、车库（除暖库外）无采暖。

5、备注：具体位置见附图。

甲方签章：乙方签章：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

使用权转让合同篇3

合同编号：___________

双方当事人：________________________

出让方（以下简称甲方）：

营业执照号码：______________________

地址：______________________________

邮政编码：__________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证件号：________________________

地址：______________________________

邮政编码：__________________________

联系电话：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国殡葬管理

条例》、《浙江省殡葬管理条例》、《浙江省公墓管理办法》、

《宁波市殡葬管理规定》以及其他相关法律、法规、政策的规定，

甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经协商一致，就以下公墓

墓位使用权转让事宜达成本合同。合同具体内容如下：

第一条墓位的基本情况及其使用权转让价

甲方将位于墓区（宁波市民政局

批准的公墓经营许可证号：）如下穴

墓位的使用权转让给乙方，转让价元：

1.第排、第号墓位，面积

平方米，建造墓位的主要用材品质

___________________________,转让价（含进穴费）

2.第排、第号墓位，面积

平方米，建造墓位的主要用材品质,

转让价（含进穴费）。

本条所指墓位面积是指全部人工建筑物的面积，包括围栏、水

泥（石板）铺成的地坪面积。

第二条墓位使用权转让款的支付方式和期限

乙方应于合同签订之日起日内一次性全额支付墓

位使用权转让费。

第三条墓位养护管理费及其付款方式和期限

墓位养护管理费自墓位交付之日起开始计算，每5年一期，每

期元，按以下第项方式支付：

1.自墓位交付之日起日内，乙方向甲方一次性缴

清第一期墓位养护管理费，以后每5年缴付一期。甲方于当期期满

之日前三个月通知乙方缴纳下一期的墓位养护管理费，乙方应当于

当期期满之日前一次性缴清下一期的墓位养护管理费；

2.___________________________________________________________

第四条墓位使用期限以及延期

本合同项下的墓位使用期限为20年，自墓位交付之日起算。

使用期满，乙方需要延长使用期限的，应当于使用期限届满前

个月内向甲方提出书面申请，双方订立墓位延期使用合同。

乙方应当向甲方缴纳墓位延期使用费和墓位养护管理费，缴费标准

按照行政主管部门或行业协会制定的标准执行。

第五条受让方逾期付款的违约责任

乙方应当按合同约定的时间交纳墓位养护管理费，乙方未按时

交纳的，按下列第_______种方式处理：

1.乙方向甲方交付当期养护管理费百分之的逾期付款

违约金；乙方逾期超过个月的，甲方将不再承担墓位养护

管理的责任;

2._________________________________________________________

使用权转让合同篇4

出卖人（甲方）：

身份证号：

受让人（乙方）：

身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将市区

_________________________________________的房屋使用权（建筑面

积平方米，使用期限：年月一日至年

月—0）以人民币仟佰拾万

仟佰拾元整（¥元）的价款

出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。

二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用

权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋

所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房

屋的所有权为由向甲方过分主张。

三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。

乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有

等权利。

四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将

协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由

乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、乙方支付甲方保证定金万元，如甲方反悔本协议，双

倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价

总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方

有权解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超

过一个月，甲方有权解除合同。

九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵

害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方

赔偿经济损失。

十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过

程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋

所在地的人民法院起诉。十一、本协议自双方签字之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：签订时间：年月签订地点：日

使用权转让合同篇5

转让人：（以下简称甲方）

地址：________________________________________

法定代表人：身份证号码：

电话：传真：

受让人：（以下简称乙方）

地址：_______________________________________

法定代表人：身份证号码：

委托代理人：身份证号码：

电话：传真：

第二条乙方于年月日，在

交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖

方式，以人民币元（小写：¥万元）

整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的宗

地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），

现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,

乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

第四条委托交易标的物内容

（一）土地使用权出让合同号：地合字（）

号（含补充合同书）；

（二）土地用途：商住用地；

（三）土地性质：商品房；

（四）土地位置：;

（五）土地使用年期年，即自年月

0起到年月H止；

（六）土地面积：（m2）；

（七）可建设总建筑面积为（m2）；其中：

商业建筑面积平方米；居住________平方米；________班

小学所用地面积平方米，建筑面积平方

米；班幼儿园所，用地面积平方米，建

筑面积平方米；

（A）建筑容积率：W；

（九）建筑覆盖率：S%；

（十）房地产证号：______________________________

（十一）产权状态：已抵押；

（十二）租赁状况：有租赁合约；

（十三）债务情况：已抵押给；

（十四）瑕疵披露：

1.抵押权人同意公开拍卖转让，但必须还清

万贷款后方可办理注销抵押登记手续；

2.甲方与园艺绿化有限公司就宗地

________平方米土地签署了年期《租赁合同》；

3.甲方与实业有限公司就宗地

平方米土地签署了年期《号地块土地使

用权租赁合同》；

4.甲方与就宗地平方米土

地签署了年期《租赁协议》。

（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临

时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；

（十六）其他情况见“________地合字（）________号”

