租赁提前终止协议书

PAGE租赁提前终止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体地址及详细描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[提前终止租赁的具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.房屋基本情况租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具、电器等品牌及型号]。2.商业场地情况租赁场地位于[商业场地具体位置]，面积为[X]平方米，用途为[商业用途描述，如商铺、写字楼等]。场地配套设施有[列举配套设施，如消防设施、水电设施、通讯设施等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前终止租赁的相关费用。有权检查租赁标的物的使用状况，在租赁期满或提前终止后，根据实际情况要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务应向乙方提供租赁标的物的合法产权证明或授权出租证明。在租赁期间，应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。按照本协议约定协助乙方办理相关手续，如退还押金等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在提前终止租赁后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金、押金等费用。2.义务应按照原租赁合同及本协议约定，按时足额支付租金及其他费用至提前终止租赁之日。提前终止租赁前，应妥善保管租赁标的物，不得擅自改变其现状或损坏内部设施设备。按照本协议约定的时间和方式，将租赁标的物交还甲方，并清理场地，恢复原状。三、提前终止租赁的相关费用及支付方式1.租金及费用结算经双方核算，乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余未使用期间的租金为[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在本协议签订前结清。如未结清，乙方应按照实际发生金额支付给甲方，并承担因欠费产生的一切法律责任。2.押金退还甲方应在收到乙方支付的剩余租金及结清所有费用后[X]日内，将乙方缴纳的押金[X]元退还给乙方。如乙方对租赁标的物造成损坏或存在未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、租赁标的物的交还1.交还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁标的物腾空并交还甲方。2.交还标准乙方应保证租赁标的物内的物品全部清空，场地清洁干净，无任何遗留物品或垃圾。租赁标的物的结构、装修及内部设施设备应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将租赁标的物的钥匙及相关物品全部交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金、阻碍乙方正常交还租赁标的物等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、费用或提前交还租赁标的物，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁标的物月租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物现状、损坏内部设施设备或未按照约定交还租赁标的物，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁标的物月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订