2025年公安出租屋管理辅警真题及答案

2025年公安出租屋管理辅警练习题及答案一、判断题（正确填“√”，错误填“×”，每题1分，共15分）1.房屋出租人将房屋出租给无合法有效身份证件的人员居住的，应当由公安机关处二百元以上五百元以下罚款。（）答案：√解析：根据《治安管理处罚法》第五十七条第一款规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。题干表述符合法律规定。2.承租人为港澳台居民的，办理出租屋居住登记时应当提交港澳台居民居住证或者来往内地通行证、来往大陆通行证。（）答案：√解析：港澳台居民在内地（大陆）居住的有效身份证件包括港澳台居民居住证，以及港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证，办理居住登记时上述证件均为合法有效凭证，题干表述正确。3.出租屋的消防责任仅由房屋出租人承担，承租人不需要履行任何消防安全义务。（）答案：×解析：根据《消防法》及出租屋管理相关规定，出租屋的消防安全责任由租赁双方共同承担：出租人应当保证出租屋的消防设施、疏散通道等符合消防安全要求；承租人应当安全用火用电，不得占用、堵塞疏散通道，不得擅自改动消防设施，双方均需履行对应消防安全义务，题干表述错误。4.辅警在出租屋日常巡查过程中，发现承租人涉嫌聚众赌博的，可以直接对涉案人员进行控制并作出治安处罚决定。（）答案：×解析：辅警不具备独立执法权，发现违法犯罪线索时应当第一时间向所属公安机关报告，由正式民警开展调查、作出处罚决定，辅警仅可在民警指挥下协助开展相关工作，无权直接作出治安处罚，题干表述错误。5.出租屋居住人员变更的，房屋出租人应当在变更后二十四小时内向属地公安派出所申报居住登记信息变更。（）答案：√解析：根据《租赁房屋治安管理规定》以及各地流动人口居住登记管理要求，出租屋居住人员发生变更的，出租人需在24小时内将变更信息报送属地公安派出所，题干表述符合规定。6.出租屋属于群租房的，只要人均居住面积不低于5平方米，就不需要符合其他额外管理要求。（）答案：×解析：群租房除人均居住面积不得低于当地规定的最低标准（多数地区为5平方米）外，还需满足不得擅自改变房屋原有结构、疏散通道保持畅通、消防设施配备齐全、不得违规隔断房间用于出租等多项管理要求，题干表述错误。7.房屋出租人发现承租人利用出租屋从事电信网络诈骗活动，已经及时向公安机关报告的，不予行政处罚。（）答案：√解析：根据《治安管理处罚法》第五十七条第二款规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。出租人发现违法活动后及时报告的，不属于违法情形，不予处罚，题干表述正确。8.辅警可以单独进入出租屋开展入户核查工作，无需民警陪同或出示相关工作证件。（）答案：×解析：入户核查属于执法关联工作，辅警开展入户核查时应当有正式民警带队或者持有合法的核查工作证明，主动向居住人员出示工作证件，不得单独入户开展执法类工作，题干表述错误。9.持有居住证的承租人在出租屋居住满半年以上的，可以在当地申领机动车驾驶证、办理出入境证件。（）答案：√解析：根据《居住证暂行条例》第十三条规定，居住证持有人在居住地享受按照国家有关规定办理出入境证件、换领补领居民身份证、机动车登记、申领机动车驾驶证等公共服务便利，题干表述符合规定。10.出租屋发生电气火灾的，若火灾原因是承租人私拉乱接电线导致，出租人不需要承担任何责任。（）答案：×解析：若出租人未履行出租屋安全检查义务，未及时发现承租人私拉乱接电线的安全隐患，也需要承担相应的管理责任；只有出租人已尽到安全告知、定期检查义务，火灾完全由承租人故意或重大过失导致的，出租人才可免除责任，题干表述过于绝对，错误。11.房屋租赁中介机构应当将房屋租赁信息定期报送属地公安机关，无需采集承租人的身份信息。