2026年物业商铺借用合同（1篇）

2026年物业商铺借用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业商铺借用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借用物业商铺基本情况

1、借用物业商铺地址：__________________，具体位置为__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为__________________。

2、物业商铺现状描述：包括但不限于装修情况、设施设备状况、附属设施（如水电、消防、监控等）运行情况，以及是否存在租赁期内产生的权利义务转移等。

3、借用用途：甲方承诺仅将借用物业商铺用于__________________目的，不得擅自改变用途或用于任何违法活动。

二、借用期限及费用

1、借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、借用费用：物业商铺借用费用实行______（月/季/年）付制，每期费用为_______元（大写：人民币_______元整），首期费用于合同签订之日起____日内支付，后续每期费用于每期开始前____日内支付。

3、费用包含内容：借用费用包含物业商铺的租金、物业管理费、水电费及其他应由甲方承担的费用。

4、税费承担：与借用费用相关的税费由______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用物业商铺，并应保证合法合规使用，不得从事任何违法违规活动。

2、甲方应爱护物业商铺及其附属设施，保持设施设备的完好，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付借用费用及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部借用费用及违约金。

4、甲方应遵守乙方的物业管理规定，配合乙方的管理工作，不得擅自对物业商铺进行结构性改造或装修，如需改造或装修，应事先征得乙方同意并承担相关费用。

5、甲方应确保借用期间物业商铺的用电、用水安全，如因甲方原因造成水电设施损坏或停供，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供符合借用要求的物业商铺，并保证物业商铺在借用开始时的状态与合同描述一致。

2、乙方有权监督甲方对物业商铺的使用情况，如甲方违反合同约定或物业管理规定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

3、乙方应配合甲方办理物业商铺的借用相关手续，并应提供必要的协助。

4、乙方应保证物业商铺的附属设施（如水电、消防、监控等）正常运行，如因乙方原因导致设施故障，应负责修复或赔偿。

5、乙方应在借用期满后，将物业商铺恢复至交付时的状态或双方约定的状态，如因乙方原因造成损失，应负责赔偿。

四、提前终止合同

1、在合同有效期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已产生的借用费用及违约金：

（1）擅自改变物业商铺用途或用于违法活动的；

（2）逾期支付借用费用超过____日的；

（3）损坏物业商铺或附属设施且未修复或赔偿的；

（4）违反物业管理规定且拒不改正的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

2、如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付的借用费用及违约金：

（1）未能按照合同约定提供符合借用要求的物业商铺的；

（2）因乙方原因导致物业商铺无法正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

五、违约责任

1、如因甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）或相当于______个月借用费用的金额。

2、如因乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的借用费用，并支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）或相当于______个月借用费用的金额。

3、如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至物业商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表