装修合同书补充协议

PAGE装修合同书补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原装修合同签订日期]签订了《装修合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、协议背景及目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体情况说明]，为进一步明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，特签订本补充协议，作为原合同的补充组成部分，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述1.装修工程范围本次装修工程涵盖甲方位于[房屋具体地址]的[房屋户型及面积]房屋的整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。具体装修项目包括但不限于水电改造、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、家具定制、电器设备安装等。2.装修材料及品牌要求乙方应按照本协议附件《装修材料清单及品牌要求》（以下简称"清单"）所约定的材料及品牌进行采购和使用。清单中明确了各类装修材料的规格、型号、质量标准及品牌要求，乙方需确保所使用的材料符合国家标准及行业规范，并为甲方提供材料的质量合格证明文件。如因市场原因导致清单中某些材料无法采购到相同品牌时，乙方应及时通知甲方，并提供不少于三个可替代的同等质量品牌供甲方选择。经甲方书面同意后，乙方方可使用替代品牌材料，但需确保替代材料的质量、性能及外观与原清单要求相符。3.装修风格及效果双方约定本次装修采用[具体装修风格]风格，乙方应根据甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。在装修过程中及竣工后，甲方有权对装修效果进行检查和验收。如发现装修效果不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到约定标准。乙方应承担因整改所产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提供的装修设计方案、施工计划、材料清单等文件有知情权，并有权要求乙方进行解释和说明。在装修工程竣工后，有权按照本协议及相关标准对工程进行验收。如验收不合格，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、使用需求等，并确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、确认设计方案等。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并调整装修费用及工期。2.义务严格按照本协议及原合同约定的装修工程范围、材料要求、装修风格等进行施工，确保装修工程质量符合国家标准及行业规范，并达到双方约定的标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担违约责任。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管和安装，并确保材料及设备的质量符合要求。对所采购的材料及设备的质量负责，如因材料及设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。在装修工程施工期间，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责装修工程的保修工作。在装修工程竣工后，按照国家规定及双方约定的保修期限和范围，对装修工程进行保修。如出现质量问题，应及时响应甲方的维修通知，并在规定时间内进行维修。四、装修费用及支付方式1.装修费用调整根据本协议对装修工程范围、材料要求等的调整，原合同约定的装修费用[原装修费用金额]调整为[调整后装修费用金额]。调整后的装修费用包含了本补充协议约定的全部装修项目及费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修费用：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工期及工期延误1.工期约定双方约定本装修工程的总工期为[工期天数]天，自本补充协议签订之日起计算。开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。2.工期延误因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方原因，如甲方未按时提供施工所需资料、未及时支付工程款、提出设计变更等。经甲方书面同意的其他合理原因。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。六、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，以及本协议约定的材料要求、装修风格等。乙方应在施工过程中严格按照质量标准进行施工，每完成一道工序，应通知甲方进行检查验收。经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序装修工程竣工后[X]日内，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告及竣工资料后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定时间内完成整改，并重新提交验收申请。经甲方再次验收合格后，装修工程视为通过验收。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自变更装修工程范围、材料要求、装修风格等，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修工程范围、材料要求、装修风格等进行施工，或装修工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因整改导致工期延误或增加费用的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方所使用的装修材料不符合本协议约定的品牌、规格、质量标准等，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院