《市土地使用权出让合同书》及其他有关资料；

前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲

方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。

第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承

担义务，与交易中心无关。

第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币

________亿仟佰________拾万________

仟佰________拾元（小写：¥

万元）整；甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金____万元自动成为成交价款

的一部分，余款（指成交价款减去履约

保证金部分）乙方在本合同签订后个工作日内一次付清；

乙方另选择如下第种支付方式：

（1）本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方

支付。

（2）本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中

心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的

产权转移登记手续后，付给甲方。

第七条涉及交易标的’物转让应交的税费中，依法属转让方应交

纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规

定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担%o

第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的

地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用

费由乙方承担。

第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍

卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让

委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转

让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》

（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无

异议。

第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲

乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日

内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标

的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除

外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交

易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内,

甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料

同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“地

合字（）________号”《—市土地使用权出让合同书》（含补充合

同书）的一切权利与义务。

第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解

除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，

不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

（一）开出的4艮行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部

兑现的；

（二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解

除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不

含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支

付成交价款万分之五的违约金：

（一）不能按本合同第六条要求将应激的地价款、土地使用费

结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记

机关申请转移登记手续的；

（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利,

对抗乙方权利的情形的；

（三）隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关

审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方

每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时

间内交清转让方应交的转移登记税费的；

（二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相

关文件资料原件的C

（三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

承担义务，与交易中心无关。

第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商

不成的，可选择下列第种方式解决：

（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向人民法院起诉；

（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十九条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易

中心持有及分送有关部门。

甲方：（签章）____________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

乙方：（签章）________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

鉴证方：（签章）

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

合同签订日期：________________

合同签订地点：_______________

使用权转让合同篇6

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意

将位于市大厦_______楼________房屋（以下

简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲

方所有。现就此达成如下协议：

一、由于该房屋是于年月日，由

公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在

公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其

它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方,

并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，

无土地使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵

押给了O今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等

方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配

合的，乙方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议

需经公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后

涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因

该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲

方无关。

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租

户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;

若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金

付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协

议一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管

理部门各执贰份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：_________________

代表：________________

_______年—月_____0

合同编号：_________

受让方：（以下简称甲方）

法定住址：______法定代表人：_______职务：________

委托代理人：_______—身份证号码：_________通讯地址：

_________邮政编码：一_________联系人：_________电话：

_________传真：—____账号：_______—电子信箱：_________

转让方：________（以下简称乙方）

法定住址：_____—法定代表人：—_______职务：________

委托代理人：_______—身份证号码：_________通讯地址：

_________邮政编码：一_________联系人：_________电话：

_________传真：—____账号：_______—电子信箱：_________

专利有效期限：_________年________—月_________日至

年月0

使用权转让合同篇7

受让方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式：

通讯地址：

电话：传真：

电子信箱：

让与方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式：

通讯地址：

电话：传真：

电子信箱：

本合同乙方将其拥有

项目的技术秘密（使用权、转让权）转让甲方，甲方受让并支付

相应的使用费。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿

的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议,

并由双方共同恪守C

第一条：乙方转让甲方的技术秘密内容如下：

1.技术秘密的内容：

2.技术指标和参数:

3.本技术秘密的工业化开发程度：

O

第二条：为保证甲方有效实施本项技术秘密，乙方应向甲方提

交以下技术资料：

1.;

2.；

3.；

4.o

第三条：乙方提交技术资料时间、地点、方式如下：

1.提交时间：

2.提交地点：

3.提交方式：

第四条：乙方在本合同生效前实施或转让本项技术秘密的状况

如下：

1.乙方实施本项技术秘密的状况（时间、地点、方式和规模）：

Q

2.乙方转让他人本项技术秘密的状况（时间、地点、方式和规

模）：

第五条：甲方应以如下范围、方式和期限实施本项技术秘密:

1.实施范围:

2.实施方式：

O

3.实施期限：。

第六条：乙方保证本项技术秘密的实用性、可靠性，并保证本

项技术秘密不侵犯任何第三人的合法权利。如发生第三人指控甲方

实施技术秘密侵权的，乙方应当

O

第七条：在本合同履行过程中，因本项技术秘密已经由他人公

开（以专利权方式公开的除外），一方应在日内通知另一方解除合同。

逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。

具体赔偿方式为：

O

第八条：双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：

Q

2.涉密人员范围：

O

3.保密期限：c

4.泄密责任：

乙方：

L保密内容（包括技术信息和经营信息）：

O

2.涉密人员范围：

O

3.保密期限：c

4.泄密责任：

O

第九条：双方确定，乙方在本合同有效期内，将本项技术秘密

申请专利或以其他方式公开的，应当征得甲方同意；乙方就本项技术

秘密申请专利并取得专利权的，甲方依本合同有继续使用的权利。

第十条：为保证甲方有效实施本项技术秘密，乙方应向甲方提

供以下技术服务和技术指导：

1.技术服务和技术指导的内容：

O

2.技术服务和技术指导的方式：

Q

第十一条：甲方向乙方支付受让该项技术秘密的使用费及支付

方式为：

1.技术秘密使用费总额为：

其中：技术服务和指导费为:

2.技术秘密使用费由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。

具体支付方式知时间如下：

(1)

(2)

(3)

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：

地址：

帐号：

3.双方确定，甲方以实施该项技术秘密所产生的利益提成支付

乙方许可使用费的，乙方有权以

方式查阅甲方有关的会计帐目。

第十二条：双方确定，乙方许可甲方实施本项技术秘密、提供

技术服务和技术指导，按以下标准和方式验收：

1.

2.

3.

第十三条：甲方应当在本合同生效后日内开始实施本项技术秘

密；逾期未实施的，应当及时通知乙方并予以正当解释，征得乙方认

可。甲方逾期日未实施本项技术秘密且未予解释，影响乙方技术转

让提成收益的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

第十四条：双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列

方式限制另一方的技术竞争和技术发展：

1.

2.

3.

第十五条：双方确定：

1.甲方有权利用乙方让与的技术秘密进行后续改进，由此产生

的具有实质性或者创造性技术进步特征的新的技术成果，归

（甲方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：

O

2.乙方有权对让与甲方的技术秘密进行后续改进。由此产生的

具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归（乙方、双

方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：

O

第十六条：本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式

确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利

与义务的请求，另一方应当在日内予以答复;逾期未予答复的，视

为同意：

1.

2.

3.

4.

第十七条：双方确定，按以下约定承担各自的违约责任:

1.方违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

2.方违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

3.方违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）O

4方违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

第十八条：双方确定，在本合同有效期内，甲方指定

为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。项目联系人

承担以下责任：

1.

2.

3.

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未

及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十九条：双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为

不必要或不可能的；可以解除本合同：

（1）发生不可抗力；

（2）

（3）

第二十条：双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解

决。协商、调解不成的，确定按以下第和方式处理：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第二十一条：双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名

词和技术术语，其定义和解释如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十二条：与履行本合同有关的下列技术文件，经双方确认