（）答案：×解析：根据租赁房屋治安管理相关要求，房屋租赁中介机构应当如实采集出租人和承租人的身份信息、租赁房屋信息，并定期报送属地公安机关，题干表述错误。12.承租人为未满16周岁未成年人的，应当由其监护人陪同办理居住登记。（）答案：√解析：未满16周岁未成年人不具备完全民事行为能力，办理居住登记等相关手续时需由监护人代为办理，同时提交监护人的合法有效身份证件，题干表述正确。13.辅警在出租屋巡查中发现出租屋存放有少量烟花爆竹的，应当立即自行没收并销毁。（）答案：×解析：烟花爆竹属于易燃易爆危险物品，没收、销毁危险物品属于公安机关执法职权，辅警无权自行处置，发现后应当保护好现场，立即上报公安机关，由民警依法处理，题干表述错误。14.已办理房屋租赁备案的出租屋，不需要再向公安机关报送居住人员信息。（）答案：×解析：房屋租赁备案是住建部门的管理要求，向公安机关报送出租屋居住人员信息是治安管理的法定要求，二者属于不同部门的管理事项，不能相互替代，出租人仍需按规定向公安机关报送相关信息，题干表述错误。15.对存在重大治安、消防隐患且拒不整改的出租屋，公安机关可以依法作出责令停止出租的决定。（）答案：√解析：根据《治安管理处罚法》《消防法》相关规定，出租屋存在重大治安、消防隐患，经告知后拒不整改，危及公共安全的，公安机关可以依法责令停止出租，并处相应罚款，题干表述正确。二、单项选择题（每题只有1个正确答案，每题2分，共30分）1.根据《租赁房屋治安管理规定》，房屋出租人应当履行的治安责任不包括下列哪项？（）A.对承租人的身份信息进行核对登记B.定期对出租屋进行安全检查，及时排除治安和消防隐患C.承担承租人在出租屋内的所有生活开支D.发现承租人有违法犯罪活动线索及时向公安机关报告答案：C解析：《租赁房屋治安管理规定》第七条明确了出租人治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全。C选项“承担承租人所有生活开支”不属于出租人法定责任，当选。2.房屋出租人未按规定登记承租人身份信息，且情节严重的，公安机关可对其作出以下哪种处罚？（）A.处五日以下拘留，并处五百元以下罚款B.处二百元以上五百元以下罚款C.处一千元以上五千元以下罚款D.处警告，并处二千元以下罚款答案：B解析：根据《治安管理处罚法》第五十七条第一款，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款，该条款无拘留处罚设定，因此B选项正确。3.群租房的人均居住面积最低不得低于当地规定的标准，全国大部分地区执行的最低标准是人均（）平方米？A.3B.5C.8D.10答案：B解析：结合全国多地出租屋管理、群租房整治的规范性文件要求，群租房人均居住面积原则上不得低于5平方米，部分一线城市针对核心区域有更严格标准，但全国通用的最低指导标准为5平方米，B选项正确。4.辅警在开展出租屋日常巡查时，下列做法符合规定的是？（）A.未出示工作证件直接敲门入户B.对不配合核查的承租人直接采取强制措施C.当场对违规出租的出租人作出200元罚款决定D.如实记录巡查发现的隐患，及时上报所属公安机关答案：D解析：A选项错误，辅警开展巡查工作应当主动出示工作证件，说明来意；B选项错误，辅警无执法权，不得对群众采取强制措施，遇到不配合情形应当上报民警处置；C选项错误，治安处罚决定只能由正式民警依法作出，辅警无权作出处罚；D选项属于辅警的法定工作职责，当选。5.流动人口在出租屋居住的，应当在到达居住地之日起（）内，向属地公安派出所或者受理机构申报居住登记？A.3日B.7日C.15日D.30日答案：A解析：根据《流动人口居住登记管理办法》相关规定，流动人口应当自到达居住地之日起3个工作日内，持本人居民身份证或者其他有效身份证明，向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申报居住登记，A选项正确。