租房居间合同失效协议

PAGE租房居间合同失效协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[居间合同签订日期]签订了编号为[居间合同编号]的《租房居间合同》（以下简称"原居间合同"），现经双方友好协商，就原居间合同失效事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原居间合同中约定，乙方为甲方提供居间服务，协助甲方寻找合适的租赁房屋。乙方促成甲方与[出租方姓名/名称]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。二、失效原因及失效时间1.双方经协商一致，同意原居间合同自本协议生效之日起失效。失效原因如下：甲方与出租方已就该房屋租赁事宜达成最终协议并签订租赁合同，原居间合同约定的居间服务已完成。双方在履行原居间合同过程中，未出现违反《民法典》及相关法律法规规定的情形，但基于双方的意愿，决定终止原居间合同关系。2.原居间合同失效时间为[协议生效日期]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照原居间合同约定提供真实、准确的房屋租赁信息及居间服务。甲方应按照原居间合同约定向乙方支付居间费用。在本协议生效前，若甲方尚未支付全部居间费用，应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付完毕。甲方应向乙方提供与居间服务相关的真实、有效的身份信息及其他必要资料。本协议生效后，甲方不再承担原居间合同约定的除支付居间费用外的其他义务，但应配合乙方完成与原居间服务相关的后续手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照原居间合同约定支付居间费用。乙方应按照原居间合同约定，为甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，并积极促成甲方与出租方签订租赁合同。乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及出租方的商业秘密和个人隐私。本协议生效后，乙方不再承担原居间合同约定的除协助甲方完成后续手续外的其他义务，但应确保向甲方提供的所有信息真实、合法、有效。四、费用结算1.甲方已支付给乙方的居间费用，若符合原居间合同约定，乙方无需退还。2.若甲方在本协议签订前未支付全部居间费用，应按照原居间合同约定的金额及支付方式，在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给乙方。3.双方确认，除上述居间费用外，不存在其他因原居间合同产生的未结算费用或争议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行保密义务或提供虚假信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失为限。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补