后，为本合同的组成部分：

1.技术背景资料：；

2.可行性论证报告：；

3.技术评价报告：；

4.技术标准和规范：；

5.原始设计和工艺文件：；

6.其他：；

第二十三条：双方约定本合同其他相关事项为：

进制。

第二十四条：本合同一式份，具有同等法律效力。

第二十五条：本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年月日

乙方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

印花税票粘贴处：

（此页由技术合同登记机构填写）

合同登记编号：

1.申请登记人：

2.登记材料：（1）

（2）

（3）

3.合同类型：

4.合同交易额：

5.技术交易额：

技术合同登记机构（印章）

经办人：

年月日

使用权转让合同篇8

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条

例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、

自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，

建筑占地面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该

附图已经甲、乙双方签字确认（详见所附宗地图及宗地图的经济指

标），该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为

土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩

余年限。

第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商

住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及

乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米元人民币，总

额为元人民币。

第六条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向

甲方缴付土地使用权转让费。

乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款,

逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲

方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

第八条乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土

地使用费。

第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付

款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。

开户银行：O

第十条乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合

同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损

失。

遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电

报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内,

向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由

的报告。

第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起,

每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。

第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损

失的，均可向违约方追究违约责任。

第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商

不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传

递，均自实际收到超生效。

第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一

份。

第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方（签章）

甲方代表人/代理人：

年月日

乙方（签章）

乙方代表人/代理人：

年月日

使用权转让合同篇9

甲方：_____________

乙方：_____________

经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方

愿将位于,有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便

于今后共同遵守，双方达成以下协议：

一、土地四至及面积：东西宽米，南北长米，地

基面积为平方。

二、该土地转让费共计元（大写：）人民

币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）

人民币。基础完工时付元（大写：）人民币。其余款项在一层预字

上完时交清元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证

明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲

方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合,

不得干涉乙方。

四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管

理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责

任。

五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内

协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无

需甲方支付。

六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不

得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方

造成的一切经济损失。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律

效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地

人民法院诉讼解决C

八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方

各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期

使用权转让合同篇10

转让方（甲方）：______身份证号：_______

受让方（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方

本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜

达成如下协议：

第一条：甲方所转让土地的基本情况

该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国

用（20________）第0187号，面积为6024m2。其位置与四至范围

及现状的具体情况如土地使用权证种”付佃明宗地图”所示。转让地

块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20年7

月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权

同时转让。

第二条：该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其

他附着物所有权）转让金总额为—元人民币（大写）

第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

自本合同签订之日一次付清

第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的

一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资

料；无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及

相关费用由乙方承担。

第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，

否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合

同，否则，赔偿由比造成对方的经济损失。

第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，

协商不成的依法解决。

第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签字与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖

章后生效。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—0

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月―B

使用权转让合同篇11

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,

转让方和受让方在平等、自愿、协商的基础上就转让吴家山“上冰

洋城市广场”（以下简称本项目）商铺经营使用权达成如下协议：

第一章项目概况、现状及签约流程

第一条项目背景

北冰洋城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖

区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一

体的大型一站式综合购物中心。北冰洋城市场广位于吴家山东吴大

道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴有花园，西接四明路，北

靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴旺，交通便利。项目总

占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层。是东西湖

首家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。

第二条签约流程

1、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让

事宜。除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙

方对此需留意。

2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定，向乙方全面介

绍项目及拟转让标的状况并详细解释本合司条款。

3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合

同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部

审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通

知乙方前来领，整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予

以认可。

第三条签约承诺

乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完

全了解并承认有关项目、权利、转让、合司等一切相关问题的合法

性；以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;