6.下列哪类人员承租房屋时，出租人不需要向公安机关重点报备？（）A.无固定职业的人员B.有多次盗窃前科的人员C.涉嫌在逃的人员D.正常缴纳社保的企业在职员工答案：D解析：出租屋治安管理中，对于无合法职业、有违法犯罪前科、涉嫌在逃等重点人员，出租人应当重点关注并及时向公安机关报备；正常缴纳社保的在职员工不属于重点报备人员范畴，D选项当选。7.出租屋发生刑事案件后，辅警的下列做法正确的是？（）A.进入现场翻动相关物品，查找案件线索B.保护好现场，立即向公安机关报告C.对现场围观人员进行讯问，制作询问笔录D.直接将在场的嫌疑人带回公安机关审讯答案：B解析：A选项错误，辅警不得擅自进入刑事案件现场、翻动现场物品，以免破坏物证；B选项正确，辅警发现刑事案件现场后首要职责是保护现场、及时上报；C选项错误，讯问嫌疑人、制作询问笔录属于执法工作，需由民警开展；D选项错误，辅警无权单独押解、审讯嫌疑人，因此B选项当选。8.房屋租赁中介机构未按规定报送房屋租赁相关信息的，公安机关可以对其作出的处罚是？（）A.责令改正，拒不改正的，处一千元以上一万元以下罚款B.责令停业整顿C.吊销其营业执照D.对中介机构法定代表人处十五日以下拘留答案：A解析：根据《租赁房屋治安管理规定》第九条第三项，房屋出租人、房屋租赁中介机构未按规定报送租赁信息的，由公安机关责令改正，拒不改正的，处一千元以上一万元以下罚款；B选项停业整顿、C选项吊销营业执照属于市场监管部门的职权，D选项拘留处罚不符合法律规定，因此A选项正确。9.承租人在出租屋居住满（），且符合当地其他要求的，可以申领居住证？A.3个月B.6个月C.1年D.2年答案：B解析：根据《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证，因此“居住满半年”是申领居住证的必要条件，B选项正确。10.下列哪项不属于出租屋消防安全的硬性要求？（）A.每50平方米配备至少1具4公斤干粉灭火器B.疏散通道、安全出口保持畅通，不得堆放杂物C.房间内必须安装智能家居系统D.不得违规存放汽油、烟花爆竹等易燃易爆危险物品答案：C解析：A、B、D选项均为出租屋消防安全的法定要求，C选项智能家居系统不属于强制要求的安全设施，当选。11.房屋出租人王某将房屋出租给未携带身份证的李某居住，被公安机关查获，王某的行为应当如何处理？（）A.对王某处三百元罚款B.对王某处十日拘留，并处五百元罚款C.对王某进行警告，不处罚款D.对李某进行处罚，王某无需承担责任答案：A解析：王某将房屋出租给无身份证件人员居住，符合《治安管理处罚法》第五十七条第一款的违法情形，应当处二百元以上五百元以下罚款，A选项在处罚幅度内，符合规定，当选。12.辅警在入户核查时，承租人拒绝开门，下列做法最恰当的是？（）A.直接联系开锁公司强行开门B.在门外长时间大声敲门扰邻，迫使承租人开门C.联系社区工作人员或者房东到场协助沟通，若仍不配合则上报民警处置D.直接认定承租人有违法犯罪行为，立即呼叫警力抓捕答案：C解析：A选项错误，无合法手续强行入户属于违法行为；B选项做法不当，会扰乱周边群众正常生活；C选项符合工作规范，通过第三方协助沟通，无法解决的由民警依法处置；D选项无证据直接认定违法犯罪，不符合执法要求，因此C选项正确。13.下列哪种情形下，承租人的居住登记自动失效？（）A.承租人更换工作单位但仍在该出租屋居住B.承租人已搬离该出租屋，出租人已申报信息注销C.承租人短期出差15天D.承租人延迟1个月缴纳房租答案：B解析：居住登记是针对特定居住地址的登记，承租人搬离后出租人申报注销的，该地址下的居住登记自动失效；A、C、D选项中承租人仍在该出租屋居住，居住登记继续有效，因此B选项正确。14.出租屋管理中，“三实”信息采集指的是采集（）信息？A.实有人口、实有房屋、实有单位B.实际收入、实际职业、实际住址C.实有人员、实有资产、实有联系方式D.