2026年学校办公楼装修合同（1篇）

2026年学校办公楼装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供学校办公楼装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容及范围

乙方向甲方提供学校办公楼装修服务，具体装修内容及范围包括但不限于：

1、办公楼外墙翻新，包括清理墙面、腻子粉施工、乳胶漆喷涂等；

2、办公楼内部墙面处理，包括腻子粉施工、乳胶漆喷涂、墙绘设计及施工；

3、办公楼地面装修，包括地砖铺设、木地板安装等；

4、办公楼门窗更换，包括铝合金门窗、木门安装等；

5、办公楼电路及水管改造，包括线路敷设、水管更换等；

6、办公楼照明系统安装，包括灯具安装、线路连接等；

7、办公楼消防设施安装，包括消防栓、灭火器安装等；

8、办公楼通风系统改造，包括通风管道安装、通风口改造等；

9、办公楼弱电系统安装，包括网络线路、监控设备安装等；

10、其他双方协商确定的装修项目。

二、装修方案及设计

1、乙方应根据甲方提供的装修需求及要求，制定详细的装修方案及设计，并提交甲方审核；

2、甲方应在收到乙方提交的装修方案及设计后____日内进行审核，并书面反馈修改意见；

3、乙方根据甲方反馈的修改意见进行调整，并最终确定装修方案及设计；

4、装修方案及设计一经确定，任何一方不得随意变更，确需变更的，应经双方协商一致，并签订补充协议。

三、装修期限及进度安排

1、本合同项下的装修工程自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天；

2、乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）前期准备阶段：____年____月____日至____年____月____日，包括施工人员安排、材料采购、施工工具准备等；

（2）主体施工阶段：____年____月____日至____年____月____日，包括外墙翻新、内部墙面处理、地面装修、门窗更换等；

（3）水电改造阶段：____年____月____日至____年____月____日，包括电路及水管改造、照明系统安装、消防设施安装等；

（4）收尾阶段：____年____月____日至____年____月____日，包括通风系统改造、弱电系统安装、竣工验收等。

3、乙方应严格按照进度安排进行施工，并每月向甲方汇报施工进度；

4、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

四、装修材料及验收标准

1、乙方应选用符合国家相关标准的装修材料，并保证材料质量；

2、装修材料应经甲方确认后方可使用，如甲方对材料质量有异议，乙方应无条件更换；

3、装修工程验收标准按照国家现行相关标准执行，并应符合甲方提出的合理要求；

4、装修工程竣工验收应在工程完工后____日内进行，由甲方组织相关人员进行验收；

5、验收合格后，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。

五、工程款项支付方式

1、本合同项下的工程款项总金额为人民币____元（大写：人民币____元整），含税价格；

2、工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）；

（2）主体施工阶段完工后____日内，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）；

（3）水电改造阶段完工后____日内，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）；

（4）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付总工程款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）；

（5）剩余____%作为工程质量保证金，即人民币____元（大写：人民币____元整），于工程竣工验收合格后____年内无质量问题一次性支付。

3、乙方应在收到甲方支付工程款后____日内开具相应金额的发票；

4、甲方应按照合同约定按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水用电等；

2、甲方应配合乙方进行装修方案的制定及施工过程中的相关工作；

3、甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现施工质量问题，有权要求乙方及时整改；

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款；

5、甲方应负责协调装修过程中与其他相关单位的合作关系。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质，并按照国家相关法律法规进行施工；

2、乙方应按照合同约定的装修方案及进度安排进行施工，并确保施工质量；

3、乙方应选派具备相应技能的施工人员进行施工，并负责施工人员的安全生产管理；

4、乙方应妥善保管甲方提供的装修材料及设备，如有损坏应负责赔偿；

5、乙方应积极配合甲方进行工程验收工作；

6、乙方应承担施工过程中产生的所有安全责任。

七、违约责任

1、如乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一日，应按照总工程款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

2、如乙方施工质量不符合合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方无条件整改，并承担整改费用；如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3、如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____月的，乙方有权解除合同。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；

2、如发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方；

3、因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方