承诺服从本项目整体物业、管理公司规定，且经营的品牌类别符合

整体规划方案布局；承诺服从本项目半数以上（“半数”系指经营面

积超过项目总经营面积一半）权利人的共同意志；保证不因自己的行

为损害甲方、产权方或任意第三方（含本项目共同利益及其他权利人）

的合法权利。乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营

管理公司签订经营管理合同，并共同维护北冰洋城市广场整体经营。

第二章转让标的、支付、期限及用途

第四条本合同转让标的为：本项目层区号商铺的经营

使用权。该商铺建筑面积平米。（具体商铺位置见附件一）

第五条在乙方已完成本合同约定义务的情况下，甲方应于

年_____月日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手

续（见附件二）。

第六条如遇下列情形之一，甲方可根据实际情况分别处理：

1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期；

2、由于乙方原因导致不能确认交付的，甲方不承担违约责任；

3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益。

第七条转让期限：限于我国合同法关于租赁期限的规定，本合

同租赁使用权期限为20年;从—年—月—日起开始计

算，后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。

第三章转让对价及支付方式

第八条转让对价为：（小写）¥元整，（大写）人民币

一仟—佰―拾一万____仟_____佰―拾元整;计算

标准为：单价¥元/肝_转让标的所依附商铺的建筑面积

2

mo

第九条支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转

让对价

第四章乙方权利义务

第十条合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的

’的确认交付手续；乙方无正当理由逾期未办理交付手续，以甲方通

知的期限截止日为实际交付日；

乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付，且延期理由

得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行约定。

第十一条以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有

以下权利：

1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权；

2、第三年期限届满前，在确认履行本条第1款约定的前提下，

有权自行转让剩余年限经营使用权；

3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违

反国家法律、法规及本合同约定的经营行为。

第十二条合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引

起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以规范。

1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的约定外，还

应与出让前书面通知甲方，采取甲、乙双方约定解除本合同以及经

营管理合同后在由甲方、受让方按照本合司签订经营使用权转让合

同以及甲方指定的经营管理公司、受让方按照原经营管理合同内容

签订经营管理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的

履约行为不承担任何责任。

2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取

得甲方书面同意后，遵照协商结果办理。

第十三条转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，

乙方无偿获得该转让标的后续二十年使用权并享受收益。

第五章甲方权利义务

第十五条甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时

完好并能正常使用C

第十六条除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定

的时间交付转让标的，按以下方式处理：

1、逾期在三十日内，自本合同规定的最后交付期次日至实际交

付之日止，甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同

继续履行；

2、逾期超过三十日以上的，乙方有权解除本合同。解除合同

的，甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项；乙

方要求继续履行合同的，自本同规定的最后交付期之次日起至实际

交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。

第十七条因不可抗力因素（包括地质灾害、乱动、战争、疾病

流行、突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形）影响

本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任，但在政府给

予甲方相应补偿的情况下，甲方按照乙方在不可抗力中的损失比例,

在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿。

第十八条在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，

经书面催告逾期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并

构成乙方违约：

1、违反第十七条的约定，擅自进行的无权或越权行为；

2、虽有权进行，但在具体实施中违反第十八条之约定方式，行

为不当的。

第六章合同的变更、解除及违约责任

第十九条合同生效后，甲方必须全面履行，任何一方不得擅自

变更或解除合同。

第二十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将

合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并

向乙方追偿其他损失：

1、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于90日内仍不予

纠正的；

2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予纠正的；

3、因乙方原因导致合同不能履行的，经催告在90日内仍无法

履行的；

4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定已构成违约的

事由，经甲方催告后在90日内不予纠正或无法逆转的。

第二十一条因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方退还乙方

所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失。

第七章送达及争议解决

第二十二条在合同履行期内，甲方双方约定一下地址为邮寄送

达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双

方认可的合法送达凭证，受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证

的效力。若乙方约定地址发生变更，必须于变更后五日内书面通知

甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向约定地

址寄件的送达效力，并自行承担由此产生的一切法律责任。合同解

除不影响本条效力C

甲方地址：，邮政编码.

乙方地址：，邮政编码.

第二十三条在合同履行期间，双方约定指定的通讯方式。乙方

通讯方式变更，必须5日内向甲方发出书面通知，乙方自行承担由

此造成的法律责任C

乙方联系方式：，

第二十四条合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行

友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合司签订地人民法院提起诉

讼。

第二十五条本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双

方签字或盖章后立即生效。

甲方：

一年一月—日

乙方：

年—月一日

使用权转让合同篇12

甲方：

住址：

乙方：

住址：

经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前

提下，双方签订以下协议。

一、地块概况

该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用

（20_）第-003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米,

地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205,东至A203,南至威双

大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现

将该宗土地转让给赵正国所有。）

二、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万

陆仟元整（¥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲

方（以银行打款凭条为证）。

2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件°

4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙

方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土

地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证,

身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转

让后产权由乙方所有。

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执

一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年_____月一日年______月—

日

使用权转让合同篇13

转让方：（以下简称甲方）

法定代表人：____________________

受让方：（以下简称乙方）

法定代表人：____________________

乙方于______年______月______日在土地房产交易中

心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币元整

（小写元）竞得甲方委托挂牌转让的地块土地

使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙

双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,

乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

第二条委托交易标的物内容

1、土地使用权出让合同号：

2、土地用途：_________________________________

3、土地性质：_________________________________

4、土地位置：_________________________________

5、土地使用年期：_____________________________

6、土地面积：（平方米）

7、可建设总建筑面积为（平方米）

（1）住宅________________平方米

（2）管理和职工活动用房平方米

8、建筑容积率：_______________________________

9、建筑覆盖率：_______________________________

10.房地产证号：______________________________

11、建设用地规划许可证号：

12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻

结并已被核准。

13、地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按

现状转让。

14、其他情况

甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承

担义务，与交易中心无关。

第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币

元整（小写元）；甲方对该成交价款无异议

乙方同意已交付的履约保证金元自动成为成交价款的

一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签

订后5个工作日内一次付清；

乙方另选择如下第种支付方式：

1、本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支

付。

2、本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心

指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产

权转移登记手续后，付给甲方。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交

纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规

定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50虬

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的

地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用

费由乙方承担。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切备件,

挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让

委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地

使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认

书》、《土地使用权转让合同书》。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无

异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日

内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移

登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内,

甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的

物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的

除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关

交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内,

甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料

同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权

出让合同书》的一切权利与义务。

第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解

除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，

不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现

的；

2、未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解

除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不

含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支

付成交价款万分之五的违约金：

1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清

并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关

申请转移登记手续的；

2、隐瞒事实真相，出现其他第三人次交易标的,物主张权利，

对抗乙方权利的情形的；

3、隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核,

不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方

每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

1、申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内

交清转让方应交的转移登记税费的；

2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件

资料原件的。

3、甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

承担义务，与交易中心无关。

第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商

不成的，可选择下列第______种方式解决

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉；

3