实际居住人数、实际房屋面积、实际租赁价格答案：A解析：公安基础信息采集工作中的“三实”信息，是指实有人口、实有房屋、实有单位，是出租屋管理的核心采集内容，A选项正确。15.出租人甲明知承租人乙利用出租屋开设赌场，仍继续将房屋出租给乙，且未向公安机关报告，公安机关查证属实后，对甲的处罚正确的是？（）A.处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款B.处一千元以上五千元以下罚款，不处拘留C.以开设赌场罪的共犯追究刑事责任D.仅对甲进行批评教育答案：A解析：根据《治安管理处罚法》第五十七条第二款，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。甲仅知情不报，未参与赌场经营，不构成共犯，A选项符合法律规定的处罚幅度，当选。三、多项选择题（每题有2个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分，每题3分，共30分）1.房屋承租人应当履行的治安责任包括下列哪些选项？（）A.如实提供本人及共同居住人员的身份信息，配合出租人、公安机关的信息登记工作B.不得擅自改变出租屋的房屋结构和使用用途C.不得利用出租屋从事违法犯罪活动D.发现出租屋存在安全隐患及时告知出租人答案：ABCD解析：根据《租赁房屋治安管理规定》第八条，承租人的治安责任包括：（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。因此A、B、C、D选项均属于承租人应当履行的责任，全选。2.辅警在出租屋巡查过程中，需要重点核查的信息包括下列哪些？（）A.出租屋居住人员的身份信息是否与登记信息一致B.出租屋是否存在私拉乱接电线、堵塞消防通道等消防隐患C.出租屋是否存在传销、赌博、卖淫嫖娼等违法活动迹象D.出租屋的装修风格是否符合小区统一要求答案：ABC解析：辅警出租屋巡查的核心内容是治安、消防相关信息以及人员登记信息，D选项装修风格属于物业或住建部门管理范畴，不属于公安巡查重点，因此A、B、C选项正确。3.下列哪些身份证件属于办理出租屋居住登记时的有效身份证件？（）A.居民身份证B.临时居民身份证C.军官证、士兵证D.境外人员的护照答案：ABCD解析：居住登记的有效身份证件包括：国内居民的居民身份证、临时居民身份证，现役军人的军官证、士兵证，港澳台居民的港澳台居民居住证、来往内地/大陆通行证，境外人员的护照等，因此四个选项均属于有效身份证件，全选。4.出租屋存在下列哪些情形的，出租人不得出租？（）A.属于违法建筑的B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.房屋内家具家电较为陈旧的答案：ABC解析：根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。D选项家具陈旧不属于禁止出租的法定情形，因此A、B、C选项正确。5.下列关于出租屋居住登记的说法，正确的有哪些？（）A.出租人可以委托物业、中介机构代为报送居住登记信息B.共同居住的近亲属不需要登记身份信息C.居住登记信息发生变更的，应当及时申报变更D.公安机关应当对采集的居住登记信息予以保密，不得泄露答案：ACD解析：A选项正确，出租人可以委托第三方代为报送信息，责任由出租人承担；B选项错误，所有在出租屋居住的人员均需登记身份信息，包括近亲属；C选项正确，信息变更需及时申报；D选项正确，公安机关对采集的公民个人信息负有保密义务，因此A、C、D选项正确。6.辅警不得从事下列哪些工作？（）A.作出行政处理决定B.独立开展案件调查取证工作C.保管武器、警械D.协助民警开展出租屋安全宣传答案：ABC解析：根据《公安机关警务辅助人员管理办法》规定，辅警不得从事以下工作：（一）办理涉及国家秘密的事项；（二）案件调查取证、出具鉴定报告、交通事故责任认定；（三）执行刑事强制措施；（四）作出行政处理决定；（五）审核案件；（六）保管武器、警械；（七）其他应当由人民警察从事的工作。D选项协助开展安全宣传属于辅警的职责范围，因此A、B、C选项正确。7.群租房的出租人应当落实的管理措施包括下列哪些？（）A.建立居住人员登记簿，定期更新人员信息B.配备必要的消防设施，定期开展消防检查C.明确专人负责出租屋的日常管理和安全巡查D.对居住人员进行消防安全宣传教育答案：ABCD解析：群租房人员密集、安全隐患多，出租人应当落实主体责任，包括建立人员台账、配备消防设施、安排专人管理、开展安全宣传等，四个选项均属于应当落实的管理措施，全选。8.公安机关可以通过下列哪些方式开展出租屋管理宣传工作？（）A.在小区公告栏张贴出租屋管理政策海报B.组织房东、中介机构开展治安管理培训C.入户巡查时向居住人员发放安全宣传手册D.利用社区微信群推送出租屋安全提示答案：ABCD解析：四个选项均属于合法有效的宣传方式，能够覆盖不同群体，提升出租屋管理政策知晓率，全选。9.出租人有下列哪些情形的，属于公安机关重点整治对象？（）A.连续3次未按规定报送承租人身份信息B.出租屋存在重大消防隐患，经告知后拒不整改C.明知承租人利用出租屋从事制毒活动，隐瞒不报D.主动配合公安机关开展违法线索排查答案：ABC解析：D选项主动配合工作的不属于重点整治对象，A、B、C选项均属于违反出租屋管理规定、情节较为严重的情形，属于重点整治对象，因此A、B、C选项正确。10.下列关于出租屋转租的说法，正确的有哪些？（）A.承租人转租房屋必须经过出租人同意B.转租后，次承租人的身份信息不需要向公安机关报备C.转租后，出租人仍然需要承担出租屋的治安管理责任D.承租人擅自转租的，出租人可以解除租赁合同答案：ACD解析：A选项正确，承租人转租房屋需经出租人同意，否则属于违约；B选项错误，次承租人属于实际居住人员，身份信息应当向公安机关报备；C选项正确，出租人作为房屋所有人，仍需承担治安管理责任；D选项正确，承租人擅自转租的，出租人有权解除租赁合同，因此A、C、D选项正确。四、简答题（每题5分，共10分）1.请简述出租屋日常巡查的主要内容。答案：出租屋日常巡查主要包括以下内容：（1）人员信息核查：核对出租屋实际居住人员信息是否与登记信息一致，是否存在未登记的居住人员，核查居住人员身份证件是否合法有效，是否存在重点人员、在逃人员；（2）治安隐患排查：排查出租屋是否存在聚众赌博、卖淫嫖娼、传销、涉毒涉诈等违法犯罪活动迹象，是否存放管制器具、危险化学品等违禁物品；（3）消防安全检查：检查出租屋消防设施是否配备齐全且完好有效，疏散通道、安全出口是否畅通，是否存在私拉乱接电线、违规使用大功率电器、违规停放电动自行车或充电、违规存放易燃易爆危险物品等消防安全隐患；（4）管理责任落实检查：核查出租人是否按规定登记报送人员信息，是否履行安全检查、隐患整改义务，群租房是否落实专人管理、人员台账更新等管理要求；（5）政策宣传告知：向出租人和承租人宣传出租屋治安、消防管理相关法律法规，告知其应当履行的责任义务，以及发现违法犯罪线索的举报渠道。2.请简述辅警在出租屋管理工作中的职责边界。答案：辅警在出租屋管理中应当在公安机关及其人民警察的指挥和监督下开展辅助性工作，职责边界如下：（1）可以开展的工作：协助民警开展出租屋基础信息采集、核对、录入工作；协助民警开展出租屋日常巡查、安全隐患排查；协助民警开展出租屋管理相关法律法规和安全知识宣传；在民警带领下协助处置出租屋警情、救助困难群众；收集、上报出租屋的违法犯罪线索和安全隐患信息；完成公安机关交办的其他出租屋管理辅助性工作。（2）禁止开展的工作：不得单独开展入户执法、案件调查取证工作；不得作出行政处罚、行政强制等行政处理决定；不得保管、使用武器警械；不得泄露工作中知悉的国家秘密、工作秘密、公民个人信息；不得刁难、